屋顶绿化
lululee1024
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2006年01月18日 14:14:29
来自于园林植物
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2005年北京市政府为民办的实事之一,是出资2000万元,做10万平方米屋顶绿化。2005年10月份提前完成13万平方米,专家测算,2000万元可建设城市中心绿地400至1000平方米,按北京、上海城市拆迁建设绿地费用每平方米2万至6万元计算,2005年屋顶绿化13万平方米,至少节约25.8亿元。 北京第一个屋顶草坪建在左家庄办事处,经受了6年不浇水、不施肥、不修剪的考验,发挥了降尘、降噪、节水、节电、节气的环境保护作用。经过多年不断的科研实践,这项技术发展到更安全、更成熟的阶段。

2005年北京市政府为民办的实事之一,是出资2000万元,做10万平方米屋顶绿化。2005年10月份提前完成13万平方米,专家测算,2000万元可建设城市中心绿地400至1000平方米,按北京、上海城市拆迁建设绿地费用每平方米2万至6万元计算,2005年屋顶绿化13万平方米,至少节约25.8亿元。

北京第一个屋顶草坪建在左家庄办事处,经受了6年不浇水、不施肥、不修剪的考验,发挥了降尘、降噪、节水、节电、节气的环境保护作用。经过多年不断的科研实践,这项技术发展到更安全、更成熟的阶段。

东城区环保局从综合治理污染出发,2004年夏天在东四六条实施1万平方米的屋顶草坪。经过仪器数据统计,证明屋顶草坪吸纳、降解大气飘尘和可吸入颗粒物的作用是非常明显的。

科技部办公楼空中花园,将雨水收集起来,浇灌屋顶花园和地面园林,连续三年没用自来水浇灌。花园阻热效果显著,顶楼的空调用量下降50%至70%。如果北京新建筑都这样,北京缺电的现状将得到很大改善。

专家调查,北京建造屋顶绿化的费用仅为该建筑工程造价的千分之一,这种费用是任何一家建设单位和房地产开发商都能接受的。屋顶绿化由于没有土地费用,被世界公认是城市中心最廉价的绿化方式。

世界共识,屋顶绿化是城市治理污染中继工厂迁出和煤改气之后的第三个高潮。这项工作的成败,关键在于政府的导向,如能尽快出台相关政策。

屋顶绿化在德国

屋顶绿化在德国:80%的屋顶绿化都是轻型草坪屋顶绿化。这种屋顶绿化是一种非常有效的对于被侵占土地的补偿形式,同时也是对城市化的一种补偿。在德国,取决于绿化形式和质量施工前后的不同,轻型屋顶绿化面积的50%都被计算入绿化率,有时甚至更多。在一些特定的区域,比如说“新建区域”,轻型屋顶绿化往往被视为一种义务,开发商被强制进行屋顶绿化。德国不少地方政府为了把环境建设得更好,对辖区内居民自费屋顶绿化给予50%的补偿款以资鼓励。

屋顶绿化在日本:日本具体方式是由政府将该项目形成强制性指导条例,并予以立法。实行“两手抓”:一是以占地1000平方米以上(公共设施250平方米以上)为对象,规定新建、改建、增建的建筑物必须履行“屋顶绿化”义务。二是相应给予一些政策法规上的扶持。如将“屋顶绿化”计入建筑绿化总面积以及贴补体积率,给予赞助金、低率融资等优惠政策。

屋顶绿化在美国:专家测算芝加哥所有建筑的屋顶绿化可使其每年节约能源约1亿美元,最高节约720兆瓦特,相当于几座燃煤电厂的发电量。

屋顶绿化新技术

屋顶绿化是一个新兴的行业、新兴的学科,它不同于城市园林,更不同于郊区的林业。国内外屋顶绿化可分为两大类,一是粗放管理的轻型屋顶草坪绿化,二是类似地面园林的空中花园,以下推荐几种方案,这些新技术已申请国家专利。

超轻型屋顶草坪:最适合在老房子的屋顶和承重低的屋顶做绿化,一般用在人们看不到的屋顶上。工程每平方米的重量为20公斤以下,水饱和状态,每平方米不超过40公斤。北京市平屋顶老房子的承重一般为150公斤/平方米至200公斤/平方米。可见,普普通通的房子都是屋顶绿化的广阔天地。

轻型屋顶绿化:轻型屋顶绿化讲的是建筑承重在150平方米~200平方米,种植花灌木和草坪使景观效果更丰富,大多是种植在从高层向下观望的群楼、会所、超市、车库、宿舍等。

