预备装修完全手册新屋准备交付,是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可,你不妨一一对照--1、认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看,观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力,从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。
预备装修完全手册
新屋准备交付,是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可,你不妨一一对照--
1、认清装饰公司的资格
选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。
其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看,观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力,从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。
另外,你可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家,难免会有误导,所以还是要相信自己的判断力。
由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司,所以一定要仔细考察,以免吃亏上当。
2、与装饰公司初步接洽
选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。
目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己有个比较和还价的余地。但其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时,你最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
3、杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。
第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。
4、装修前如何与设计师沟通
家居装修的规划设计对设计师而言,当然是以满足业主为前提,但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,反之,遗憾将充满居室的各个角落。
所以,作为业主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:1、装修投资费用预算;2、家庭成员的爱好与职业特点;3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好;4、各居室功能的定位;5、对主要装饰材料选取的个人意见;6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。
若能在装修前做好功课,收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于与设计师的沟通。
5、编制装饰装修材料计划
按照装饰装修设计要求,对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等,均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。
所用材料需经过市场调研,了解产品的产地、牌号、规格、单价,做综合分析、比较,并以质量为首要指标,以确保工程整体质量和合理安排费用。
2楼
装修流程
1.业务洽谈:
(1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。
2.签订委托设计合约(初谈):
(1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。
3.全套方案设计(深谈):
(1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿; (3)拟定预算书。
4.预算、材料定稿(细谈):
(1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。
5.签订工程合同书:
(1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。
6.进场准备:
(1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。
(2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调。 (3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。
7.按时开工:
(1)按合同确定日期开工;(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。
8.施工进行中:
(1)材料配送现场;(2)严格按图施工;(3)施工员监督验收;(4)设计师现场协调。
9.竣工总验收:
(1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;(2)按有关验收标准进行验收(如需要整改, 再进行检验);(3)根据实际装饰装修工程量进行总结算,
10.售后服务:
(1)签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。
(2)设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。
装修准备
家装原则:适用、美化、经济;
家装准备:
1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
6、市场调查研究:
l.基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查
对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家庭装修运作方式的选择
(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
7、省钱途径:
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
家装五步骤:
制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
签订合同,相互约束:避免投诉;
对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
家庭装修如何算帐:
一般来说,装修需要算帐的方法大致如下:
1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。
2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场,就可寻到底价。
3.询价:询价其实就是砍价,其目的就是探清材料的底价。
4.预算:在设计和问明价格的基础上,与装修者一同预算出整个装修的材料费用。
5.时间帐:装修毕竟是一项大开支,因此,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
6. 权益帐:根据上述各项进展情况,与具有装修资格和能力的装修商,签定合同,合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。
北京市
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3楼
第一条 工程概况
1.1工程地点 __________________________________________________________
1.2工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第_______种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1. 4工程期限__________天;
开工日期__________天______月_____日; 竣工日期__________天______月_____日;
1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币) ________________元 金额大写: _______________
(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供:
1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_____________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方工作
4.1 开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。
第七条 材料供应
7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行:
(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》
(2)其它规定: ______________________________________________________
施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由________________部门对工
程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出
的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程
支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
1、 __________________________________________________________________
2、 ______________________________________________________________
3、 __________________________________________________________________
乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);
10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程
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4楼
合同附件:
附件一:装饰装修工程施工项目确认表
附件二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附件三:家庭居室装饰装修工程报价表
附件四:甲方提供装饰装修材料明细表
附件五:乙方提供装饰装修材料明细表
附件六:家庭居室装饰装修工程设计图纸
附件七:装饰装修工程变更单
附件八:工程验收单
附件九:工程结算单
附件十:工程保修单
第十六条 其它约定条款 _________________________________________________ _
装饰装修工程施工项目确认表(一) (附表一)
序 号 施工项目
居室1 平方米
居室2 平方米
居室3 平方米
门厅 平方米
卫生间1 平方米
卫生间2 平方米
阳台 平方米
厨房 平方米
一、顶 棚
1.涂料 2.乳胶漆 3.吊顶 4.顶纸 5.灯池 6.塑料板 10.颜色
二、地 面
1.通体砖 2.釉面砖 3.木地板 4.花岗岩 5.地毯 10.颜色
三、 地 面
1.涂料 2.乳胶漆 3.壁纸 4.软包 5.壁板 6.大理石 7.瓷砖 10.颜色
装饰装修工程施工项目确认表(表)(附表一)
序 号 施工项目
居室1 平方米
居室2 平方米
居室3 平方米
门厅 平方米
卫生间1 平方米
卫生间2 平方米
阳台 平方米
厨房 平方米
四、 装 饰 作 法
1.涂料 2.塑料墙裙 3.木踢脚 4.砖踢脚 5.塑料踢脚 6.窗帘盒 7.暖气罩 8.木质阴角线 9.石膏阴角线 10.包门套 11.包窗套 12.包门 13.现制门 14.现制窗 15.现制吊柜 16.现制地柜 17.现制落地柜 18.包管道 19.暖气移位 20.管道改线 21.供电改线 22.作防水 23.灯具安装 24.洁具安装 25.油烟机安装 26.排风扇安装 27.热水器安装 28.洗手盆安装 29.洗菜池安装 30.拖布池安装 31.防盗门安装 32.铝合金门窗 33.挂镜线 34.饰物、镜子 35.
