东莞市景烨花苑绿化施工合同

合同号：2004-01

建设单位(以下简称甲方)：东莞市景天房地产有限责任公司

施工单位(以下简称乙方)：东莞市景天园林绿化工程公司

根据“中华人民共和国合同法”和“建设工程施工合同(示范文本)”等有关要求，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程概况
1．工程名称：景烨花苑绿化工程。
2．工程地点：东莞大朗景烨花苑。
3．施工范围：绿地面积3.8万平方米。主要包括小区、广场、单位、庭院、花园、小公园、街道绿化工程。

第二条 工程造价及承包方式
1．工程造价：经双方确定本工程的总造价为人民币380万元。
2．承包方式：采用大包干，即包工包料包工期，在承包范围内遇工料价格变动，则承包总价不变。如因设计变更或甲方主观变动而引起工程量变化的，变更范围内费用由甲方负责。
3．工程所需交纳的税款已含在工程造价内，由乙方交纳。

第三条 工程质量
1．乙方按施工图和设计技术说明书、并根据国家有关的绿地工程施工规范要求进行施工，保证工程质量。
2．乙方应对全部现场操作、施工方法、措施的可靠性、安全性负完全责任。现场设专职质量、安全检查员，建立自检制度，做好自检记录。
3．乙方所使用的材料、设备及施工工艺应符合设计要求。

第四条 工程工期
1．总工期为2个月。
开工日期：2004年9月25日；竣工日期：2004年11月25日。
2．如遇以下情况者，工期相应顺延：
(1)开工前甲方不能按时交出施工场地，清理障碍，接通水电。
(2)甲方其他原因或设计变更。
(3)自然灾害，包括：战争、地震、台风等等。

第五条 甲方责任
1．向有关部门报建，申领开工执照。
2．做好工程范围内四通一平，清除影响施工的障碍物。
3．按要求提交技术资料，包括施工图三套、工程总平面图二套。
4．组织设计单位与乙方进行施工图交底会审，提供测量基线、水准基点。
5．委派现场工地代表，加强与乙方联系，负责质量检查和监督，处理设计施工技术等问题。
6．按规定对主要工序进行中间检查验收。
7．按合同规定向乙方支付费用。
(1)合同生效后三天内预付工程备料款，按工程总造价的20％核付，合人民币76万元。预付款的折扣办法为工程完成50％时开始折扣，且于竣工前全部扣清。
(2)工程进度款分三次支付：第一次在施工至15天，按总造价25％支付，计95万元；第二次在工程已完成85％时，按总造价55％支付(含备料款)，计209万元；其余待工程全部竣工正式验收后在保养期内分二期支付：竣工时支付造价的15％，保养期满，甲乙双方验收后一次结清。

第六条 乙方责任
1．按图纸要求做好施工总平面布置，编制施工组织设计及总进度计划，提交甲方三份。及时配备机具、材料，组织技术力量和劳动力。
2．按照施工图保质、保量、保工期、保安全完成施工任务。竣工验收后三个月为绿化种植保养期，在保养期内出现质量问题，由乙方负责。
3．指定工程负责人负责本工程现场的保卫工作。处理技术、质量、安全等一切有关事宜。
4．按要求向甲方提交工程进度表。

第七条 竣工验收
1．竣工验收按照国家规定程序办理。乙方在工程竣工前和甲方先进行预验收，符合质量标准经甲方同意，乙方正式递交竣工报告。
2．乙方一切的工程报告、进度计划、工期统计月报、施工会签等文件需交甲方一式三份。
3．工程已具备竣工验收条件，甲方不能按期予以验收接管的，其看管维护费用由甲方负责。
4．在验收中发现质量不符合合同要求的或剩余部分尾工时，乙方要按质检规定的时间完成。所有费用由乙方负责。

第八条 奖惩规定
1．工期奖：工程质量优良，工期每提前一天甲方奖给乙方工期奖每天500元，工期奖最高不超过人民币3000元。
2．罚款：乙方工期每延误一天，罚款500元，罚款最高额不超过人民币3000元。
3．乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方和设计单位同意，其节约的价值甲乙双方各得50％。乙方在施工中采用新技术、新材料、新工艺等措施，节约的资金全部归乙方所有。

第九条 附则
1．本合同经法律公证，由公证单位监督执行。
2．本合同如有未尽事宜，经协商同意可由甲乙双方签订附则共同遵守。如单方面不履行本合同造成对方损失的，由责任方承担。
3．执行合同中如有意见分歧，应协商解决，若达不成一致意见的则由仲裁机关仲裁。
4．本合同一式十份，具有同等法律效力。甲方执三份，乙方执七份，分别报送有关部门。
5．本合同自双方正式签