分为不用人工浇水型和节水喷灌型两种。

爬蔓植物屋顶绿化:爬蔓植物的品种众多,它的突出特点是品种多、绿量大、管理粗放。特别是对于屋顶设备和广告架的覆盖绿化,有着独到的长处。这是一种物美价廉、宜于普及、适合全社会参与的屋顶绿化技术。

重点推荐美国引进的京8号常春藤,它最大的好处是冬天不落叶,碧绿的枝叶是北京冬季一道亮丽的风景线,带来春意,带给人们好心情。

加快屋顶绿化的立法工作

屋顶绿化工程关键性的步骤是做好阻根防水层,防止由于植物根刺而造成房屋漏水问题。这样,就造成了防水工序的重复进行,中外专家一致认为新建筑设计屋顶绿化,变二次防水工序为一次阻根防水,完全可以保证质量,又节约了资金。

屋顶绿化夏天隔热、冬天保温的效果是非常明显的,专家一致认为实施屋顶绿化工程的屋顶结构,可以省去隔热、保温层,又可以节省一笔资金。这样新建的屋面结构节约了材料、工时、资金,也等于降低了屋顶绿化工程的总造价。

背景链接

中华环境保护基金会成立于1993年4月。是中国具有独立法人资格、非营利性的第一个专门从事环境保护事业的民间基金会。2005年是北京市屋顶绿化推广年,至2005年10月底,北京13万平方米的任务已顺利完成,其中95%的份额由中华环境保护基金会会员单位施工。
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lululee1024
2006年01月18日 14:15:23
2楼
据《城市特殊绿化空间研究的历史、现状与发展趋势》专项课题研究显示,屋顶等建筑表面的植物覆盖可以避免阳光曝晒所引起的胀缩和风吹雨淋,对建筑材料和设施起到有效的保护作用。特殊空间绿化有降温、降尘、减噪和提高空气中氧和负离子含量,改善空气质量等环境和景观效益:临街两侧的建筑经绿化后可使街上尘埃减少三四倍,有植物覆盖的墙面温度比无覆盖的要低5℃左右,屋顶铺绿后室内温度夏季可降低3℃。

据介绍,特殊绿化空间里的植物生长同城市其他绿地一样,产生巨大的环境和景观效益。有关资料显示,临街两侧的建筑经过绿化后,街上的尘埃比绿化前减少了三四倍。合理的绿化可以有效地调节室内的温度与湿度,减少室外空间与围护面之间的热交换。中国建筑科学院物理所在上海夏天测得绿化植物覆盖的墙面温度比无覆盖的墙面温度约低5℃。同时它充分利用了建筑空间,缩小了人与自然的距离。

本市的屋顶绿化起步较晚,20世纪80年代,上海对特殊绿化空间的利用仅限于公园棚架绿化、少量的街面围墙和高档的宾馆屋顶绿化。20世纪90年代初,随着高架路的建设,开始了对城市特殊空间较大规模的利用。兴建在上海南外滩的上海久事大厦设计就着意表现智能化与生态化的共融。曾设计过香港新机场、德国国会大厦、东京世纪大厦的德国设计师诺曼·福斯特将生态建筑生态设计的新理念,展示在国人面前。久事大厦高达168米,共43层,在15~17层、26~28层、36~40层的设计中,充分考虑了自然的引入。由15层圆弧面开始层层退台,形成3个层次阶梯形的空中花园。异乎寻常的超大空间,又有透光率较高的玻璃幕墙相隔,置身于植物景观中,抬头可见蓝天白云。在这里,绿色的植物景观已不是一种点缀,而是实实在在地成为建筑物本身的组成部分,是生态建筑的体现。

上海科技馆在整体建筑中,设计了3000多平方米以雨林为主的室内植物景观—————生物万象馆,完全通过人工光照、温湿度控制、通风、雾化的仿自然生境,种植来自云南的雨林植物300多种,营造了一种室内自然景观,使自然与建筑、智能与生态有机结合。

老房子:屋顶绿化须过两关

屋顶绿化不仅能美化城市面貌,还能起到节能保温的功效,顶楼的居住者感觉更加舒适。上海市景观学会资深园林专家顾正先生认为,在老房子上搞屋顶绿化,目前来说要过经济和结构两道关。

据顾正介绍,在已经建成的老房子上做屋顶绿化,每平方米至少也要增加150—200元。以植草的屋顶绿化为例,必须要有5厘米厚的植草土层,土层下还要有3公分的排水层,这两方面的厚度加起来至少要达到8公分。每平方米面积将增加重量120—150公斤。而目前的屋顶承重一般为110公斤/平方米,可以上人的屋顶承重为220公斤/平方米。所以,承重力不够的就需要加固,这就增加的投入成本。如果是种树,则成本更高。