甲方代表(签字): 乙方代表:(签字):
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 (附表二)
序号 工程项目及做法 计量单位 工程量
甲方代表(签字): 乙方代表:(签字):
家庭居室装饰装修工程报价单 (附表三)
金额单位:元 序号 装饰内容及装饰材料 规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合计金额
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
甲方代表(签字): 乙方代表:(签字):
(附表四) 金额单位:元
材 料 名 称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点
乙方提供装饰装修材料明细表
(附表五) 金额单位:元
材 料 名 称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点
甲方代表(签字): 乙方代表(签字):
家庭居室装饰装修工程设计图纸 (附表六)
甲方代表(签字): 乙方代表(签字):
装饰装修工程变更单 (附表七)
变更内容
原设计
新设计
增减费用(+ -)
详细说明:
注:若变更内容过多请另附说明
甲方代表(签字): 乙方代表(签字):
工程结算单 (附表九) 年 月 日
1 合同原金额
2 变更增加值
3 变更减值
4 甲方已付金额
5 甲方结算应付金额
甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):
工程保修单 (附表十)
公司名称 联系电话
用户姓名 登记编号
装修房屋地址
设计负责人 施工负责人
进场施工日期 竣工验收日期
保修期限 _____年______月_____日至______年_____月______日
甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):
备注:
①从竣工验收之日计算,保修期为一年。
②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。
③保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费。
④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话:
甲方(签字):___________ 乙方(盖章):___________
法定代表人:_____________ 委托代理人:_____________
_____年____月_____日 _____年____月_____日
家庭装饰装修市场合同认证意见(市场合同认证章):
委托代理人(签字):______________联系电话: ___________ _____年____月_____日
工商行政管理机关鉴证意见: 经办人: _____年____月_____日
签家装合同需备文件
家庭装修谈判时,有很多的文件需要讨论,这些所说的文件,有的是进行前期洽谈需要的,比如一些解释性的草图;有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。本文向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件。
项目预算书要详细
每一位家里准备装修的消费者都知道,家装工程的报价是必不可少的。但是,一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先,这份报价应该包括项目名称、计量单位、
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5楼
北京步佳家居装饰有限公司工程报价表(14号楼顶层西户型127.0 M2)
京步佳家居装饰有限公司工程报价表
序号 项 目 单位 数量 单价 合 价 说 明
一层
一 门厅
1 进户门包门套 樘 5.00 60.00 300.00 大芯板底,三夹板面,55mm实木门套线 混油三遍
2 造型吊顶 平米 2.46 110.00 270.60 松木龙骨,石膏板面
3 铺地砖 平米 2.46 30.00 73.80 水泥+沙子+108胶,主材甲方供
4 踢脚线 米 4.00 10.00 40.00 同一.3项
5 墙漆 平米 7.00 15.00 105.00 腻子3遍并打磨,单色立邦美得丽三遍
二 餐厅
1 包哑口 米 6.00 80.00 480.00 同一.1项
2 造型吊顶 平米 7.26 110.00 798.60 同一.2项
3 铺地砖 平米 7.26 30.00 217.80 同一.3项
4 踢脚线 米 6.50 10.00 65.00 同一.3项
5 墙漆 平米 21.84 15.00 327.60 同一.5项
三 起居室及阳台
1 铺地砖 平米 22.38 30.00 671.40 同一.3项
2 踢脚线 米 18.00 10.00 180.00 同一.3项
3 墙漆 平米 67.04 15.00 1005.60 同一.5项
4 石膏线 米 20.00 12.00 240.00 普通8cm石膏素线
5 阳台门套 米 6.00 80.00 480.00 同一.1项
6 阳台铺地砖 平米 3.50 30.00 105.00 同一.3项
7 阳台铺文化石 平米 11.00 50.00 550.00 903胶,主材甲方供
四 主卧室
1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项
2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 大芯板底,三夹板面,门板实木线收口
混油三遍,不含五金
3 墙漆 平米 43.76 15.00 656.40 同一.5项
4 石膏线 米 16.00 12.00 192.00 同二.4项
5 包窗套 米 6.00 60.00 360.00 大芯板底,三夹板面,55mm实木窗套线 混油三遍
五 次卧室
1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项
2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项
3 墙漆 平米 43.76 15.00 656.40 同一.5项
4 石膏线 米 16.00 12.00 192.00 同二.4项
5 包窗套 米 6.00 60.00 360.00 同四.5项
六 厨房及阳台
1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项
2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项
3 铺地砖 平米 7.10 30.00 213.00 同一.3项
4 铺墙砖 平米 27.00 35.00 945.00 同一.3项
5 PVC吊顶 平米 7.10 60.00 426.00 松木龙骨,加宽加厚塑扣
七 卫生间(两个)
1 包门套 米 10.00 80.00 800.00 同一.1项
2 新做造型门 樘 2.00 600.00 1200.00 同四.2项
3 铺地砖 平米 8.71 30.00 261.30 同一.3项
4 铺墙砖 平米 43.00 35.00 1505.00 同一.3项
5 PVC吊顶 平米 8.71 60.00 522.60 同六.5项
二层
一 卧室
1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项
2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项
3 墙漆 平米 40.73 15.00 610.95 同一.5项
4 石膏线 米 15.50 12.00 186.00 同二.4项
5 包窗套 米 6.00 60.00 360.00 同四.5项
二 卫生间
1 包门套 米 5.00 80.00 400.00 同一.1项
2 新做造型门 樘 1.00 600.00 600.00 同四.2项
3 铺地砖 平米 6.54 30.00 196.20 同一.3项
4 铺墙砖 平米 25.00 35.00 875.00 同一.3项
5 PVC吊顶 平米 6.54 60.00 392.40 同六.5项
八 其他
1 灯具安装 套 1.00 400.00 400.00 清工辅料,主材甲方供
2 洁具安装 套 3.00 200.00 600.00 清工辅料,主材甲方供
3 垃圾清运 套 1.00 400.00 400.00 从装修点运至小区指定地点,不含外运费用
4 水路改造 米/处 50.00 按实计算 含镀锌管及接头,不含龙头和阀门
5 电路改造 米/处 30.00 按实计算 暗线30元/米/处,明线20元/米/处,不含面板
物业押金及物业管理费均由甲方承担
总计: 23220.65 优惠价:22200.00(不含税)
预算报价中的猫腻
1) 墙砖铺设:辅材11.08,人工18元/M2;地砖: 辅材20.31, 人工16.(主材有损耗, 辅材与人工没有损耗)如:铺20M2墙砖, 主材为100/M2,一般装潢公司的计算方式为20*1.08*(100+25+20)=3132,实际上为 20*1.05*100=2100,20*(11.08+18)=581.6,合计为:2681.6,差价为450.4元.一般一厨一卫加南北阳台应铺设墙地砖面积为65M2左右.其中的差价为1400元左右.
