前一段时间，我写了篇文章。给别人看时，都说我的观点过于偏激。于是心怀忐忑，没敢发出。在这里贴出来，供大家讨论。也顺便分析一下燃气壁挂炉的优缺点。

燃气壁挂炉不会成为采暖主流

对于买了房子或者将要买房的人来说，燃气壁挂炉并不陌生。进入国内市场不过几年时间，壁挂炉发展十分迅猛，仅北京就有超过500万平米的建筑使用。而且北京政府新出台的《北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》，明确提出将提供每平方米15元的采暖补贴。由于减少负担，方便调控，这种采暖方式受到开发商、厂家和部分用户的大力追捧，甚至市场出现了壁挂炉采暖将成为采暖市场上主流方式的论调。国内的壁挂炉发展，显然走向了误区。

目前来讲，适合所有类型建筑的完美的采暖方式，是不存在的。任何一种采暖方式，都存在优缺点。对于具体的项目，应该具体分析，选择能够突出优势，降低缺陷的采暖方式。壁挂炉采暖，更适合那些容积率低、单体面积大的别墅类建筑。而应用到那些高密度住宅小区里，壁挂炉存在很大隐患，弊大于利。

家居安全如何保险

燃气热水器比电热水器便宜，而且即时出水，费用低廉，但为什么燃气热水器至今无法撼动电热水器的霸主地位？答案只有两个字：安全！

壁挂炉就是放大的热水器，其安全隐患更为显著。

2004年7月，西坝河北里一居民家煤气泄漏，壁挂炉爆炸后将屋内男子灼伤。2005年4月，远见名苑4号楼一户壁挂炉爆炸，窗户和阳台的塑钢窗完全炸碎，家具，窗帘，碎玻璃在大街上洒了一地。

用一位用户的话讲，壁挂炉就相当于一个定时炸弹，挂在那里，不定什么时候就会爆炸。

虽然，生产厂家对于设备安全，都是高度重视。不管那个厂家的设备，都能说出十几项甚至几十项安全措施，而且还能拿出一堆检测认证证书。但这些手段并不能表示不会发生事故，只是降低发生事故的机率。一旦出现事故，却没有必要的手段保证安全。调查一下北京的大小楼盘，有谁家里安装了消火栓？又有谁在家里备有灭火器？

壁挂炉用于冬季。为了保暖节能，冬季门窗密封，通风不畅，更容易出现安全事故。我有一个同学，家里用的壁挂炉。据他说，每天他都是睡觉前猛烧，到了晚上就不开了。不是为了省钱，而是为了安全。

此外，使用燃气壁挂炉，物业省心，住户却费力。住户不是专业人士，使用中可能会存在不当操作，出现问题却无法尽快处理。运行与维护，是壁挂炉的又一大安全隐患。

丰台区诚苑小区，2005年2月10日晚，处于睡梦中罗先生一家因急性一氧化碳重度中毒，险些丧命。事后检查，发现壁挂炉多项指标不合格，排烟管有裂缝，存在泄漏。而在法庭上，厂家给出的结论却是用户操作不当。此时，距离罗先生购买这套商品房仅仅过了3年时间。

目前，北京最早安装的壁挂炉也仅仅工作了6年，而厂家宣传的设备寿命是15年。相对50年以上的建筑寿命，谁来给壁挂炉用户的安全上保险？

怎样处理环境污染

回龙观是北京最早使用燃气壁挂炉的社区之一。很多人选择这里，除了房价便宜，还因为回龙观上风上水，空气质量应该良好。然而当冬季小区内数万台燃气炉同时“冒烟”时，回龙观成北京空气污染严重的地区之一。

家用燃气燃烧器因体积小，结构相对简单，不具备大型锅炉的所有功能。集中处理，高空排放，大型锅炉对于小区环境并无影响。但使用壁挂炉的小区，很少设置专用烟道，基本都是分户安装，分户排放。由于位置分散，无数个小烟囱伸到室外，不仅整个室外空气环境差，上下住户也会出现交叉污染，影响室内环境。

燃气只是相对清洁的能源，其采集输送过程中仍然存在少量杂质，在不充分的燃烧下，产生烟尘、一氧化碳、二氧化碳、氮氧化物等有害气体。仅用于生活热水时，由于每户使用时间不固定，且时间短，用量少，对环境的影响并不明显。但冬季采暖是住户长时间的需求，所有燃气炉共同工作，排放大量废气。没有废气处理系统和高烟囱，这些比重较大的废气积聚在地面难以扩散，致使居住环境恶化。

据北京环境保护研究院在取暖季对使用壁挂炉取暖的某高层住宅小区的检测，壁挂炉产生的氮氧化物浓度最高可超过国家标准近两倍。（环球时报）

另一项不可忽略的环保问题是噪声。

燃气壁挂炉集成了水泵和风机——这是两个高噪声的设备，在加上有些设备安装没有减震措施，造成实际工作中壁挂炉噪声较大。国家的规定是壁挂炉运行噪音应小于55分贝，高于夜间居住环境噪声指标的45分贝。一些进口设备的噪音能够达到45分贝左右，比冰箱的噪音稍高一些。而差一些些的设备加上蹩脚的安装，其声音甚至超过了运行中的洗衣机。北京广安门某小区（朗琴园7号楼）业主王先生，其家里壁挂炉发出的声音，连临时住在那里进行装修的工人都受不了，由此导致了与物业的纠纷。

