技术问题基本都能解决，大概的造价对比能出来，但是具体的造价值就难说咯。

至于自己的有点和缺点，个人认为实事求是的说就可以了，当然还要看面试你的是什么人咯 嘿嘿

1000平的建筑如果是会所类，建议采用1、立式柜机，造价低，维护费用低，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，效果差，迎面风感觉不舒服。60HP*1000=60000元。2、天花机，造价中，使用灵活，长距离安装及建筑外观比较影响，空调效果一般，60HP*1200=72000元3、变频多联空调，造价偏高，维护费用高，比较满足管道长距离安装，比较节能，不影响建筑外观。55*5000=275000元。4、风冷冷水系统或水冷冷水系统，水冷系统冷却塔水污染及噪音污染大，耗电，50RT*7200=360000元。

好好好好好好好好好好好好

这些问题很好的提醒我们设计也，不光知道设计原理，还要知道大概的造价才是一名好的设计师

高手回复下吧，也让咱们长长见识，期待……

期待问题答案啊。我也是给排水的，最近老板让学习学习暖通。都不知道怎么开始学。只能看看《设计手册》和《技术措施》。

来京多年，身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年，中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通，边做边学。地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官”所提的问题，与同行共勉，欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论：

【问题一】：地暖都有什么管材，各种管材相比的使用年限、造价如何。
一、管材：
常用的地热安装管材有两种，PE-RT 和 PEX
1、PE-RT
耐高温聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材： 沈阳金德，南京菲斯特，上海天安等，生产原料大多数采用美国 DOW化学公司及德国巴斯夫公司生产。

2、PEX
交联聚乙烯管材， PE —聚乙烯塑料，X—交联；
代表性管材： 韩国LG，韩国东明，吉林新元，秦皇岛日泰等；生产原料大多数采用韩国 LG化学公司生产的 HDPE XL-1800 地热管专用原料。

PEX管概述
普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子为线型结构，缺点是耐热性和抗蠕变能力差，因为普通PE管不适宜使用高于45度的水，交联是PE改性的一种方法，PE经交联后变成三维网状结构的交联聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐热性和抗蠕变能力，同时耐老化性能、力学性能和透明度等均有显著提高。
PEX分为 A ，B，C，三级， PEX-A ，PEX-B， PEX-C
PEX-A ：过氧化物交联 交联度：大于 70%
PEX-B ：硅烷水交联 交联度：大于 65%
PEX-C：辐射交联及偶氮交联 交联度：大于 60%
交联度低或无交联度：塑料管较软，韧性大；
交联度过高：塑料管较硬；无韧性；
因此交联度要适中80%-90%之间较理想。

热蠕动性：
较低为好，受热变形率低，热膨涨小，管材在使用中拉伸与挤压受力较小；
管材的优劣如何区分：
1．外观：内外壁光滑，管壁均匀，无气泡，折弯现象；
2．交联度一致，塑料原料与交联剂在挤出机生产过程中充分混合；
3．管材壁厚不均原因：内外壁的模具未经仔细调整,不同心
4. 管材内外壁不光滑的原因：
A. 未按要求定期清理模具上的残留物
B. 模具头的温度掌握的不好
5. 气泡：因为现在机器密封较好，且有检测指示，不易有空气混入，产生气泡的可能较小；
6. 包装前进行注水压力试验, 管材内有水珠（例：吉林新元管）
7. 50年寿命试验:
地热管材在国家化学建材测试中心检验测试, 测试条件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水压试验,通过8760小时（365×24,一年）为合格,在密封条件不见光进行.根据暖通行业的管材寿命曲线表,由表查得，70度水温，0.4Mpa(4个大气压) 的正常供暖条件下，使用寿命约为500000小时(50年以上)
一个前提不能阳光照射, 阳光照射将加速老化，缩短使用寿命，避光可使塑料制品减缓老化，使寿命延长，这也是分水器前地热管加避光护套的原因之一。
另一方面原因是避免夏季供暖停止时光线照射产生水藻,绿苔,造成管路栓塞或堵塞。

