住宅是 可以的
但是 办公楼的 我的意见
11层，高度肯定超了32米，那么这栋楼不但不能只设一个楼梯间，而且楼梯间必须为防烟楼梯间。
这个一样

先按住宅的来设计啦，按办公的也没空间办了

办公楼超过32米

如果是住宅，楼主的设计就没问题（住宅入户门最好为乙级详高规6.2.3），如果是办公的话，就必须是消防电梯+两个疏散楼梯。
楼主标准层面积才368平方米，不论总高超50米没有（一、二类建筑）均应设防烟楼梯间。
标准层面积有点小了，9楼的筷子很形象。没办法，可能受地形和周边建筑的影响吧。
楼梯和消防电梯共用前室可以节约点面积。

忽略一点，还可以设置为剪刀楼梯，也可以在节约点面积。公摊在满足规范的同时尽量小点，免得甲方有意见（温馨提示：现在的甲方均是利字当头，不论死活，大伙可得小心，别上当啊）。
呵呵。

我找了些高规条文，看看是否能解释清楚
6.2.1 一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间。防烟楼梯间的设置应符合下列规定：
6.2.1.1 楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
6.2.1.2 前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2，居住建筑不应小于4.50m2。
6.2.1.3 前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。

6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：
6.3.1.1 一类公共建筑。
6.3.1.2 塔式住宅。
6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。
6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。

6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：
6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。
6.3.2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。
6.3.2.3 当大于4500m2时，应设3台。
6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求

6.1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。

是否可考虑设置剪刀梯
6.1.2 塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：
6.1.2.1 剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
6.1.2.2 剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔。
6.1.2.3 剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。

版主说的正确，要设封闭楼梯间，两个以上。

好好翻下规范吧，办公哪来的什么小高层啊

版主说的正确，要设封闭楼梯间，两个以上。

19楼正解