一般来说,考虑到安全问题,大风大雨的因素,使高层建筑屋顶绿化只用草皮,不适合种树。而种树的屋顶还要加一个隔离层,也叫防水层,如果没有防水层,树木的根须会侵蚀混凝土屋面,产生渗水的问题。

另外,很多老房子的楼顶上,布有不少的线路管道,这就使屋顶绿化的面积非常有限,而新建建筑在设计初始就可以考虑到承重、管道甚至安全养护等问题。综合考虑和规划,将使新建的建筑在屋顶绿化上,更有优势。

周先生在买房的过程中,对小区绿化和环境比较看重。如今,虽然已经入住了去年上半年购买的新居,但回想当初看房中的一个遗憾,至今记忆犹新。

遗憾因阳台外部视野范围内的景观而起。当时,周先生非常喜欢的一个小区,在耐心等待了两个月后,在二手房市场上的挂牌出售房源有了三套,两套靠近街道,周先生不考虑,因为觉得噪音和灰尘比较大。而唯一一套处在小区中心位置的房源,是幢多层的五楼,虽然价格较高,但周先生还是对该套房抱有极大的期望值。

看房的结果是,房型很好,南北通透,厅的北边是带阳台的厨房,房间的设置也很合理,缺陷在于朝南视野中的景观。从厅向外望去,是一幢四层楼的包括幼儿园的楼顶,而站在富有西式古典风味的阳台上,对面那个灰灰的水泥楼顶,像一个怪物,挡住了一半的视野,其灰色和不加修饰的毛坯样,不仅与小区建筑以及周围环境非常不协调,而且让人觉得十分萧瑟,尤其是冬天,可以想象,每天面对水泥的冰冷会是什么滋味。

这个瑕疵,对周先生的刺激很大,太喜欢的一套房子,因为前面这么一个光秃秃的屋顶,终于还是没能变成自己的居所。这个遗憾,令周先生相当难过,以至于以后路过这个小区,周先生总忍不住要去那幢楼下张望一番,每一次都是在不舍与失望中离开。

周先生说起这段买房经历中的遗憾,至今还有叹息之意。其实,当初站在阳台上,对水泥屋顶感觉不爽之时,他就想,要是那个屋顶上,有和小区一样的绿阴该多好,如果能有四季不败的鲜花,就更好了,可惜。

可惜的情绪中,包含了对屋顶绿化的憧憬。可喜的是,这样遗憾正在悄悄改变。本市已考虑将屋顶绿化写入上海市绿化管理条例之中。

据上海市景观学会秘书长顾勤介绍,市绿化管理指导站日前完成的科研项目《城市特殊绿化空间研究的历史、现状与发展趋势》显示,目前本市屋顶绿化面积已达35万平方米,相当于把10个静安公园搬到了空中。尽管3年猛增了10倍,但35万平方米屋顶绿化与2亿平方米屋顶面积相比还有距离。资深园林专家顾正介绍,本市屋顶绿化起步较晚,而目前多见于非民居住宅,而老房子的屋顶绿化,则需要过结构承重和经济成本两道关。
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lululee1024
2006年01月18日 14:16:23
3楼
忧虑的存在不无道理。有人将屋顶绿化市场形象地比喻成坚硬的核桃,没有锤子,谁也别想吃到“核桃仁儿”。而那把至关重要的锤子,就是政府的立法。在日本东京,法律明确规定,凡是新建建筑物占地面积超过1000 平方米者,屋顶绿化面积必须达到20%。在德国,法律给任何新建筑的业主三种选择:第一,在其他地方新建一片与屋顶面积等同的绿地;第二,交罚款;第三,进行屋顶绿化。在这三者中间,屋顶绿化是最省钱的方案,政府还会根据实际情况给予一定数目的补贴。

  截至目前,我国还没有推出一部针对屋顶绿化制定的法律。各城市园林部门的屋顶绿化推广工作无外乎采取以下几种方法:第一,政府出资建设,全额为屋顶绿化埋单;第二,政府给予完成屋顶绿化的单位一定的奖励或补贴;第三,政府严把工程验收关,将屋顶绿化面积以一定比例折合成绿地面积,以鼓励开发商进行屋顶绿化建设。

