高层厂房的问题
nybz1234567
2010年06月08日 19:37:33
只看楼主

请教各位,请教xsqjg25版主:昨天去谈了个项目,有点头疼。一个工业园区内的厂区规划和施工图设计,办公楼12层,其他厂房均为严格意义上的单层戊类厂房。办公楼和其中一个厂房距离只有6米。前面几个设计院去了几次,谈总图,不同意6米,要求甲方改为13米以符合高规。都被甲方骂走了,呵呵,场地确实比较紧张。我昨天给甲方的建议是高层办公楼改为戊类高层厂房,与6米间距的那个厂房合并为一个建筑物,高层厂房+裙房厂房。

请教各位,请教xsqjg25版主:
昨天去谈了个项目,有点头疼。一个工业园区内的厂区规划和施工图设计,办公楼12层,其他厂房均为严格意义上的单层戊类厂房。
办公楼和其中一个厂房距离只有6米。
前面几个设计院去了几次,谈总图,不同意6米,要求甲方改为13米以符合高规。都被甲方骂走了,呵呵,场地确实比较紧张。
我昨天给甲方的建议是高层办公楼改为戊类高层厂房,与6米间距的那个厂房合并为一个建筑物,高层厂房+裙房厂房。
这个建议基于几点:
1,以功能来论,甲方的办公需求很少,这个楼建成主要用于科研和生产调度;
2,规范对于丁戊类厂房内设置办公等未作禁止,没有要求;
3,高层厂房的单体名称与甲方协调确定为“中试车间及生产调度楼”。

请大家出出主意,看这样做有什么后患没有。:handshake
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nybz1234567
2010年07月27日 01:53:33
25楼
恭喜楼上刷屏成功!!!!!!!!!!!!:lol
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