2) 拆除墙体:1/2砖墙(120MM厚)人工为8/M2,只有人工,没有辅材与主材.一般装潢公司的报价为800元一套,即有100M2,折合墙体有将近40M.一般家居装潢中不会有这么多的墙体拆除.
3) 乳胶漆:人工6,辅料6.6,主材价根据说明可计算,总价计算方式同(1),人工+辅料的含义为:(人工):一底两度,包括批墙面不平整处,( 辅料):油漆工作中的工具(包括漆刷\排笔\美纹纸等).
4)铺设实木地板: 辅材24.52 人工20元/M2免漆地板: 辅材24.52 人工25元/M2 磨木地板 人工2.5元/M2 以上价格为装修公司已经含有25%的利润,如果你的价格比这些还要贵,那就是暴利了.
5)金属板吊顶辅材价格不应超过铺设地板的辅材价格
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6楼
一、客户与设计师的沟通技巧
确定投资意向。为了议题准确了解您装修的档次定位,客户应对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划,比如装修方面的预备支出,设备设施方面的预备支出等等,以便于议题根据您的投资做出家庭装修设计方案。向设计师说明你不喜欢的材料、颜色、造型与布局等。
明确生活方式与日常习性,将自己的家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。
说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣 机等的摆放位置。说明准备添置之厨卫设备的品牌、规 格、型号和颜色等。说明准备选购的家具及原有家具的款 式、材料、颜色等。
收集相关资料。为了确定自己居室装修的风格,客户可收集一些居室装饰范例的书籍,将自己喜好的风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师,供其参考。
了解家庭装修运作程序。客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解,并对装饰建材的种类有大致的识别,为设计师在选材上提供依据。
尊重和理解设计师的劳动。为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情,客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解,这样更有得设计构思的顺利进行。
了解设计个性。除了对居室本身的关注,客户也需要了解一下设计师的成果和风格,以便于正确选择设计师。
二、设计师与客户的沟通技巧
争取客户的信任。为了使居室设计更适合于户主个性,本着诚恳负责的态度,取得客户的信赖。
注重装饰范例的介绍。这是设计师与客户沟通的重要步骤,对设计定向有直接的影响。博览优秀的家庭装修范例,能直观、全面、快速地启发双方的思路,找到结合点;介绍设计师自己的成果,给客户以信任感。
了解客户的资金概算。只有充分了解客户的资金情况,才能在有了限的预算下,发挥最大的效益。装修费用是室内设计的重要环节,直接影响室内建材品质和文件次定位。因此应在了解了客户的资金的概算前提下做合理的设计与规划,以免因为资金的限制而与设计错位。
当好客户的省钱顾问。向客户介绍选;选材与设计、选材与档次、选材与造价的关系以及设计与造价、设计与施工的关系,使其了解所选材质的优劣、工艺的繁简以及适用范围,使居室选;材更合理、施工更简便、费用更节省、效果更理想,避免因豪华的设计而带来的超支和浪费。
三、如何与设计师合作
居室装饰装修前需要进行设计,选择设计师应该是十分重要的。你同设计师之间的合作就显得非常重要。几个需要注意的重点问题。
首先作为居室的主人,要尽量提出自己的想法和要求,最好对于一些细节,有详细的要求。你要考虑每个房间的功能和布局安排,是否要惊动房间的面积等等,这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的,所以你在向设计师提出要求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局,一旦设计师设计好了再要全盘否定,重新来过,无论对于设计师,还是屋主都是比较麻烦的事情。
其次,尊重设计师,放手让他去做,切忌盲目追风。比如看到东家的浮雕好,要照样搬来,看到西家的吧台酒柜不错,也要弄上一个,这样就会干扰设计师的创作,最后设计出来的东西,双方都不会满意。一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾,屋主应当尽量听取设计师的意见,而不要固执己见,毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。当然屋主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师,让他能够参考你的建议互相“妥协”。这里有必需指出的一点就是,既然请了设计师,此时设计师时你的家人是为了实现一个共同的目标,即创作出一个新颖、个性的“家”。尊重设计师,相信他,放手让他去做,这样他才能做出一个好的设计来。
第三,在设计师完成初稿以后,你同家里人应不仔细审看研究,随后提出修改意见,再与设计师商量定夺。宁可在图纸上多花些时间,以免日后返工费时费工费料,一旦图纸确定了,接下来就是按图施工,屋主就不能改动施工要求,因为这时改动一处,往往会影响全局,影响设计风格,万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意,通过设计师作修改,还可以保持设计风格的一致性。
四、如何发掘你的愿望,提供设计条件
居室设计不单单是设计师的事,要获得令屋主满意的设计方案,没有屋主的配合,几乎无法完成设计任务。屋主向设计师提供设计愿望和必要的设计条件,是设计成功的前提,当然好的设计师是个善于发掘屋主“想象”的行家,每一个屋主都会想象自己未来新居将装饰成什么样,净如何展现它的功能,怎样显现漂亮舒适,这种想象当然只是一种朦朦胧胧的意识,却又难以具体诉说出来,而正是非曲直种潜意识,却是设计师灵感的来源。
因此,在让设计师设计之前,你能同家人多多酝酿,展开想象的翅膀,把在家用电器中一幕幕最得意、最快乐、最幸福、最美好的情景回忆起来,简要地记录下来,同时充分发掘未来值得
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7楼
家装如何用混油?