  由于欠缺法律制约,这些表面上看起来不错的方法在实施时显得苍白无力,有些项目刚刚触碰到开发商或业主的一点利益就寸步难行,上海一位老太太甚至以死威胁要在她屋顶上进行绿化的工作人员。正是因为没有法律护航,深圳虽早在1999 年即颁布了全国第一个屋顶绿化的政府文件——《深圳市屋顶美化绿化实施办法》,但6年下来屋顶绿化面积少得可怜;上海市拥有屋顶面积2亿多平方米,屋顶绿化面积却没超过20万平方米。越来越多的业内人士呼吁,政府应尽快制定相关法律法规,对符合条件的屋顶进行“强制绿化”。各级政府能否转换角色,变单薄的引导、鼓励为强制实施,为推进屋顶绿化提供强有力的政策支持,将从根本上决定我国屋顶绿化事业的未来。

  千万别小看一个个毫不起眼的屋顶,只拿北京举例,目前可以进行绿化的6000万平方米屋顶蕴涵的经济效益就高达50亿元。面对如此庞大的市场,美国、德国等国外的屋顶绿化专业公司坐不住了,先后到我国设立办事处。

  这些企业都知道这样一个规律,任何一个国家的生态环境建设都要经历三个阶段,一是以重污染企业迁出城市中心为代表的拆迁治理阶段;二是以公园绿地建设为代表的绿化治理阶段;三是以屋顶绿化为代表的普遍生态治理阶段。欧美发达国家的屋顶绿化产业在最近几十年内得到了快速发展,形成了上百亿美元的大产业。眼下,中国即将进入城市环境建设的第三个阶段,这是屋顶绿化产业最初的孕育期,此时进入市场,对企业拓展业务无疑将事半功倍。

  用百度的搜索引擎搜索“屋顶绿化公司”,可以得到2.7万多个企业网址。据业内人士透露,当前我国市场上开展屋顶绿化业务的企业远不止这个数目。短短几年内能有这么多家企业承接屋顶绿化工程,其发展无疑是超常规的。任何催熟的市场都有其阴暗的一面。中华环保基金会屋顶绿化工程委员组负责人王仙民说,由于屋顶绿化行业管理尚不明晰,相关法规并不健全,市场存在的问题很多:例如企业水平良莠不齐、工程质量普遍不高、市场竞争混乱无序等。

  理论上讲,大型园林工程企业资金雄厚,技术优势明显,信息渠道通畅,投身屋顶绿化建设当仁不让。然而事实并非如此。由于屋顶绿化对施工技术、安全生产等方面要求较高,十分牵扯企业精力,但工程量却相对较小,大企业往往认为付出与所得不成正比,故多采取观望态度。相比之下,中小型园林工程企业以及大量不具备资质的“农民军”表现得相当活跃,在常规园林工程市场越来越难做的情况下,一旦捕捉到屋顶绿化的市场机遇即迅速转向,这既是大量屋顶绿化公司层出不穷的原因,也是市场混乱的根本因素。

  观念亟待统一

  屋顶绿化自开始大规模在我国推广,就一直伴随着激烈的争论。一方认为屋顶绿化将大大改善城市的生态环境,势在必行;另一方则认为建设屋顶绿化得不偿失,并列举其生态效益欠佳,造价高等弊端。因此,各地政府要推广屋顶绿化,首当其冲是统一社会及业内对屋顶绿化的认识。换句话说,之所以目前屋顶绿化在我国推行举步维艰,与相关参与屋顶绿化的机构及个人的认识不统一密切关联。事实上,双方争论的问题焦点大多数在国际上都已有定论,并通过大量科学研究拥有了相对成熟的答案。

  屋顶绿化八问

  编者按:屋顶绿化的相关技术在欧美等发达国家日臻成熟,其历史已有几十年,但在我国是最近几年才开始广泛推广的。因为认识程度和角度不同,我国社会各界、尤其是园林行业内人士对屋顶绿化的相关理念、施工技术等各方面都存有质疑。为寻找答案,本报记者特选取反映较为集中的8个热点问题,带着这些问题采访了中华环保基金会屋顶绿化工程组委会、中国建筑材料协会防水专业委员会、北京市园林科学研究所等机构,请相关负责人对这些疑问一一解答。欢迎有志于屋顶绿化事业的读者继续就屋顶绿化的相关问题为本版撰稿,阐述自己的观点。

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lululee1024
2006年01月18日 14:16:48
4楼
一问:生态效益究竟多大

  质疑:北京某专家指出:由于屋顶特殊的种植条件,屋顶绿化多以低矮灌木、地被植物、宿根花卉、藤本植物为主,其生态效益远低于乔、灌、草相结合的地面绿化。尤其以草坪为主的轻型屋顶绿化的生态效益就更低,仅为乔、灌、草相结合绿地的20%至25%,因此不宜大规模推广屋顶绿化建设。

