开发区展览馆项目原址为开发区管委会办公楼，该工程始建于1992年，楼体为L形3层砌体结构，是开发区成立后的第一栋建筑，别称“小红楼”。2019年经开区管委会研究决定将“小红楼”加固改造为开发区展览馆（图1）。

图1开发区展览馆效果图

1工程概况

本工程共分为4个单体，其中4个单体为框架结构，加固形式均为扩大截面或粘钢加固等常规加固工艺，“小红楼”地上3层，局部为2层，层高均为3.6m，建筑檐高为15.00m，建筑规模为2075.78m2。外墙为370mm粘土砖砌筑墙，内隔墙为240mm粘土砖砌筑墙，楼板为预制空心组合楼板，垂直于各隔间墙体及走廊两侧墙体安装，2019年7月经国检中心结构实体检测后，由某设计院确定结构加固设计方案：基础和内隔墙采用70mm厚双面夹层夹板墙加固，外墙基础和外墙采用内侧120mm厚夹层夹板墙加固，过梁采用扩大截面加固，新增洞口采用组合柱和新增框架梁加固，楼板上部采用60mm厚叠合板、下部采用碳纤维加固，楼梯采用钢绞线网片聚合物砂浆加固等。

2施工重点与难点

2.1施工工序

本研究最大的难点是为确保展览线路成流线型，需将原各个办公室隔墙开洞贯通。为确保施工质量、施工安全、施工进度与施工成本等管理目标经济有效，施工总顺序应为先加固水平向后加固竖向。水平向加固顺序为先加固空心板底碳纤维，后加固板顶叠合板。竖向加固顺序为：房间内基础回填土内倒运开挖→基础夹板墙加固→基础土方内倒运回填→自下而上搭设支撑体系→自上而下开洞拆除→自下而上进行加固作业→自上而下拆除支撑体系→清理等。

2.2砖墙与空心板接茬处墙板节点的整体性

本研究设计加固方案为墙体240mm厚砖砌体配70mm夹层夹板墙加固，厚120mm空心楼板配厚60mm叠合板，夹板墙穿楼板处需配附加筋并上下贯通。因此，夹板墙竖向钢筋和节点附加筋的贯通钻孔会对空心楼板的整体性造成破坏。

2.3基础加固挖填土方的倒运

本研究原基础为150mm厚条形基础上砌370mm厚砖砌基础，基础底标高埋深1.500m，加固形式为夹板墙扩大基础截面，每间房出土及加固后回填土方量约20m3。

2.4新增门洞口拆除及垃圾外运

本研究拆除包含墙洞、墙皮、吊顶、原有装饰面砖及面砖基层等，其中新增门洞口71处，扩大原有门洞口13处，封堵废弃门洞口8处，新增洞口拆除量近500m3。因墙体开洞需按照工序自下而上将支撑体系搭设完成后自上而下拆除，洞口拆除及拆除垃圾楼内运输难度较大，既要考虑支撑体系的稳定性，也要考虑堆载垃圾楼板的承载能力。