现在以混油装饰为主的设计风格在众多的装饰风格中脱颖而出,它以丰富活泼的色彩,良好的视觉效果而深受客户的喜爱,而且混油的效果在买家具的时候,能够随意搭配不同风格的家具能产生不同的效果。
混油工艺分为喷漆、擦漆及刷漆等不同的施工工艺,各种工艺都有自己的特点。一般普通的工艺即为刷漆,涂刷效果一般,会在漆膜上有刷痕,不能成为高级工艺。中高级工艺都以喷漆或擦漆为主,板材饰面要求不是很高,一般采用大芯板衬底,松木或曲柳、榉木等硬木收口都可,做造型也可使用密度板。擦漆为高级工艺,木材及底层处理同中级工艺一样,但在油漆工艺上则不同,擦漆是用脱脂棉包上纱布,蘸上稀释好的硝基磁漆,慢慢地在木器表面涂擦,一般涂擦遍数在10遍以上,最后才能达到好的效果。
但混油的工艺也有它的缺点,其一是漆膜容易泛黄,所以在施工中,最后在油漆中加入少许的黑漆或蓝漆压色,使油漆漆膜不容易在光照下泛黄;第二,是在木材接口处容易开裂,所以,在接口处理上一定要仔细,木线一定要干,最后才能达到圆满的效果。
千篇一律的居室布局是主人与设计者都摒弃的。当主人提出要从新颖独特的居室格局入手,设计者首选客厅为突破口。弧形的地台,作为客厅与走廊的分区。将餐区安排在客厅的视线之外,保证会客厅的完整性。宽大的沙发背靠白纱帘掩映着落地窗,完美的增强了空间的落拓敞明。
颜色的搭配是由于主人在装修之前就选中了这款黄色布艺沙发,因此影视墙主要由明黄色的弧形墙作背景。可见,此款成功案例要归功于主人与设计者的良好沟通,才得以实现。
目前家装中木制品油漆做法主要分为清油和混油两种,清油以主要体现木质本色为主,常用清油木材质的主要有红榉、白榉、柚木、胡桃木、樱桃木等。混油油漆覆盖了木质的本色,主要体现的是油漆本身的颜色,家装前期主要流行清油的做法,例如榉木等,现在混油因其现代、简洁明快的特点愈来愈被大众所接受。
混油木制品家装常用做法是以大芯板衬底,表面贴一层进口或国产的三合板,在三合板面上打磨、批原子灰和腻子,然后上油漆。常规做法一般油漆刷2至3遍,最后喷2至3遍面漆,或直接喷3至5遍面漆也可,较高的工艺做法有磨退或擦漆等,这种做法花费人工较多,但做完成品从手感和光感上更好一些。做混油的木制品材料多用松木或椴木等,门套线有的还采用中密度板,主要是考虑到其变形率小一些,木制品的内部隔板也需用松木或椴木实木收口,有些读者以为木材越贵越好,甚至用樱桃木等清油实木做混油,效果并不见得好,因为油漆和清油实木木材结合不好,容易出质量问题。
混油做法油漆气味较小,但使用时需要避免磕碰。
居室色彩的一点看法
一次装修的过程就像完成一幅画
刚刚要装修的朋友一定和我一样有好多的想法,一定会去好多的地方看家具、看材料、看装饰用品。或者已经有什么样的精品已经在您的订购之中了,或者真的就找到了心仪很久的东西。一定恨不得把他们统统的搬回家来。可我要提醒您了,装修的过程其实很像画一幅画,其中要有科学的过程和很大程度的取舍,如果您注意了这一点或者可以少花些钱多办点事;说不准就有事半功倍的效果呢,您有兴趣听听吗?
