刚拿到钥匙的多层的6楼，送阁楼的，可是阁楼上楼梯走道上方的房间顶发现了好几块水渍啊，一圈一圈黄色的，顶棚扒开来一点有块地方貌似发泡剂一样的东西，难道这里有个上人孔？请问大家如果物业和开发商不给处理，我有什么办法可以把漏水处理好啊？如果只在室内处理肯定不够吧，新房子就漏了，那很多年以后不是漏得还厉害啊？上面是平顶的。请懂行的兄弟们解答一下啊。
刚拿到钥匙的多层的6楼，送阁楼的，可是阁楼上楼梯走道上方的房间顶发现了好几块水渍啊，一圈一圈黄色的，顶棚扒开来一点有块地方貌似发泡剂一样的东西，难道这里有个上人孔？请问大家如果物业和开发商不给处理，我有什么办法可以把漏水处理好啊？如果只在室内处理肯定不够吧，新房子就漏了，那很多年以后不是漏得还厉害啊？上面是平顶的。请懂行的兄弟们解答一下啊。
2楼
要先找到漏点，然后再选择合适的防水材料进行修补，能试水最好试试水。
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3楼
先找开发商呀
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4楼
找小区物业，，说明情况，，
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5楼
先找小区物业说明情况，再找漏水地方，分析问题搞清楚后，据实际情况进行处理。
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6楼
从楼主提供的情况看，没法判断开发商是否已经对漏雨进行过维修，维修效果如何，还有种可能是根本没有维修。有水渍的话肯定是漏过，属于质量问题，开发商有义务给你维修，你要维护自己的合法权利，看下自己的购房合同，法律规定防水是要保5年的。
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7楼
最好去找物业，因为你刚交的房子无论是施工单位还是开发商对你这个房子都有在保修期内保修的责任，况且在交房子的时候你一定是向房管局交过大修基金的，你好好看看合同和你缴费的票据。你这样说我们不知道渗水到什么程度，最好能发张照片大家也好帮你出主意。我哥哥家也刚交了房子也有这样的问题，后来我们去找的物业给修的。
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8楼
找物业给修理，自己修理就要找专业人员了，找到漏水点，从新做防水处理。
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9楼
交房之前 一般要自己验收的 如果有问题要找开发商的 如果是二手房 就找业主
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10楼
新房拿钥匙之前你不先验房吗？
发现水渍可能是施工单位已经处理过的，先找物业了解一下，搞清楚问题所在，不建议自己擅自处理
如果物业不敢保证是处理过的，你可以要求物业进行处理，自己是不用花钱的，一般新房都有两到三年的保修期
如果物业承认是处理过的，那你就等下雨再看吧。因为是顶楼，如果没处理，一下雨准漏，到时候再拉着物业的人来看
注意：新房一般自己不要轻易去修，有事找物业！
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11楼
一定要找物业。。。不然后悔的事多啊。。。。。。
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