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2楼
我是做家装的,所以我这里有关于家装监理的东西,大家可以看一下。
家装监理是受客户委托,对装饰工程的进度、投入、质量进行全面的把关,它是站在“第三方”的立场上,公正地为客户服务,同时协调好客户与装饰公司的关系,使客户与装饰公司的预定目标得以完美实现。
如何选择监理公司
一个独立、公正的监理公司,必须具备以下四个方面的品德和专业能力:
1、高度的工作责任心,很强的工作原则性。
2、了解和掌握正确的施工程序。
3、准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸,以及业主与装潢公司签订的施工合同。
4、该监理公司具有济南市相关部门颁发的监理资质证书。
监理公司与隶属于装潢公司的监理部门的区别
根据国家建设部规定,无论何种形式的监理组织,均需政府建设监理机构审查批准并颁发监理资质证书,并经工商行政管理部门核准登记,颁发企业法人营业执照。监理人员要有市建设管理部门颁发的监理上岗证、监理工程师等证书,这种企业才有资格接受业主委托的监理业务。
监理公司作为独立、公正的第三方,接受业主的委托后,依照相关标准和业主与装潢公司签订的规范合同,帮助业主、审核预算,对家庭装潢全过程进行监督管理。进行主材验收、质量监控,工期控制提供技术服务,制止施工过程中一切不规范行为。有力地维护了业主的合法权益,保证装修效果与质量按预定目标实现。
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3楼
设备监理工作五大要点
一、监理工作的原则性
在设备监理过程中,必须按照工程设备管理合同和监理工作程序及设备相关规范要求进行现场巡视检查和监督管理。要热爱本职工作,忠于职守,廉洁自律,从我做起,加强自我素质的提高,培养良好的职业道德,坚持原则,廉政求实。对新工艺、新材料、新技术、新设备的运用和掌握应不断探索进取,还要不断地学习新知识、新经验,跟踪各专业的最新动态,广泛学习有关学科的知识,掌握一定深度的专业技术知识并能在实践中熟练运用。只有坚持不懈地用新知识充实自己,理论联系实际,才能真正提高自身综合素质和监理水平,做到一专多能,成为复合型人才,才能有效驾驭工程设备监理工作,才能为业主提供优质服务。从而有效地完成工程设备监理任务。
二、监理工作的灵活性
在坚持原则的前提下也要讲究方法上的灵活性。只有做好灵活性,才能使设备监理工作协调有效地开展。研究问题要做到多角度思维,多方面去考虑,从业主、设备运行、使用单位、监理等多方面去考查,避免片面性。对出现的问题要从实质上去认识,并能分析引发问题的多种因素。而在处理中不要刻板。因为各个地方的地质条件、设备管理、设备材质、施工环境和施工条件等都不相同,即使是同一地方也存在不同的具体情况,所以,在处理问题中要结合设备施工现场、设备运行环境的实际去考虑,而不要脱离实际情况处理问题。
三、监理工作的预见性
在工程施工及设备安装、调试与运行过程中,由于人为的或机械设备故障等原因会出现一些不可预见的问题,如得不到及时处理或处理不当,就会对工程质量造成隐患或对机械设备造成损坏和人身伤亡等安全事故。俗话说,“防患胜于抢救”。对于可出现的问题,预先指出来不使其发生,总比事后补救要好得多。如若能作到预控,则要求把可能出现的问题,消灭在事故发生之前。监理预控不仅有宏观上的预控,即在大问题上不违反原则,符合规程规范,还要微观上注意到每个细微末节。坚持策划在先,预控在前,将安全生产产品质量作为控制重点,对设备的运行管理实行监督。工程设备管理中的“多发病”、“常见病”,作为监理应将预控作为重点,要尽可能多的事先想到一、两步,预料到将可能发生什么问题,做到防患于末然。这样才能体现监理工作特点,使监理人员真正发挥设备监理作用。
四、监理工作的主动性
监理工作要做到“四勤”即脑勤、腿勤、手勤、口勤。即要勤思考,勤检查,勤到施工设备现场巡查和了解,对产生的疑问要勤问勤记。发现问题不要乱说,弄清楚后再下结论,避免产生失误,影响监理形象。只有做好上述“四勤”,做到工作主动,才能保证监理工作质量,减少工作中的失误。