程序很重要:
依我看装修中最先确立的该是地板和墙面的色彩,因为这两种色彩的面积最大,也最容易影响到装修后的直接效果。就像画一幅油画最先定的是大的轮廓和基调,如果底子打的准确生动,下面的工作就很容易继续了。千万慎重的做好第一步,否则后患无穷。在第一阶段材料质量和工程质量是最该好好关注的。所以最好别先确定家具的颜色,再配地板。这个程序对于一般人来说容易失误的概率比较大。
选定您中意的地板后就是家具的色彩了(很多时候我们是同时进行选择的,但要做到心中有数)。似乎现在很流行把家具做在装修里了,对于面积较小的房屋来说,这也的确是个不错的办法。其实在基础的装修后剩下可选择的家具似乎不是很多,沙发和床上用品、窗帘也是大面积的色彩、在这里也下些功夫呢!现在就进入了一幅作品的刻画阶段。注意空间的高低变化和色彩的浓淡对比在此显的至关重要。要让家里的感觉或精神或温馨可全靠他们了。这要就要根据您不同的爱好和兴趣来确定了,值得一提的是一种“节奏感”和“延续性”
这说法比较玄,也的确不大好掌握,我能给提供的只有一句画“疏能走马,密不通风”(这也不是我说的,是国画中一句关于章法的画论。)您自己体会一下了。还有我本人认为这个阶段不适合选择明显流行的款式,因为越是流行的就越容易过时。而且也显不出您的独特和别致的构思。您不想两年后看着曾经重金购买的风光一时的沙发发愁吧!或者你也不希望别人的家和自己的同出一辙,没有区别吧。
底子打好了,刻画的也比较到位和准确了,余下的您劲可能放松些。这就是一幅作品最后的调整和润色阶段了。在使用小面积的色彩和装饰物上,因为可以经常更换就尽可能的体现一下自己的个性和时尚了。
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8楼
人工照明
现在大多数新建的房子电线等都是不行的,我接手的装修百分百都是要重新铺设的。一般的标准是:
1、主线用2.5平方铜线;
2、空调线要用4平方的,且要每台空调都单独走线;
3、电话线、电视线等信号线不能跟电线平行走线。
4、电线要用保护胶盒,埋入墙体的要用胶管(包括pvc管),接口一定要用直/弯头。
5、购买电线、开关等一定要买好货。以深圳来说,二十多家线缆生产企业在市政府的检查中只有二至三家合格。
照明亮度有一套标准,当然对于家庭用户来说,自已凭感觉都可以装了。在这里还是讲讲,大家了解一下也有好处:
光通量:人的眼睛所能感觉到的辐射能量。每一波段的辐射能量与该波段相对视见率之乘积的总和。
单位符号为lm。照度:射到一个表面的光通量密度,符号为lx。
* 一盏40W白炽灯的光通量约为340;一盏40W荧光灯的光通量约为1700-1900。
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照度lx 客厅 书房 厨房 卧室 厕所 楼梯 庭院
一般照明 50 75 75 20 75 50 30
其他 手工艺1500 读书750 餐台300 化妆500 刮胡子300 集会150
造型天花,很多人都喜欢暗装漫射灯,但不一定大家都能装好。机巧是:
1、首尾相接。荧光灯要一根根接一根地装。由于不是经常用漫射灯的,所以别心痛。
2、灯管的最高位置与造型天花的灯槽框边同一水平。
3、有弧形的地方可用小光管(荧光灯),别一根大的了事。
4、灯的颜色可用白色、黄色和蓝色(紫色)的。别的颜色千万别用,犹其是红色和绿色。前者简直是色情场所、后者变成了恐怖地带。
厕所和厨房、阳台的灯可以用防水吸灯,不错的。
灯具的选购是非常花精神的,我每个工程都要帮业主去买灯。真的,有些东西是只能意会不能言授的。买灯具要根据房子装修的风格来确定外形。节能灯要划算点,但外形可能太时髦了。大家可以多走几家。我一次我去买吊灯,原先在一家已要了一盏三千块的,在取货的空隙在外面走了几步,发现有一家竟然结业抛售,同样的灯只卖一千元,结果我溜到旁边那家买了,花了八百元。
呵呵,好的效果可能要花掉你二、三千大元。
施工安全
注意:本页所述内容绝非儿戏,请各位务必小心。
施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
1、防盗:在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,总有一次梁上君子对此蠢蠢欲动。我就曾经见过至少二家人:一家是住宅、一家是食堂。两者命运一样:同在一楼,同样被人整层盗去铝合金玻璃窗,只留下光光的一个框边。所以在工场内务必派人值守。
另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主更要费神。
2、防火:无须多讲,工场内禁止一切火种。
a、禁上在工场内生火、吸烟。
b、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
c、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
d、必须纯对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
3、防水:一般人似乎对此不大留意。其实我就最怕水的了。