  此外,一些环保人士指出,近年来媒体宣传的屋顶绿化的生态效益,似乎缺乏严谨的科学数据作为支撑。我国部分企业、甚至是政府机构所提供的屋顶绿化生态效益的统计数字,大多是相互抄袭而来。一些广为流传的数据多出自于一本近年来翻译自德国的名为《屋顶绿化》的书。

  解答:中华环保基金会屋顶绿化工程组委会执行主席谭天鹰说:屋顶绿化的几个主要生态效益如下:第一,有效缓解城市热岛效应;第二,滞留可吸入颗粒物,净化空气;第三,降低建筑物温度,节约能源。除此之外,国际上广泛认可的还有净化城市水源、提高城市蓄排水能力等。当然,屋顶绿化由于受栽培条件、植物种类的限制,在生态效益上确实不可能达到普通绿地的水平。但由此得出没必要大规模推广屋顶绿化的结论是比较草率的。它忽视了一个重要问题:城市所有屋顶集中起来的巨大面积。

  目前,北京市仅六层以下建筑物就有6900 万平方米的裸露屋顶,若全部进行屋顶绿化,就可以增加绿化覆盖面积6980 公顷,面积相当于新建了26个天坛公园,每年可滞尘10600 吨。

  上海市提倡夏季将空调温度提高1℃,全市每天即可节约用电30万千瓦,占全市缺电高峰电量的30%。而如果将一个城市的屋顶全部绿化,则可将整个城市的最高温度降低5至10℃,建筑顶层温度降低3至5℃,节约能源的巨大功效不容置疑。

  目前城市的发展趋势已经不允许我们在市中心大规模建设绿地了,面积巨大的裸露屋顶,将是城市增加绿色、改善生态环境的最大待开发空间。

  联合国环境署的一项研究表明,如果一个城市的屋顶绿化率达到70%以上,城市上空二氧化碳含量将下降80%,热岛效应会彻底消失;北京市园林科研所的调查表明,每公顷屋顶绿化每年可以滞留粉尘2.2千克,进行屋顶绿化后,建筑物的整体温度夏季可降低约2℃。

  二问:成本是否过高

  质疑:有人指出,屋顶绿化除了需要设置特殊的防水层外,土壤、植物材料、灌溉水等均需要从地面运到屋顶,不仅部分材料和设施本身价格不菲,建设费用也会远高于地面绿化,成本过高。因此,我国不宜进行大规模屋顶绿化。

  解答:经过对多家专业屋顶绿化公司的采访,记者发现,屋顶绿化的单位成本的确要高于普通的地面绿化。就拿植物材料来说,轻型屋顶绿化最常用的佛甲草,其价格相当于相同面积草坪的10倍。一位专营草坪的企业负责人透露,在屋顶铺草坪的建设费用要比地面草坪施工高1倍以上,且后期养护费用会更高。

  但是,多年研究屋顶绿化的中华环境保护基金会屋顶绿化组委会秘书长王仙民指出,如今城市化进程发展飞快,不能抛开一个城市绿化发展的大背景去看待这个问题。

  第一,屋顶绿化的成本要远远低于在城市里拆迁新建绿地的费用。据有关部门统计,在北京、上海、武汉等大城市,近年来拆迁建绿费用有的已经达到惊人的每平方米1到5万元。而且城市中可以占用的绿地已经越来越少。而即使最豪华的“花园式”屋顶的造价也仅为每平方米500元左右,以草坪为主的“轻型屋顶绿化”每平方米造价仅为150元左右。

  第二,城市环境的改善,裸露屋顶的防护是环境建设的大势所趋,在目前流行的平改坡、刷防水或隔热涂料等防护措施中,屋顶绿化的生态效益和造价比是最高的。

  第三,国外有研究表明,在改善城市生态环境,缓解城市热岛效应方面,城市和郊区的绿地存在明显的“距离效应”。如果绿地离城市距离较远,其生态作用也会减弱。粗略统计,在北京市中心建5平方米绿地,其对北京市的生态环境改善的功能等于在北京远郊区县建1000 平方米的绿地。因此,将屋顶绿化的成本放在一个城市生态环境建设的大背景下看,并不算高。

  三问:是否浪费水资源

  质疑:有人指出,生长在屋顶的植物由于所处的环境特殊,会大量消耗水分,而且没有地下水补充,完全靠人工供给,这对于相对缺水的广大北方城市来说并不适宜。虽然一些生产灌溉设施的公司已经开发出了屋顶绿化专用设备,但有报道说由于设备价格较高等原因,我国大部分城市的屋顶绿化施工及养护仍旧采用“拖皮管子”灌溉的方式,对水资源是不小的浪费。

