倍。然后，人口不断增加，而耕地迅速减少，已经形成了尖锐的矛盾。在这样的形式下，城市要进一步发展，只有在现有面积的基础上寻求出路。于是，这几年来，一些城市的发展由扩大面积、占用农田，转而形成为拆旧建筑物、建新的高层建筑的“大拆大建”的局面。
陆建衡说，事实表明，这种大拆大建的城市建设方向，不仅与我国的经济实力发生严重冲突，而且还造成了巨大的浪费，大量建筑废弃物的排放，又占去不少农田，有不少城市的郊区，出现了用钱买农田堆放建筑废弃物的现象。因此，既有建筑再利用应该是我们认真研究并大力推广的做法。
功在当代 利在千秋
记者从刚刚闭幕的“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”上看到一份报告，通过对天津市劳保橡胶厂车间再利用、改造为天津市人事局办公楼的实例研究得出结论：在满足同样的使用的功能的情况下，既有建筑再利用比拆除重建有明显的生态优势。在对既存建筑空间结构改变较小的实例中，再利用和拆除重建的能耗比接近40%；如果建筑物在其生命周期内被再次利用两次，再利用比拆除重建节省能耗70%。
据统计，中国现有建筑面积400多亿平方米，那么这其中有多少建筑需要而且可以进行再利用改造？相信这一定是一个非常可观的数字，而按照再利用（包括加层）比拆除新建节省近50%的投资计算，其节约的效果可想而知。再考虑到生态环境效果和拆迁带来的社会影响，既有建筑的再利用的功在当代、利在千秋的巨大益处就更加明显了。
贺静说，建筑的生产、使用和解体过程都在消耗能源和污染环境，如果建筑的“拆”“建”过程频繁重复，对生态破坏的后果将不堪设想。既存建筑的再利用，通过延长建筑的使用寿命并在其寿命周期内不断的更新使用，降低拆除重建的几率，将过去“资源→建筑→废物”的物质单向流动转化为“资源→建筑→循环使用建筑→循环再利用建材”的物质闭路循环过程，可以有效减轻环境污、降低资源消耗，节约土地，是循环经济理论在建筑领域内的具体应用。做为有效抑制“大拆大建”、缓解生态和文化危机的一种手段，既有建筑再利用在21世纪初特殊历史时期对整体生态环境有着宏观意义，是建筑走向可持续发展的出路之一。

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