五、监理工作的及时性
在设备监理过程中,必须做到及时发现设备安装、调试、运行过程中出现或可能出现的问题并及时处理,避免问题的持续发生。工程施工设备运行、维护、保养过程中由于操作不当、防护不到位或其它因素均有可能引发安全和机械设备事故。处理此类事故时,首先要了解事故发生的地点、时间,询问当事人,了解事故发生的简要经过等,提取有关设备运行管理单位的记录资料。对事故进行全面客观的分析,做出正确判断,划清各方的责任,及时恢复设备运行和生产,将工程损失减少到最小。对关键工序采用旁站监理,并做到四个及时:及时地发现生产运行中质量和安全问题;及时地向运行单位提出存在的问题和处理措施;及时地做好文字记录;及时地将有关情况向有关部门汇报。在设备现场巡视检查时,能及时指出、制止设备运行或施工过程中的违规操作和破坏行为,并向上级汇报。
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4楼
建设部不再开展勘察设计施工监理等企业资质年检
建设部8月9日发出通知(建办市函[2005]456号),明确自2005年起,建设部不再开展对工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构的资质年检工作。
通知指出,2004年7月1日《行政许可法》施行后,建设部资质审查对资质年检工作已不作要求。2004年7月1日后,工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构的资质证书,凡在证书有效期内,包括通过资质年检的与未进行资质年检的企业资质证书均为有效证书,任何单位、部门不得以企业未进行年检为由,限制企业在其资质许可范围内从事正常的生产经营活动。
根据《行政许可法》规定,建设部机关直接实施的工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构资质新设立、升级、增项等行政许可事项,随时受理企业申请材料。
据悉,建设部将抓紧制定后续监管和市场清出管理标准,进一步规范监管行为。建设部要求,各地建设行政主管部门应当建立建设工程企业监督检查制度,核查企业的从业人员数量和持证情况及市场行为、质量安全状况等,建立健全建筑市场的监管信息系统,加强对持证企业的日常监管,发现问题及时记入企业不良记录,对资质标准不达标的企业,依法予以处理。
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5楼
钻孔灌注桩工程监理对策
该工程采用钻孔灌注桩,桩长40米左右,桩数多,且多为一柱一桩,因此桩基施工难度大,要求高。应重点控制好桩基定位、入岩判定及嵌岩深度、沉渣厚度、砼灌注、桩顶标高等环节。
1、放线定桩位应从施工现场的测量基准点施测,以避免累计误差。测定后,应用其它法校核。
2、护筒的基坑应垂直地面,与桩位同心,其半径应大于护筒半径200㎜,深度应超过杂填土层,进入原土深度不应小于200㎜。
3、护筒用4~8㎜钢板卷制,基坑内径比桩身设计直径大100㎜,护筒顶部应开设1~2个溢浆口。护筒中心与桩位中心宜重合,偏差小于20㎜,并应保证护筒垂直。
4、护筒上口应高出地面200㎜。埋好后,基周围应用粘土分层回填夯实,随即测定护筒上口统一高程,记录在册,以控制孔深、钢筋笼安放及桩顶统一高程。
5、钻机转盘必须水平,转盘中心、桩位中心及天轮悬吊中心应重合,最大偏差小于5㎜。
6、开钻初期,成孔深达5m时,应即检查钻杆垂直度,确保成孔垂直度在1%以内,待各方面均正常运转时,方可开始加速钻孔。对于淤泥质土,最大钻进速度不宜大于1m/分钟,对其它土层钻头转速不能过快,空转时间不能太长。
7、应有专人负责泥浆试验、调制及质量控制,并记录在册。
