最低价中标-让人欢喜让人忧
mindme
mindme Lv.2
2006年04月28日 15:00:11
来自于甲方业主
只看楼主

寻找价廉物美的产品和服务,是建设方的主要任务。采用公开招标的形式,低价中标,是国际通用的做法。然而便宜没好货,如何在采用低价中标的同时,有效的明确产品和服务的质量和档次,是这种招标方式的关键。 建筑工程中,钢筋混凝土的同质化程度较高,最低价中标可以有效节约成本,同时能保证质量。但对于中央空调项目来说就不那么容易了。一个中央空调系统,设备材料数量多,采用技术、原材料、配件五花八门,如果在招标合同中不能有效控制的话,投标方就有可能报低价中标,然后再建设过程中想办法捞回来。因为最终的结算过程由于信息不对称,对施工单位有利,建设方就会承担很大的质量风险。

寻找价廉物美的产品和服务,是建设方的主要任务。采用公开招标的形式,低价中标,是国际通用的做法。然而便宜没好货,如何在采用低价中标的同时,有效的明确产品和服务的质量和档次,是这种招标方式的关键。
建筑工程中,钢筋混凝土的同质化程度较高,最低价中标可以有效节约成本,同时能保证质量。但对于中央空调项目来说就不那么容易了。一个中央空调系统,设备材料数量多,采用技术、原材料、配件五花八门,如果在招标合同中不能有效控制的话,投标方就有可能报低价中标,然后再建设过程中想办法捞回来。因为最终的结算过程由于信息不对称,对施工单位有利,建设方就会承担很大的质量风险。
对于此问题我听过某著名地产商一名高层的讲座,他的方法是事前详细约定,对设备的参数、材料、零部件,安装工艺等进行明确要求,并对相关文本和流程标准化,避免纠纷和风险。
但对于建设方来说,这种做法难度非常大。首先,建设方不可能掌握与设备材料供应商和施工单位同样多的信息,处于信息劣势;其次新技术、新材料、新方法的应用使标准的招标文本过时,难以正确指导后面的工程。
由于目前最低价中标的方式非常普遍,据说也是国际上通用的招标评标方式,请大家各抒己见,谈谈对这种方式的看法。
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zhou_lewis
2006年05月08日 16:07:45
55楼
最低价中标,要有一个前提;即在相同的条件、品牌、技术参数、指标等,否则就没有可比性,只有在一定条件相同下才能有比较。所以最低价中标的招标书要做好许多前期工作,尽可能将要求做到最细化。相信在上述的条件下一定能找到价最低的、符合要求的承包商。
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guo6022
2006年05月08日 16:23:38
56楼
垃圾当宝
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rosaliehe
2006年05月09日 14:03:59
57楼
我记得在学校的时候老师说过,国际惯例不是最低价中标,而是定额报价,几级资质用几类定额,最低价中标只是中国特色。
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wutaixiong
2006年05月10日 09:41:38
58楼
低价中标,业主用短期利益换取长期损失!
很多业主喜欢低价中标,价格低到一定程度,产品质量是不可能得到保证,低价的产品往往在一段时间内没什么大的问题,时间久了,通常过了质量保证期间,问题就太多了。很多产品一过质量保证期就必须维修更换,甚至有的等不到质量保证期就已经问题累累了。
国外招标通常采用定额招标法,一般事先根据要求设定不同等级单位适合的定额,投标时选择最接近定额的单位中标,而招标方事先对需要购买的产品有一个详细的分析。

在国内,低价中标的招标方往往对自己需要的产品一无所知,一味的追求降低成本,结果中标以后经常出现以下问题:
1)中标单位要求修改设计图纸,这一修改,费用往往比价格高的投标方价格还高,中标方通过这样的方式把自己的损失夺回。
2)中标单位在签定合同以后要求修改价格,否则拒绝履约或者以拖延工期等方式逼迫招标方修改价格,而招标方要重新组织招标或者选择其他投标方,往往不但耽误了工期,增加了成本,造成的损失往往大于选择较高价格中标方的差额。
3)中标单位偷工减料,造成了质量事故,最后害惨了招标方。
4)低价中标往往让招标流产,我们参加的投标项目就是因为价格太低,最后招标方面不得不重新组织招标,但是投标企业都不愿意再次投标,最后只得找几家议标了事,最终还是害了自己。
5)低价中标,增加了招标方的工作难度,因为很多时候招标方不得不去协调那些因为低价带来的种种问题。

低价中标的采用必须有一定的前提条件:
1)招标方对自己所需要的东西有一个详细了解,并能根据市场价格估算出比较准确的总价。
2)对招标涉及的产品有明确质量要求、详细的技术参数,只有大家都处于同一水平报价时,这个低价才可能是有效的,
3)中标价格不应该低于根据市场价格估算总价的90%,否则这样的要么不能达到质量,要么以后通过修改设计等其他方式增加费用。

目前中国的招标黑幕太多,低价中标是豆腐渣工程的原因。
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lizhujuliana
2006年05月10日 11:13:08
59楼
一分价钱一分活,不可能最低的价格中标,最高的价格买东西,然后赚差价,呵呵
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tstxhb
2006年05月10日 11:32:05
60楼
国内采购的弊病,我在CQ经常见到这样的事情,首先发包方会放出投标限价,然后根据技术标和商务标进行打分,到最后还是低价的要占便宜,所以中标的单位也不是很开心,因为毕竟利润不是很高,所以在这个时候就要在采购设备的时候对供应商进行盘剥了,那你们说质量能上的去吗????说说你的看法!!!!
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xuanle666
2006年05月10日 21:09:09
61楼
工程发包做发包资料中,加入所需工程的施工规范,主要材料设备的材质品牌,一些主要数据,主要功能,一些型号什么的都可以在发包文件中注明,另外重要一点是,注明所有设备材料进厂前必需先送业主送审,同意后方可进场施作。一些大的设备可以业主自行购买。只付工程安装费用发包给施工队。

那么不管谁中标,都必需按我方业主的施工工法,一些主要设备材料按业主方的要求施作。

工程中有变更追加减的,都可以在工程结算时再结算。业主方可以专门做一个文件(工程变更通知单),最后结算时都按这个为准。包括进厂部分材料与发包要求不一致时也可以清算,施工过程中有增加工程项目,减少的工程项目都可以通过这个发文件,通知施工厂商。

这样的甲方,工作量比较大,工程师需要了解的面比较广。

目前我就在一家台资里做甲方,每天忙得要死了,以前不敢想象甲方有这么累的,干了一年多了。
像目前我这家公司,在台湾有专门的负责做工程的部门,对工程方面有专门的一套工法,一套模式。而且都很专业。
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peakye
2006年05月11日 09:08:24
62楼
一分价格一份货啊!不肯出钱,怎么能做好工程呢?没有哪个投标单位会亏本做工程的。
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wjjoly1
2006年05月11日 14:09:38
63楼
呵呵,最低价中标应该是在相同的材料,相同的工艺的基础上。现在材料供应商们的利润其实是很恐怖的!
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cool
2006年05月11日 14:54:51
64楼
在中国搞什么招投标,最高兴的就是复印机、打印机这些制造企业和纸厂,其它都是瞎扯。
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