  解答:王仙民说,我们应该客观地看待屋顶绿化的用水问题。研究表明,北方地区屋顶绿化养护过程中的耗水量,与普通绿地的平均耗水量没有明显差距,而应用佛甲草等景天科植物建植的轻型屋顶绿化的耗水量则要低于普通绿地的平均耗水量。因此,屋顶绿化会浪费大量水资源的说法是没有科学依据的。

  尽管如此,由于我国是一个水资源极度缺乏的国家,在屋顶绿化过程中,也应尽可能地考虑到节水的问题。特别是对于“拖皮管子”式的粗放型灌溉方式,更应当逐渐废止。

  国外的研究表明,屋顶上的植被可以在雨季截流和利用一部分水资源,同时可以有效地缓解城市的排污管道压力,因此在德国,政府会对进行屋顶绿化的建筑物业主实行减免城市排污费用的优惠。日本列出的屋顶绿化技术难题排序中,已经将如何把现代化的灌溉方式引入屋顶绿化列在了第一位。而我国近年来开发和引进的自动喷灌技术也可以有效地节约灌溉用水。

  除此以外,在屋顶绿化工程中尽量采用耐旱植物、提高种植基质的保水能力、应用屋顶蓄存雨水系统等,都将有效地减少屋顶绿化的灌溉用水。

  四问:工程到底由谁来做

  质疑:随着屋顶绿化市场的日渐火爆,很多园林绿化企业一哄而起,良莠不齐。在各大城市的屋顶绿化施工工地上,活跃着来自各个行业的施工大军,基本形成了新兴屋顶绿化专营公司打先锋,传统园林工程公司当主力,其他建筑工程队伍跟着走的行业格局。屋顶绿化一时间似乎成了谁都能拿来就做的“简易工程”。

  解答:记者在采访中了解到,目前市场上承接屋顶绿化工程的企业的确不少,而且很多是传统的园林工程公司,或者由园林工程公司先中标,再转包给专门进行屋顶绿化的公司来完成。同时,国内有这样一种说法,认为屋顶绿化是可以“工厂化建设”般快速批量生产的工程。

  北京市园林科学研究所的韩莉丽工程师认为,屋顶绿化是一项对施工技术的专业性、细致性和科学性要求极高的工程,综合德国、日本、韩国、美国等屋顶绿化发展较为成熟国家的经验,屋顶绿化工程应由屋顶绿化专业工程公司来完成。

  韩莉丽指出,屋顶绿化与一般园林绿化工程的区别主要在于以下几点:首先,屋顶绿化的工作面在屋顶上,施工人员必须要对建筑物的构架特征有比较深刻的理解,凭借以往的施工经验和相关数据确定最佳的施工方案。这是非专业屋顶绿化工程队伍最为欠缺的,我国很多屋顶绿化工程最终失败的根本原因即在于此。其次,要在深刻认识屋顶绿化各项施工工艺的基础上,安全、合理、细致地进行施工。防渗、隔根、排水等都需要专门的技术才能做到万无一失。否则,屋顶绿化就很难经受住时间的考验。

  目前,我国还缺乏真正专业的屋顶绿化施工队伍,不少“半路出家”的所谓“屋顶绿化专业公司”做工程时并没有规范地施工操作,甚至是“跟着感觉走”,而很多监理方对屋顶绿化的工艺要求也不甚了解。可以说,目前我国整个屋顶绿化行业都需要相关机构来系统地指导、培训和规范。

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lululee1024
2006年01月18日 14:17:05
5楼
 五问:会不会导致屋顶漏水

  质疑:早在1986 年,湖南省南县为发展农村经济,推行了一套庭院屋顶立体种植方案。国家对此非常重视,将其列入国家星火科技计划,但是,由于始终没能解决屋顶防渗问题,致使整个计划最终搁浅。北京长城饭店1983 年建成的屋顶花园被誉为北京市屋顶绿化的标志性工程,但据该饭店一位工作人员介绍,由于屋顶漏水非常严重,给他们带来了很大的麻烦。

  解答:在采访相关屋顶绿化科研机构和查阅我国屋顶绿化发展的文献过程中,记者发现,屋顶绿化造成屋顶漏水的情况的确存在。屋顶绿化之所以在我国推广得比较缓慢,防渗漏问题也一直是最大的障碍之一。