欧洲地广人稀，壁挂炉的应用，也主要集中在低密度住宅里。而国内正好相反，大量的高密度居住区使用燃气壁挂炉。回龙观的环境问题，已经给我们敲响了警钟。希望更多开发商能够重视起来，认真进行环境评估，再决定是否选用壁挂炉。

设备维检谁来买单

采暖温度和采暖费用，历来是用户与物业争执的焦点。物业公司要承担收不足采暖费与设备意外损伤的双重风险。壁挂炉的使用，使物业的没有了负担，风险被转移到了住户身上。

由于壁挂炉用户多为间歇供暖，为了保证瞬间加热能力，其设备配置一般按120w/平方米估算，比集中供暖大了大了一倍还多。目前市场主流的壁挂炉产品分为欧式、韩式和国产，价格也从30元/平方米到100元/平方米分了很多档次。从初投资来看，壁挂炉并不具有优势。

另外，燃气灶具需要5-6年检修一次，而壁挂炉恐怕需要年年检修。厂家的质保期都是2年。2年之后，设备维修、系统检查，甚至是散热器的跑、冒、滴、漏，都需要用户自己承担。而且到了15年的使用寿命，壁挂炉更新，又将是一大笔支出。

集中供暖作为最主要采暖方式，虽然存在例如冷热不均等诸多弊病，但这些都是可以通过加强管理和技术升级进行解决的。而它的优点也是无法替代的：设备的维护、检修、运行都由专业人员来做，除了每年固定的采暖费，即使是设备损坏，也不用用户再掏钱。

运行费用仔细计算

我的一个朋友，家里使用的是壁挂炉。当问到运行费用时，他很得意，告诉我，一个采暖季下来，他90多平方米的房子，大概花2000元左右，大约比燃气集中供暖省了700元。接下来告诉了我一些省钱的秘诀，什么尽量把采暖时间向后延，他通常到12月才会开炉；只要可以承受，采暖温度尽量降低；上班之后把壁挂炉关掉或者调到低温档；没人的房间不采暖等等。

而另一个朋友是一百平方米的房子，由于家里有老人，24小时开着壁挂炉，室内温度恒温到20度。他家老太太一直抱怨取暖费用太高了，去年一冬天花了将近三千多元。”

使用燃气壁挂炉，的确给人多种选择，其费用也和生活方式紧密相关。对于年轻的双职工家庭，这种方式还是比较有利的。而要达到集中供暖一样的效果，其花费与集中供暖持平甚至更高。

如果想要达到更高的室内温度，花费更是巨大。18度的室内温度是一个坎，超过18度，每升高一度都要消耗更多的燃气。经过询问周围的人及参与一些调查，壁挂炉一个冬季的采暖费用在18-35元之间。这还没有计算系统设备维修保养的费用。

另外，很多开发商为了降低工程造价，壁挂炉代理公司为了降低投标价，经常采用去掉温控器的办法。而实际上，温控器是壁挂炉采暖系统中至关重要的设备之一。没有温控器，单纯凭感觉去调整壁挂炉出水温度，节能效果大打折扣。在欧洲，温控器是壁挂炉必配件，同时交付用户使用，而且大多采用智能型温控器。而在国内，近90%的壁挂炉没有先行配备温控器，而是作为选配件，单独购买。那些装配了的，多数也是简易机械式温控器，用户很难自己依据天气情况及实际需要进行最优控制。

壁挂炉采暖少了集中供暖的中间输送环节，确实节约少量能源。但并不表明壁挂炉采暖一定省钱。壁挂炉是否经济，还要看用户的生活习惯和环境要求。所以开发商选择采暖方式之前，应该仔细调查主要客户群构成，作为判断依据。

没种采暖方式都有优缺点，适当的应用，可以扬长避短，利大于弊。比起集中供暖，壁挂炉有使用灵活、节省能源的优点。欧洲居住密度稀疏，住宅多是大面积单体建筑，可以很容易的安全布置壁挂炉，降低排烟污染。所以，壁挂炉在欧洲应用的比较普遍。

我国国情和欧洲不同。像北京这样的大城市，中低档社区居住密度非常大。这样场合，应用壁挂炉采暖，是弊大于利。

相反，对于低密度大面积别墅类社区，采用集中供暖管线太长，成本过高，而且调节不便，互相影响。应用壁挂炉进行采暖，正好可以克服这些缺点。

所以，壁挂炉采暖是供热方式一个有利的补充。但不能成为供热方式的主流。北京政府这次通过补贴手段鼓励发展分户自采暖，无疑会对用户产生误导，加速壁挂炉的应用。分户采暖，是采暖系统发展的方向；但分户自采暖，还是应该慎重对待。