8、钻孔钻到设计深度,先清孔换浆,再进行终孔验收,验收内容及标准:孔底的统一高程;孔底沉渣对承重桩≤50㎜,对支护桩≤300㎜,泥浆性能(比重要求在粘土和亚粘土中为1.1~1.2;在砂土和较厚夹砂层为1.05~1.25;在砂夹卵石层或易塌的土层及淤泥土层中为1.3~1.5,在距孔底0.5m深范围内泥浆比重不得大于1.2,粘度18~20s,PH值为7~9,含砂率≤4%~8%,胶体率≥90%)。符合要求后,办理终孔验收签证。
9、清孔应分两次进行。第一次清孔在成孔完毕后立即进行,即如上所述。第二次清孔在下放钢筋笼和灌注砼的导管安装完毕后进行,此时孔底沉渣厚度应≤50㎜。从清孔停止至砼开始浇灌,应控制在1.5~3h,一般不得超过4h,否则,应重新清孔。
10、钢筋必须有出厂质量证明书和试验报告。钢筋进场,应按有关规定检验,检验合格后,方可使用。
11、电焊工应持证上岗,并必须在现场条件下作钢筋焊接性能试验,合格后,方可正式焊接。
12、制作钢筋笼加劲箍的胎模必须经过检查验收。加劲箍宜设在主筋外侧,其直径误差小于±5㎜。
13、钢筋笼允许误差:主筋间距±10㎜,螺旋箍筋螺距±20㎜,直径±10㎜,长度±50㎜。
14、制度钢筋笼前,主筋应先除锈及调直,采用搭接焊时,搭接处的钢筋应预弯,以保证两主筋的轴线在一直线上。搭接用双面焊,焊缝长度不小于主筋的5D,焊缝应饱满,焊渣必须敲干净。螺旋箍筋与主筋之间必须满扎或满焊,不允许跳扎或跳焊。
15、制作钢筋笼时,钢筋笼上相邻两主筋在长度方向上要错开,以便于钢筋笼之间主筋的搭接。若设计未作规定时,错开的距离为主筋的35D,且不小于500㎜。制作钢筋宜用定尺钢筋,钢筋笼的一端相邻两主筋的端头必须分别位于两个平面上,不允许参差不齐。
16、钢筋笼的主筋保护层,按设计规定办理,当设计无规定时,采用70㎜。保护层垫块的强度不得低于桩身砼的强度。
17、钢筋笼制作完毕,应经检查验收,合格后才允许使用,否则应返工。验收合格的钢筋笼,应挂牌及编号,以免用错。
18、运输和吊装钢筋笼时,应避免钢筋笼变形。吊点应对称,使钢筋笼吊起时呈铅直状态。钢筋笼保护层垫块在同一断面上设4~6块,沿桩长间距2m(即加强筋处)。钢筋笼两节相连,焊接时要扶正、同心,主筋搭接用单面焊,焊缝长度不小于主筋的10D,焊缝应饱满,主筋无损伤,经检查验收认可后,才能下入钻孔。
19、浇灌砼的导管,在使用前应试拼装、试压,试水压力为0.6~1.0Mpa,且应提交导管试压报告。
20、砼必须具备良好的和易性,其配合比必须通过试验确定,强度符合设计规定,坍落度宜为18~20㎝。砼宜选用中粗砂,含砂率宜为40%~45%,粗骨料最大粒径<40㎜。
21、首灌砼宜掺用缓凝剂,并且首灌量必须满足导管底端能埋入砼中0.8~1.2m,连接一次灌下去。砼浇灌必须使用预制砼隔水栓,砼强度不低于C20,外形应规则光滑并配有3~5㎜厚的橡胶片。
22、从终孔到砼开浇时间间隔,当孔深 在50m左右,不得超过18小时,否则必须吊出钢筋笼,重新超深钻孔及清险孔底沉渣。
23、在整个浇灌过程中,导管埋置深度最小不得少于1米,最大不得大于6m,一般控制在2~3m,提升和拆卸导管要实行双控制,既要测量孔内砼量核对导管的埋深,严禁将导管提升到混有泥浆的砼夹层内,造成断桩。
24、浇灌砼应连续进行,钻孔内砼每小时的上升速度不得小于2m。
25、桩顶砼的浇灌面应比桩顶设计统一高程高出0.5m以上(桩长25m内高出0.5m,桩长25~35m高出0.8m,桩长35m以上宜高出1m以上。达
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6楼
钢结构工程监理工作实践与体会
我所工程监理部是建设部批准的首批甲级资质中唯一专业钢结构监理单位。多年来先后监理了南浦、杨浦等大桥;世界金融、东海广场等超高层建筑、大型煤气柜;本市内外环线、天桥等市政工程进行监理,取得了良好的社会信誉与经济效益。
现粗浅地谈一些体会与实际做法与监理同行们切磋。
一、开工准备阶段监理工作:(监理大纲制定、监理合同签订之后)
1 . 组建监理队伍。
