现做一住宅工程，28层，剪力墙结构，高87m，6度区，主体结构最下宽度为11.7m，下部5层有一体量很小的裙房（外跨5.5米），高宽比超过了7.0。现有以下问题需请教各位大侠：
1、有人说，这种情况位移、刚度和稳定指标应从严控制，控制到多少合适？
2、裙房顶层主楼上下各一层主楼需要加强，可否按底部加强区处理？该层楼板取多厚合适？