各位老师好，我想问的问题是一个案例里出现的。

详细内容我就不说了，就是一个使用中的居民楼被别的楼的施工单位误砸了，现在经过对该楼的安全性鉴定，该楼为Dsu级，存在严重安全隐患，“应立即采取相关措施进行处理”。

在检测报告的补充说明里，对这个“应立即采取相关措施进行处理”解释为“该房屋业主应该对房屋进行适修性评估”。我想知道这个适修性评估是不是必须要做？另外这个适修性评估是只针对楼房还是可以针对楼内的单独住户？

望有老师可以帮我解答一下，另外就是解释这些问题的权威的出处在哪里，比如是否有国家正式的法律法规或者明文规定等等，谢谢大家！