  谭天鹰说,以前,农民采用的是铺油毡、刷防水涂料这样的柔性防渗方式,而有条件的写字楼、酒店屋顶则采用打混凝土等刚性防渗方式。这两种方式都忽略了以下几点:第一,没有充分考虑到防止屋顶植物根系的穿刺作用,防水层绝大多数是被植物强有力的根系所破坏的。第二,只是一味地隔水,而少有限制人和飞鸟破坏的措施,同时又缺乏有效的排水设备,水积在物理破坏严重的屋顶,迟早会渗漏。第三,屋顶绿化防渗层、甚至是原有建筑物防水层施工中的不规范操作行为也是屋顶漏水的重要原因,一些施工人员破坏防水层、节点处施工不细致的情况时有发生。

  德国国家园林协会秘书长库斯特在我国演讲时特别指出,随着科学的进步,不少现代化的屋顶绿化施工方法已经成功地解决了防渗的问题,研究出了多种可以有效防止植物根系穿刺的“阻根防水层”和可以及时排水、适当蓄水、有效净化水的蓄排水板。这些材料在欧美等国已经应用了十几年,规格丰富,性能稳定。近年来,不少中国的屋顶绿化工程都运用了德国最先进的专利技术。而他们的跟踪调查表明,只要严格按照规定施工,还没有一项应用先进的防渗、隔根和蓄排水系统的屋顶出现漏水的情况。

  六问:会不会破坏屋顶结构

  质疑:广州市在屋顶绿化过程中,不少百姓致电媒体,担心自己的房子被压坏,而各地关于屋顶承重的讨论更是此起彼伏、莫衷一是。

  首都师范大学一位专门从事城市生态学研究的教授向记者表达了自己的担忧:我家的楼顶不在上面种树种草都得两年就翻修一次,弄上屋顶绿化的后果会不会更加“不堪设想”?

  解答:当记者就屋顶的承重问题展开调查时,发现答案并不复杂。一位多年从事屋顶绿化研究的工程师指出,国内目前对此的担心主要源于对屋顶绿化形式的误解和建筑承重知识的缺乏。

  目前我国比较流行的屋顶绿化分为两种形式,一种是只在屋顶上铺设耐旱、浅根系、适应性强的地被植物的“简式轻型屋顶绿化”,这样的屋顶绿化方式基质层只有几厘米厚,每平方米饱和水重量在70千克以下。德国90%以上的屋顶都采用这种绿化形式。而另一种则是在屋顶上植树种草、叠山挖池的“花园式屋顶”,这种屋顶花园对屋顶的承重能力要求较高,一般在每平方米500至600 千克,但只要植物材料的选择严格依据建筑物的载荷设计要求,也不会有破坏屋顶结构的危险。中国建筑科学研究院提供的一份资料显示,我国大中型城市70%以上的楼房屋顶承重在120千克以上,进行“轻型屋顶绿化”没有任何问题。

  对于屋顶绿化是否会破坏屋顶结构的问题,中国建筑材料协会防水专业委员会主任叶际标说:经过国外几十年的验证,进行屋顶绿化不但不会破坏房屋的顶层结构,反而会对屋顶起到一定的保护作用。平面屋顶的构造层损坏绝大多数是屋面防水层的温度应力引起的。温度的变化会引起屋顶构造的膨胀和收缩,使建筑物出现裂缝,导致雨水的渗入。试验表明,植被覆盖下的屋顶防水层温度,夏季可低于无保护屋顶20℃,低于有隔热板的屋顶5℃,而冬季温度平均可高于普通屋顶近5℃。屋顶面层材料的寿命平均延长近3倍。

  七问:需要哪些植物材料

  质疑:在北京市园林局公布的《屋顶绿化规范》中,将油松、银杏、西府海棠等乔灌木列入参考植物名录,此举立刻引起一些植物学家的质疑:这些深根系、对水肥需求量较大的植物能上屋顶么?近年来,对佛甲草等景天科耐干旱屋顶绿化植物的宣传炒作非常多,但也有园艺专家指出,佛甲草并非那么神奇,已经有佛甲草为主的轻型屋顶绿化出现了病虫害、涝害等问题。同时,这样一个问题也值得关注:一个城市大量采用同一种植物绿化,会不会因为物种单一引发潜在的生态灾难?

