想把农村老家的房子翻盖一下，平时就我妈跟妹妹住，过年我姐跟我会回去住个两三个星期，打算建个10m*12m的四室一厅的平房，因为家里经济不行，我也刚毕业没一年，但是又想让我妈住的好点，毕竟老房子都快三十年了，裂的比较厉害。盖房预算加简单装修5W左右，想问能盖得起不？用实心砖基础和地梁圈梁一定要吗？要的话什么规格合适，谢谢诸位le ~`[ 本帖最后由 wwb850906 于 2011-4-28 14:56 编辑
想把农村老家的房子翻盖一下，平时就我妈跟妹妹住，过年我姐跟我会回去住个两三个星期，打算建个10m*12m的四室一厅的平房，因为家里经济不行，我也刚毕业没一年，但是又想让我妈住的好点，毕竟老房子都快三十年了，裂的比较厉害。盖房预算加简单装修5W左右，想问能盖得起不？用实心砖基础和地梁圈梁一定要吗？要的话什么规格合适，谢谢诸位le ~`
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本帖最后由 wwb850906 于 2011-4-28 14:56 编辑 ]
52楼
谢谢 对我很有用
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53楼
谢谢 对我很有用
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54楼
谢谢 对我很有用
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55楼
毛石基础就好了，别浪费钱。。
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56楼
要是能告诉具体地点的话，就知道地震设防烈度了！一般来说，单层平房可以不用地圈梁！
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57楼
你到底是做楼房还是做平房？做平房为什么做楼梯（见你的图）？想以后加层吗？
现在按平房来考虑：
1、基础不要做这么深，宽还是做500吧，多不了几块砖，考虑以后加层。只要地基的土质好，到了老土层就行了。做1米深吧。
2、不要做地梁。农场的老房子有泥砖墙的，干打垒的，几十上百年也没有倒。那时候有混凝土梁吗？
3、做240宽的墙足够了。以前都做空斗墙还砌三到四层。但不建议你做空斗墙。
4、客厅开间4800，板宜做到140，配双向10mm钢筋间距200。负筋12间距200。其他房间100厚的板，钢筋降一级，间距不变。
5、还是做个屋面圈梁好些，房子的整体性好多了。圈梁高150到200均可，主筋4个8或10都可以，箍筋6.5，间距200.
以上钢筋都可以是一级钢。混凝土C20。
6、上面的配筋可以以后加层的。
7、其实用预制板也不是不可以的。现在还有多少预制板房在住人！屋面防水，仔细做不会漏水的。
楼主是母亲的好儿子，很受感动。
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58楼
上面设一道圈梁，200X240，四角设构造柱，如果考虑以后加层，就在多设几个构造柱就可以了
本地4层楼都没构造柱和圈梁的民房很多，7度抗震区
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59楼
如果地基土密实情况较好，可以直接用砖基础
构造柱及圈梁主要还是为了抗震需要，建议屋面板按照你原计划采用现浇板
资金允许时最好设置地圈梁，这样可以防止不均匀沉降造成的墙体开裂
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60楼
加上吧 毕竟能结实点
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61楼
有楼梯是因为我们这习惯在平房顶上做一个小阁楼，便于在平房顶上晒粮食用。看了你的其他建议，很受启发，现在打算屋顶做那种瓦房顶，打算用红色那种瓦，主要拍平房夏天太热，我老家是皖北的，夏天高温持续时间不短。
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