根据工程特点,选择配备总监和必要的监理人员。人员配备应能涵盖钢结构所涉及的各类专业,同时提倡人员相互渗透一专多能。
我所沿用的钢结构监理组组织形式一般有二种,一种形式多适用于总包单位、钢结构分包单位、制作安装单位基本上为一个单元体的垂直隶属系统,与之适应的监理组体系是按专业分工即总监下配设焊接,结构探伤、涂装等专业工程师;而对某总体工程有数个钢结构分包、制作、安装单位甚至一个大工程设计单位也为多元体时,多采用横向组织结构体系,即采用总监下属驻厂监理工程师为主体,探伤、涂装等巡回监理,驻厂监理师则选用复合型人材。总监与驻厂监理工程师充分发挥协调工作。例如,在延安中路(中段)五个钢结构标段中的七、八座主桥、五座天桥监理中,我所分为二个监理组各按不同情况,分别采用上述二种组织形式,取得了良好效果。
2 . 监理人员在工程开工之前尽快熟悉工程图纸、项目有关情况和工程所选用的规范、工艺技术条件。在此基础上,制定较为切实可行的监理实施细则;熟悉图纸和规范、技术条件时除了充分理解消化设计思想设计意图外,对于多个设计单位,多个制作单位还应当通过沟通协调,进行统一“度量衡”工作,达到标准、要求、做法上相对统一,使所监理的项目,在规格、指标、完工表式方面相对一致。而熟悉项目情况,则需对业主、施工单位甚至民工包工队伍也要有相应熟悉,特别是实际施工队有大厂的本厂职工,有分厂职工甚至是民工包工队,对他们的质保系统运转情况,人员素质,应有所了解,有些还需制定计划与措施进行“调教”,这样才能创造良好的施工前题。熟悉工程,还需对整个工程工作量、工作重点、难度以及施工集中的季节,都应做到心中有数,例如在春夏季节施工则需加强黄霉季节焊条烘焙监理,冬季施工则需加强寒冷季节钢结构施工质量特殊要求监理措施。
3 . 合同业主、设计及总承包单位对分包商资质和加工场所条件进行考察和审查:
对条件不足的承包商提出整改或限令整改意见,在满足基本条件之后再会签资质审查报告与开工令:
开工前要对制作单位进行考察与资质审查,提出的整改与限期整改意见,须经业主同意。以延安中路(中段)高架钢结构监理为例,我们曾针对某制作厂由于开工前胎架设置刚性不足、难以保证总段建造变形的控制,质保体系相应专业力量不足;以及另一标段制造天桥时,总包实际上没有自己的制作实体单位,又没有选好分包单位等问题提出较明确的整改意见,限令整改。在指挥部的支持督促下,这些单位领导十分重视,逐一改进,基本达到要求,然后我们才开出了开工令。
4 . 审查施工、组织设计方案,结合施工单位的实际情况对方案的合理性及技术条件的一致性进行审查。
5 . 督促施工单位完善与强化质量管理及工期目标控制,督促施工单位健全质量管理人员配备。
6 . 从施工制作到吊装现场工作,坚持监理工作责任到位,坚持重要质量控制点的旁站与实测验收。我们只少量地聘用退休人员,注意在职人员与退聘人员比例。同时,我们注意发挥施工单位主观能协到性,督促施工单位,实行自检、互检、专业检验三级检验制度,以有效保证质量。才能保证今后监理中各种协调工作顺利进行。
二、工厂制作阶段:
开工准备
(1)审查工厂的工程项目组织管理系统,沟通彼此之间的联系,建立与技术部门及质保部门的正常工作联系。
(2)审查工厂的质量控制方案,与技术部门及质保部门共同商定本工程实际质量检查的内容、质量按制点、监理验收的内容。
(3)与技术部门、质保部门商定用于本工程的各类质检报告内容与格式。
(4)审查材料质保书,确定材料复查内容;参与材料复查试验。审查装璜材料质保书。
(5)检查材料仓库收发制度;焊接材料的一、二级库情况,焊接材料焙烘、保温设备完好情况(含温度鉴定有效期)及相应的纪录登记。焊接材料发放台帐、焊条回收制度。
(6)审查工厂提交的焊接工艺评定任务书或焊接工艺评定转移报告,批准焊接工艺评定任务书或焊接工艺评定转移报告。
(7)参加焊接工艺评定试验。
(8)审查焊工资质及有效证件。
(9)审查无损检测(NDT)人员资质及有关设
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7楼
相关监理表格的填写与申报要求