PE-RT与PEX-A地热管的特点
PE-RT:
管材无折弯记忆性, 可热熔连接，热蠕动性较大，低温抗脆性好，原料较贵,生产工艺易控制。
PEX-A:
管材有折弯记忆性, 不可热熔连接，热蠕动性较小，低温抗脆性较差，原料较便宜，生产工艺较难控制。


【问题二】：有一个1000平米的建筑，使用什么空调比较经济实用，各种空调的优点及缺点在 哪，造价为多少。
这个面积的 选择很多
档次低点的各房间使用空调不统一的，采用分体空调+柜机+四向送风。
如果价格许可可以考虑用VRV+新风+FCU或者风冷热泵+新风热回收系统。
【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什么供水设施，时下的负压供水的构造原理是什么。
保守点一般供应到三层，四层以上采用变频供水。但是实际工程中一般都是多层采用市政直接供应。
无负压增压供水设备采用水泵与自来水管网直接相连，用压力调节罐作为水泵进水储水装置，采用真空消除器消除管网内所产生的负压，在充分利用自来水管网直接相连，用压力调节罐作为水泵进水储水装置，采用真空消除器消除管网内所产生的负压，在充分利用自来水管网的原有压力的基础上实现了供水的二次增压，该设备既实现了增加的目的（且丝毫不会影响管网其它用户水），又节省建水池，水箱的投入（但是实际工程中都建设了水箱），在保证管网水质的同时（无二次污染），又可充分利用管网的原有水压，其节能效果极其显著，可达50%以上。无负压供水设备全自动智能控制，具有多种保护和控制功能，可实现真正无人值守。

【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃气施工队的进场顺序是 什么，室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。
施工的次序是先地下后地上，先无压后有压，先大管后小管，先强电后弱电。先难后易的原则。按照设计的断面施工。
雨、污排水采用雨污分流制进行排水,雨、污管道设计为砼管,雨污水管道接口采用承插口形式,橡胶圈接口。雨水管道管径有:D200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、D1200、D1350。污水管道管径分别为:D400、D500、D700、D800...主要检查基层急连接、标高、检查井、碰头井、出水口、化粪池、隔油池的施工

【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。
肯定有了，谁都知道这二个部门的报装不是问题。
【问题六】：有一个1000平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施工工期为多长。
看多少人了。如果是2个施工班组织，一个干500M2的话，10个人，一周OK了。
【问题七】：10万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间。
也是看人手和现场的施工条件，一般相关单位协调的地方很多，全部完一般2—4个月。
【问题八】：谈谈你自己的优点。
随便你怎么说了，个高的就是优点，哈哈
【问题九】：再谈谈你的缺点。
缺点就是太谦虚。
【问题十】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。
依据合同的时间要求，合理的编写设计委托书，及时提交项目外部提资。
按照方案阶段、扩初阶段、施工图阶段的时间及设计深度节点来控制，当然选择合格的设计院及负责的设计师也很重要。
【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。
德国威能,意大利贝雷塔、海尔、阿里斯顿、A.0.斯密斯、林内、能率

【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌，价位如何。
上海天泉、山东青岛三利集团
【问题十三】：住宅暖气片采暖用什么管材。
铝合金暖气片、铸铁暖气片、柱型钢制暖气片
【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何协调解决的。
问题很多了，材料的问题就换材料。
施工工艺的问题就换工艺。
总的来说人、机、料、法、环各种手段都要用。
总的一个字，是被录取了么？》



取不也不去，一个人做几个人的事情累？
如果说造价、设计、施工都会的话，我看还去找工作干什么，自己开公司的了。
:D :'( :@ :P :o :funk: :$

哥们有水平，如果是自己都知道的知识，我看经验不少于5年，请问你在哪里高就，做什么工作呢？现在的住宅项目开发商找人都这样，要求全才，还得有专攻！
【问题十三】问的是住宅采用暖气片供暖的话，用什么管材传送介质？我所了解的有采用铝塑复合管，有PB管的。还有什么管材？

[ 本帖最后由 hankehua0910 于 2009-6-19 10:04 编辑 ]

路过，学习了，很有启发。

今天不小心路过，:lol
不错 不错