a、装修材料无论如何要在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
b、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。
c、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
d、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
e、小心你的木地板。
4、防危,是我自已下的名词,其主要意思是,预防各种危险动作及其他事故。
a、防撞。
b、防钉扎。
c、高空作业要做好安全措施。
d、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
e、小心操作各种机械。
装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。
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9楼
偷工减料
有过装修经验的朋友往往会被装修搞得头破额烂。大家都会在装修时“货比三家”吧。那你是否知道为什么有时候的价格会有如此相差呢?有一些朋友向我诉苦,说有朋友出卖了他,把他的新家给弄得不成样了。事实上,如果你请你所谓的朋友装修,你有50%的机会失去一个朋友。请你慎重选择装修公司,尽量选择有信誉的装修队伍。下面以一个装修5万元的装修为例,列出一些可能的偷工减料项目。
一、泥水
1、买不合规格的、劣质水泥。每包可节省5元左右吧。约可节省100-200左右。
2、买不合规格的、劣质瓷砖。每块可节省0.5-1.0元或更多。这一项约为可节省900元。
3、偷工,瓷砖水泥不实内空。可省工钱约为150-250元。
二、木工
1、买不合规格的、劣质木板。以一块9厘夹板为例。进口的深圳市价为75-80元/块。而国产的一些差货仅为55-60元/块。差价是20元/块。以一个80平方米的家居为例,用9厘板约为50块左右。单这一项可以节省开支为:1000元。
2、用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,在合同时模棱两可,浑水摸鱼。这一项约为节省400元。
3、用劣质关节接件。
4、用劣质木地板。约为节省1500-2000左右。
5、快速铺设地板。节省工钱约为500元。
三、油漆
1、用假乳胶漆。近来传说乳胶漆中毒事件就是由这种偷工减料造成的。可以节省500元左右。
2、减少遍数。节省更多。约为500至1000元左右。
3、用劣质清漆。节省不少,约为200左右。
四、金工
1、用低规格、低含金量的材料。这项约可节省400元左右。
2、少焊点、减少打磨。节省人工。这项约可节省200元。
五、电工
1、用劣质电线。可节省100-200元左右。
2、不用保护管。可节省材料50-100元左右。节省人工约为100-200左右。
有些业主以为自已买料可以避免偷工减料,其实那伤得更惨。别忘了这个世界有“调包计”。有事别找我,材料业主你自已买的,呵呵。
如果经营得当,一个五万的工程可以偷工减料1万元。当然上面的偷工减料你是不可能发觉,即使发现,也是一、二年后的问题了。
装修材料
泥水工种
水泥:水泥装修必需材料。它有普通、加强、快干等多种类型。同时它亦有一个统一的等级表示其强度:425、525、625...一般家居装修用425或525就行了。只要是合格产品,425或525都没问题。
水泥分:黑水泥、白水泥和彩色水泥。
沙:装修中用的沙同建筑一样,一定要用河沙,绝对不能用海沙,因为海沙盐份过高。在施工时,沙必须筛取细沙来用。水泥不加沙是没有多少强度的。
红砖:红砖现在的质量是有相当的差异的,幸而我们只是装修。用煤渣做的红砖是最好的(广东地区)。
空心砖:用水泥沙浆灌浇而成。一般用于建筑内隔断墙或低矮建筑。
木工工种
夹板:分3、5、9、12、15、18厘板。同时也分为细芯板和大芯板。细芯板的强度比大芯板强些。目前深圳分国产、合资、进口多种。不过我怀疑都是合资或国产的。呵呵,具体不清楚了,反正好就用。它的标准长宽是:1.22*2.44米。
饰面板:只有3厘板这一规格。它的标准长宽是:1.22*2.44米。深圳市面的饰面板有:白榉、红榉、水曲柳、枫木等。比较贵的有:红影、白影、沙比利、雀眼、虎皮及树瘤。
木方:分光方和开方。后者是按300一个“凹”而成名的。长度多种、规格约为2~4*4~6。
防火板:分厚薄两种。其实相差也就那么1、2mm。有多种花纹。现在国外一些防火板的质量越来越好了。
柏丽板:表面为光滑的面层,起保洁作用。
木线:原木加工而成,有多种图案。深圳地区只要是白木和红榉两种。
木板:
金刚板:顾名思义,就是像金刚石般硬的地板。它是复合地板一种。有仿天然纹理和色调, 坚硬、耐磨的等特点。
金工工种
不锈钢:分槽钢、钢板、圆管和方管、其他的异型钢。家用的只要有厚度0.6、0.8、1.0、1.2几种。家用以0.8为主。爱用管径主要是19管和22管。方管则为19*19和22*22、25*25
铁:因为容易生锈深圳地区已很少用了,不知其他地区如何。
