今年家中几人觉得现在的老房子有点旧了（20几年了），准备把房子拆了重新建，房子坐落的基本情况：
现在的前门是一条小路，后门是一条大路，左边有一个八层高的厂房、右边是四层楼房
现在准备重新盖的打算是套房设计，一个楼梯上去，楼梯靠边，一层下面想需要地下室（停自行车、电动车），一层准确开小店，二、三层准备要自己住，最好象现在的商品房的设计，四、五六层准备出租给人住，象公寓式一户一个卫生间厨房，每层有个打阳台（嗮衣服用）八个房间。
房子的占地面积有160平方，现在想请各个帮忙出个效果图跟每层的设计图，施工图。还有最好帮忙预算一下毛胚的造价是多少？