监理表格 表格名称 申报时间 附件材料 备注
A1表及附件 单位工程开工申请报告 提前二天 A21,A31,A35,A32 在A21,A31,A35,A52
报审通过的基础上
A21
工程进度申报表 总进度提前5天,月、周进度表双方约定 总进度安排表周、月计划表及相应的说明书(计划与实施的对照表) 周、月进度计划申报时应与上月,上周的计划进行对照与说明
A31 施工方案报审表
提前三天 单位施工组织设计或单项方案(有效文本) 该设计方案应有编制,审核批准的有效文本
A35 施工放样报审单 提前18小时或双方约定 提供有关资料 监理组仅负责验收认可
A32
材料、设备进场使用申报单
订货:双方约定
验货:到货前24 小时通知 设备材料清单、合格证、试验报告(水泥,防水材料,型材,门窗,幕墙,外加剂需准用证) 订货:指报验样品看货,审查资料
A33 工序质量报验 原则上48小时之前或另行约定 自检资料与相应资料
A34 材料设备供应商和专业队伍资信报审单 4天前或双方约定 资信材料包括各类证件 经监理认可后报业主批准
A36
砼浇灌申请报告 土建、安装报验通过后再申报
一般4小时或另行约定 土建、安装工序报验.重点部分或大体积砼浇灌方案 监理实行旁站
记录试块,塌落度制作情况
A41 工程计量报审单 7日前 计量计算表与说明
A42 计日工计量报审表 双方约定 依据材料
A43 工程索赔申报表 按合同执行 附索赔事件经过、证明材料、意向书等材料 一般规定:索赔事件发生后28日发出索赔意向,意向书发出28天内打申报表
A44 工程付款申请表 双方约定 工程量报审单及计量报表 按已完(质量合格)工程量计算
A55 监理工程师指令回复单 按指令单要求 针对C1表的回复
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8楼
表格复制不上去
关于口头指令及施工单位资料涉及监理工程师签证的约定
1. 口头指令:(1)监理工程师在口头指令发出后在48 小时之内给予书面确认。
(2)监理工程师忘却发书面,施工方可在7天之内提出书面要求确认。
(3)对于施工方提出的确认要求,监理必须在48小时内答复,不答复,
视为确认。
2. “指令有误”:(1)承包方接到指令后,认为有误应在24小时内申告。
(2)监理工程师必须在24小时之内回复申告。
(3)监理工程师的最终决定,承包方必须执行。
(4)如真有误,引起的损失,承包方可提出索赔。
3. 关于延期开工:(1)业主方原因,监理以书面的形式通知承包方,工期延顺。
(2)承包方的原因,在约定的开工期7天前提出书面理由和要求,监理
在48小时之内回复,否则视为同意。
4. 分部工程地基验收等:一般在2天前交材料或双方约定。
5. 工程验收 施工单位在自检及整改完的基础上,把交工资料与质量保证书交于监理审
查,同时提出申请验收报告。
(注:住宅房应是交住宅质量保证书与住宅使用说明书)
监理单位在接到报告后28天内组织验收。验收后14天内予以认可或提出修
改意见。
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9楼
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Part—1:
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10楼
深圳市监理工程师再教育教材(施工安全监理):
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Part—2:
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11楼
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Part—3:
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