铸铁和煅钢:主要用作装饰,例如楼梯扶手等。
铝合金:厚度一般用1.0和1.2的。现在除了普通的货品外,还出了一种磨砂面(哑光)的,效果不错。
玻璃:家用的主要是5、7、9、12、15厘玻璃。当然也可能有其他的特别规格。分普通玻璃和钢化玻璃。
有机玻璃,适用于外阳台雨挡。
油漆工种
乳胶漆:内墙用。ICI是其中的佼佼者。
多伦斯乳胶漆:品种很多,多种性能,质量不错。
双飞粉:内墙打底用。
熟胶粉:内墙打底用。
工业胶水:内墙打底用。
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10楼
瓷砖的选购
瓷砖按照使用功能可分为地砖、墙砖、腰线砖等。
地砖 花色品种非常多,可供选择的余地很大,按花色可分为釉面砖、防滑砖、玻化抛光砖、渗花抛光砖等,虽然名称大相径庭,但加工工艺以及成份却相差不多。地砖常见尺寸是400~600mm正方形幅面,有时甚至采用1000×1000mm的大幅面地砖,该类规格的地砖令居室豪华气派。但厨、卫等小面积居室若采用大幅面地砖难免损耗过大,不够经济,所以厨房、卫生间等空间宜采用300~400mm见方的特种工艺砖,如防滑砖、耐磨瓷地砖。普通地砖每块价格在2~10元之间。
墙砖 按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖。常见规格多为200mm×200mm或200mm×300mm。目前比较新的设计思路也将优质400mm×400mm幅面的地砖安装在墙,使之形成浑然一体的协调感和舒适感,但造价较普通墙砖高一些。
腰线砖 多为印花砖,为了配合墙砖的规格定为60mm×200mm的幅面,它的作用就像一根美丽的腰带,环绕在墙砖中间,为单调的墙面增色,改变空间的气氛。
文化石 在一些个性和崇尚自然风格的居室中往往采用它来装饰墙面或地面,它属于特殊加工的瓷砖,表面模仿天然岩石的凹凸不平和点点晶体反光,装饰在室内有一种返朴归真的真实感,由于工艺特殊,其造价较高,一般每平方米200~500元。
您在选择瓷砖时,可以从外观识别质量。外观缺陷的特征通常有:(1)尺寸误差,几何尺寸是否标准是判断瓷砖优劣的关键,用卷尺量一量砖面的对角线和四边尺寸以及厚度是否均匀即可判断;(2)色差,随机开箱抽查几块,放在一起逐一比较,一般有细微差别是正常的,如果十分明显就有问题了,不过不同生产批号的瓷砖也有色差,购买时最好一次将数量买足,否则以后配色很难一致;(3)裂纹,釉下层裂纹,表面龟裂;(4)不平,釉层虽然光亮,但釉层内或釉层中有夹杂物;(5)斑点,釉面颜色中孤立变异色点;(6)外伤,碰碎或深度裂纹,边角不齐。
瓷砖装修用料核算:(装饰面积÷每块瓷砖面积)×(1+3%),即是施工时所需瓷砖块数,其中3%是施工损耗量。铺贴瓷砖所用的辅助材料主要有:普通水泥、白水泥、中砂、107胶水等,铺贴墙面砖每平方米需普通水泥11kg、中 砂33kg、石灰膏2kg,地面瓷砖每平方米需普通水泥12.5kg、中砂34kg,白水泥是镶贴后需要擦缝处理用的,每平方米约需0.5kg。
装修风格
装修的风格很多情况下是与业主及家人的个人喜好有关,这也是家居室内设计与商业室内设计的最大分别。室内设计经历了长期的实践与认知,在跟随社会变迁的步伐中,产生了各种各样的风格。
装修是从建筑衍生出来的,风格中也与建筑有着千丝万缕的关系,故这里提供的图片主要是建筑的。了解装修的发展史就必须从建筑开始。
各类风格从国外地域角度来说,主要包括有:
1、罗马风格;产生于公元5~6世纪,以强调庄重为主,多用浮雕及雕塑,具神秘感。
2、歌特风格;产生于公元12~13世纪,以竖向排列的柱子及柱间尖形向上的细花格拱形门洞,多装修华丽、色彩丰富。
3、欧洲文艺复兴风格;产生于公元15~16世纪,强调人性的文化特征,表面雕饰细密,效果华丽。通常被用来指称发原於义大利的文艺活动,始於十四世纪,而十六世纪达到颠峰。所谓艺术上的文艺复兴,试纸对於古典风格有意识地仿,或是自觉地回归古典的价值标准。在十五世纪出叶,一群弗罗伦斯的艺术家们一心以复兴古代艺术为职志。影响了建筑、雕刻、绘画的风格。总而言之,文艺复兴探根究底的精神最终影响了人类思想,把人类从中古世纪宗教至上的局面引入以人本精神为根本的层面在人类发展史中写下了辉煌的一章。
4、巴洛克风格;产生于公元17世纪,强调线型的流动变化,装饰繁琐精巧。
5、洛可可风格;产生于公元17~18世纪,以贝壳状的曲线、皱折和曲折进行表面处理,绚丽细致。
6、美国殖民地风格;强调自由明朗的感觉,具有英国洛可可的风格,是其简易版本。
7、欧洲新古典风格;多运用直线条进行表达,部分地方细致处理,具有对比美。
8、古埃及风格;喜欢采用动物造型,图案形象。
9、古印度风格;感觉丰满、厚重、做工精工细琢。
10、古日本风格;中国文化早期版式的拷贝,简单明亮。推拉门及“榻榻米”是其主要特征。
11、欧洲新艺术运动风格;其主题是模仿草木生长形态,大量应用铁构件以便制作各种曲线。造型夸张简洁。
12、阿拉伯(伊斯兰)风格;多采用具有装饰作用的拱形结构,色彩浓烈。风格悠闲、清雅。