  解答:中国工程院资深院士,北京林业大学教授陈俊愉指出:“中国是世界园林之母,屋顶绿化的植物不能过于单调,应该继续扩大试种,无论乔木、灌木、地被植物、藤本植物,凡是符合当地气候条件、耐干旱、耐严寒、矮生、浅根系、节水的植物,都可以作为屋顶绿化的植物材料予以试种。尤其要注重地方树种、花种、草种。在突出本国、本土、本地植物种类的同时,不排除国外的好品种。目前的屋顶草坪是铺了一层绿,在此基础上,还应该根据建筑物的条件提升水平,搞具有中国特色的屋顶花园,尽可能展示中国观赏植物的多样性。”

  中国科学院植物园著名科学家龙雅宜认为:“第一,考虑到安全问题,屋顶绿化中尽量不要搞太大规格的乔木,花灌木只要结构允许、土层够的都可以上;第二,屋顶栽植要注意植物的生态习性,耐干旱、耐瘠薄的如果土层太厚,再大肥大水,不仅疯长倒伏,甚至会衰败死掉。”

  关于佛甲草,韩丽莉工程师说,我国的科研机构从很早就已经开始跟踪其在我国的生长状况,证明其可以适应我国大部分地区的生态条件。近年来,随着市场的发展,一些单位在进行佛甲草品种筛选时,对植物品种的提纯没有足够的科学认识,导致一些并不太适合屋顶绿化的品种在市场上出现。  

  任何一种植物都不可避免的出现病虫害问题,只是程度上有轻有重。据北京市园林科学研究所的跟踪调查,佛甲草的病害并不是毁灭性的,通过化学药剂防治完全可以解决。佛甲草的问题在于不耐水湿,但只要施工过程中严格遵照标准做好屋顶正常的蓄排水措施,佛甲草的正常生存就没有问题。对于佛甲草品种相对单一的问题,我国的科研机构已经开始了新品种的收集和选育工作。全世界景天科植物共有400多种,其中有不少种类的生态习性都与佛甲草类似,现在国产化、多样化的研究工作已经开始,植物种类单一的局面有望在未来得到缓解。

  八问:相关专利是否货真价实

  质疑:当前市场上关于屋顶绿化的专利很多,从种植基质到植物材料,从设施材料到一揽子解决方案,可谓花样繁多。而考虑到我国大规模开展屋顶绿化才短短几年时间,系统的科学研究时间就更加短暂,不禁让人对这么多“独家专利”的可信度产生了不小的怀疑。

  解答:韩丽莉认为,近期市场上出现大量的“屋顶绿化专利产品”未尝不是一件好事,这恰恰反映了社会对屋顶绿化的认知程度和参与热情。但客观地讲,在这些专利产品中,确实存在着不少功能有待于技术验证的所谓“新产品”;同时,一部分产品将自身的功能过分夸大,成了“包治百病”的工程万灵丹,也明显失去了基本的真实性。这两点是目前市场上屋顶绿化专利产品中比较突出的两大类问题。

  屋顶绿化工程中几个关键环节的专利产品都存在一定的问题。蓄排水板是屋顶绿化的重要材料,这方面的专利很多,但企业间相互抄袭,导致产品雷同的现象比较突出。更令人担心的是,很多专利蓄排水板的抗压性能、蓄排水性能不过关,应用到工程中不但起不到应有的效果,还有可能严重地影响工程质量。

  有关栽培基质的专利存在的问题更加突出。首先,不少种植基质的有机质含量不合标准,不是太高,就是太低。太高,容易导致植物疯长;太低,不能供给植物生长必需的营养元素。其次,不少基质根本没有经过严格的消毒处理,直接将土壤中的病虫害带上了屋顶,给后期的养护工作带来了极大的不便。再次,栽培基质的很多物理指标与屋顶绿化的承重分析密切相关,但不少栽培基质的物理指标没有精确的参考数据,使得屋顶绿化设计中的承重分析根本无从谈起,导致近年来由于屋顶承重分析失误而发生质量问题的事件频频发生。
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lantian2004
2006年01月19日 09:56:41
6楼
屋顶绿化现在越来越成为人们关注的问题,但是质量方面也越来越让人担忧。
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monical1631
2006年04月05日 15:48:35
7楼
我想问一下屋顶绿化的成本问题,很急。麻烦您了
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c668668
2006年04月05日 17:52:02
8楼


屋顶绿化的成本问比一般绿化高百分之30-40,一般情况下不超过百分之50
造价高的原因是天台的防漏处理及种植土的搬运
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lululee1024
2006年04月06日 09:36:24
9楼
还有关于土壤的分类.一般种植在大地中的土壤是部考虑用于屋顶绿化的,而是选择部分养分高容重和介质轻的土壤,当然价格就相对高拉,种植的总重量是不能超过屋顶的承受能力的,所以现在老房子要求屋顶绿化,困难相对比较大,相对于新建商品房可操作一些
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liulianjinhao
2006年12月30日 21:04:11
10楼
屋顶绿化的2.7万家企业在哪能找到呀,我试了一下,并找不到那么多呀?大家帮忙找一找啊!!谢谢大家
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fanminhmily
2009年01月12日 10:33:16
11楼
屋顶花园的物种选择和应注意的事项
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