由于父母年纪大了身体不好，不能再种田了，一直琢磨着为家人做点事情。春节回去在镇上买了块宅基地，宽14米，长18米，四面都可采光，想建6层，但1层、2、3、4层、与5层、6层的户型结构不一样，请问采用框架＋预制板＋梁（上面有墙的就加梁）这样的结构是否可以？楼梯设计在中间最好吗？具体用途和初步设计如下：

第1层是门面，除外墙外内部只保留立柱。按照老家的说法，一间地基就是3.5米宽，4间共计14米宽。均匀的按照3.5宽、4.5米长的设计立柱，如下图红色方块所示。


第2～4层，这三层户型完全一样，都是15平米左右的小房间，做招待所用的，平面图如下


第5层，自己家人居住，3个房间1个书房（或改作客房），2个卫生间，客厅、餐厅、厨房。


第6层，想做大开间，用来开个做台球厅，希望尽量减少柱子。如果能减少到最中间一个柱子是最好的。


其中自住的第5层户型不是很满意，但是限于梁柱的位置不好做太大的调整。下面才是比较中意的户型图，不知有何办法可以解决？


目前还只是和建筑包工头初步谈了一下，我个人希望用框架结构立柱，然后浇大梁，上面搁预制板。凡是上面有墙体的下面都一律加梁。
所有的柱子一直垂直上到第5层，6层最好只保留最中间的一个柱子，1层和4层顶上的大梁厚实些，2、3层不加梁，靠墙体来承重。
还有楼梯目前还没有确定下来位置，但建筑师傅说最好设计在地基中间，或中间靠后的位置。
对于窗户也是个问题，窗子多了采光好，但也有朋友说窗子多了不好做保温。
此外，地基原是一个2米左右深的池塘，不知该打多深的桩基？（位处湖北的江汉平原地区）是直接打桩，还是干脆开挖一个地下室？在平原地区做地下室的很少，可能防水方面不好处理。

我对建筑结构知之甚少，父母也不太了解多层建筑，镇上的包工头也不太专业，他们在镇上建了很多房子，但都是上下层的户型墙体完全一致的那种。像我这样的上下层设计不一样的他们建的很少，我有些担心，所以特向大家请教一下。

非常感谢各位的不吝赐教！

补充：不知到这样的建筑如何做预算？这个想法有好几年了，实在不行就卖了北京的房子，回老家算了。这次春节回家发现老家变化也很大，镇上的大型超市都开了三家。在外面压力太大了，老人有个什么病痛还没法照顾到他们。