地块交通完善，   北临长托路，   西邻平阳南路，   东至雨花大道高架，   南侧为   18 号规划路；   整体地势平整，   无明显高差   。项目占地面积约14.3万方，建筑面积约32万方，分为体育用地、商业用地、住宅用地，一期住宅地块包括19栋住宅，均为16-17小高层，2梯2户纯板楼，相当于独梯入户，避免乘坐电梯的拥挤。  

作为首个禅境新中式，建发·玖洲和玺着重突出一个“禅”字。具体景观上，三进院落、十二景点的布局，楼台、亭阁、假山、流水、小桥错落有致，空间层层递进，打造“逍遥十二境”景色，满足全年龄游赏休闲所需。遵循建发新中式营造法则，“儒门”采用三进门仪，“道园”呈现四季之景皆不同，“唐风”以写意的手法展示唐代风仪，“华纹”为产品量身定制专属建筑纹理。