项目介绍
占地面积：225 800 m2
建筑面积：100 000 m2
容 积 率 0.41
绿 化 率 70%
开盘时间：2004年7月
项目地理位置：北京海淀区香山南路99号
本项目位于海淀区香山南路99号(西五环杏石口桥西)，四季青乡西部。北临香山风景区，西南临石景山区，西侧紧依西山山脉，东侧紧邻香山南路及百米绿化带，有效地隔离了城市的喧嚣，将西山美庐置于极佳的天然环境之中。周边交通非常便利，五环路、杏石口路、闽庄路、香山南路，让西山美庐在城市生活与自然风景之间找到了最佳的位置。
西山美庐别墅以独栋别墅为主，由于自身地块得天独厚的稀缺资源条件，目前在北京的别墅市场中，她是独一无二的纯山地独栋别墅，相对于本区域内的其它项目而言，此特征是十分明确的。
建筑设计
在建筑设计上，项目采用了当前别墅市场空缺的赖特风格，建筑体形的低矮舒展，使整体建筑风格有了稳重与端庄的完美表达；而朴素外表下的尊严与秩序，以及定制化、手工化的加工为建筑本身带来的稀缺感与艺术气质，都使西山美庐既内敛含蓄又高贵脱俗，可以说是西山蕴涵的皇家园林风范与官宅气韵的传承。
在产品建设上，项目采用了其它别墅项目未使用过的华贵法式长窗和铜质檐口；其它建筑材料也均选取了具有国际顶级水平的别墅用材，加之地下矿泉水的入户更加养人眼目，颐养身心。西山美庐从风格和建材上都保证了项目的历久弥新。
园林景观
在园林景观设计上，西山美庐采用了将自然景观引进社区园林的设计理念，使园区内部的园林成为自然景观的有机组成部分。在规划设计初始，不仅保留了园区内部近百棵的原生大树，最大限度地维护了地块的原始风貌，而且在园林施工时，就地取材，将地块的原生巨石用于景观带的建设，充分体现了有机建筑的理念。
户型设计
户型从350平方米至1000平方米不等，7米挑高玄关、客厅，70平米主卧区，建筑空间间而不隔，尽显铺张尺度。主力户型地上建筑面积358-413平方米；另赠送220平方米左右的地下室。

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