13、现代主义风格;以勒 柯布西耶(法)为代表,倡导工业化住宅。风格粗犷、隐喻。另一个代表是密斯 凡德罗(法),倾向于造型的艺术研究,主张“灵活多用,四望无阻”“少就是多”。强调细节和节点处理。赖特(美)是另一个代表,创造了富于田园风光诗意的“草原式”住宅,造型新颖,提倡“有机建筑”。
14、后现代主义风格。分装饰主义派和高技派。
装饰主义派的设计繁多复杂。多用夸张、变形、断裂、折射、叠加
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11楼
卫浴施工质量标准
1、洗脸盆安装方法
安装管架洗脸盆,应按下水管口中心画出竖线,由地面向上量出规定高度,在墙上划出横线,根据脸盆宽度在墙上划好印记,打直径120mm深的孔洞。用水冲刷洞内砖渣等杂物,把膨胀螺栓插入洞内,用水泥捻牢,将盆管件挂好,螺栓上套胶垫、眼圈,带上螺母,拧到松紧适度,管件端头超过脸盆固定孔。把脸盆放在架上找平整,把直径4mm的螺栓焊上一横铁棍,上端插入固定孔内、下端插入管件孔内,带上螺母,拧到松紧合适为止。
下水连接。脸盆和直存水弯下水连接,要先在脸盆下水口的丝扣下端抹铅油,缠少许麻线,将下水管上节拧在下水口上,松紧合适。再把存水弯下节的下端缠油石棉绳插入下水口内,把胶垫放在存水弯的连接处,螺母用手拧紧,再用平口板子把螺母拧到松紧合适,调直找正后用油灰把下水管口塞严抹平。脸盆与八字存水弯下水连接,要先在脸盆下水口丝扣下端抹铅油,缠少量麻线,将下水管立节拧在下水口上,再把存水弯横节按需要长度配好,把螺母和护口背靠背套在横节上,在端头缠好油石棉绳试安装,检测高度是否合适,不合适用短节调整。然后再把胶垫放在螺口内,拧紧螺母,用平口板子拧到松紧合适,调直找正后把油灰抹掉。
上水连接。脸盆上水连接,用八字门连接水嘴时,先量出八字门上水管口的尺寸,配好短节,装上八字门,再把丝扣抹铅油缠麻。如上水管暗装,可把护口盘套在管上,上完管在护口内填满油灰,把护口盘套向墙面按实、按牢,找平整。如上水管明装则将丝扣拧在上水管口内,用平口板子拧到松紧合适,把铜或塑料管断好,要求煨弯的要把弯煨好,然后把水咀和八字门的螺母卸下来,背靠背套在铜管或塑料管上,分别缠好油石棉绳或铅油麻线,上端插入水嘴内,下端插入八字门内,用手将油石棉绳推到接口处,上好螺母,用平口板子拧到松紧合适,将洗脸盆找正找直,把丝扣和螺母地方的油麻清理洁净。
2、座便器安装方法
取出地面下水口管线,检查管内无杂物后,把管口周边清扫整洁。
将座便器出水口对准下水管口,放平找正,在座便器螺栓孔眼地方划好印记,移开座便器。
在印记地方打直径20mm、深60mm孔洞,将直径10mm螺栓插入洞内,用水泥捻牢,把座便器眼对准螺栓放好,使它与印记吻合,试验后把座便器移开。在座便器出入口及下水管口周围抹上油灰,再将座便器的四个螺栓孔对准螺栓,放平找正,螺栓上给套好胶皮垫,拧好螺母,拧到松紧合适。
对准座便器后尾中心,划垂直线,在距地面800mm高度划水平线,根据水箱背面两个边孔的位置,在水平线上划印记,在印孔地方打直径30mm、深70mm的孔洞。把直径10mm、长100mm的螺栓插入洞内,用水泥捻牢。将背水箱挂在螺栓上,放平找正,特别要与座便器中心对准,螺栓上垫好胶皮垫,拧上螺母,拧到松紧合适。
安装背水箱下水弯头时,先把背水箱下水口与座便器进水口的螺母卸下,背靠背的套在下水弯头上,胶皮垫也分别套在下水管上。把下水弯头的上端插进背水箱的下水口内,下端插进座便器进水口内,然后把胶垫推到水口地方,拧上螺母,将下水弯头找正找直,用钳子拧到松紧合适。
用八字门连接上水时,应先量出水箱漂子门距上水管口尺寸,配好短节,装好八字门,插入上水管口内。将铜管或塑料管断好,需要煨灯叉的把弯煨好,其后将漂子门和八字门螺母背对背套在铜管或塑料管上,管两头缠油石棉绳或铅油麻线,分别插入漂子门和八字门进出口内,拧紧螺母。
3、浴盆安装方法
浴盆安装前,应把浴盆擦洗干净,带腿的先将腿上螺丝卸下,把拨稍母插入浴盆底卧槽内,把腿扣在浴盆上,带好螺母,拧紧找平。浴盆如砌砖腿时,应将砖腿砌好,抹好水泥砂浆,将浴盆安放在砖台上,找平正;如浴盆和砖台不符,可用水泥砂浆填实抹平。
浴盆下水安装时,把浴盆下水三通螺母套在下水横管上,缠好石棉绳,插入三通中口,拧紧螺母,三通下口装好铜管插入下水管口内,铜管下端翻边,将浴盆下口圆盘下加胶垫,抹油灰,插入浴盆下水孔眼,外面再套上胶垫及眼圈,丝扣地方抹铅油、缠麻、抹油灰。用叉拨子卡住下水口十字筋,上水弯头内。把溢水立管套上螺母,缠上油盘根绳,插入三通的上口,对准浴盆溢水孔,拧紧螺母,溢水管弯头地方要加1mm厚的胶垫,抹油灰,将螺栓穿过长管上水弯头内"一"字丝扣上面,没松动就可以了。浴盆下水三通与下水管接口地方,缠绕油石棉绳,捻实,再用油灰严密封闭。
上水安装,浴盆安装长脖子水嘴时,如在墙上安冷热水嘴,先把上水管口用短管找正,量出短节尺寸,锯管套丝,把一头抹油缠麻线,拧入管口内,拧紧找正,除掉麻头。如安装带淋浴混合水门时,把冷、热水管口丝堵卸下,用一头带丝扣的短管装入管口内,试平找正,把混合水门进水口抹铅油拧上护口,用钥匙插入进口,装入冷、热水管口内,校对好尺寸,护口紧靠墙面,然后将混合嘴对正进口,拧紧螺母,试平找正,
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