1984年1月，美国出现全球第一座智能大厦。历经40余年发展，智慧楼宇从美国到中国，从欧洲到非洲，在全世界范围内均得到大力推广和发展。

每一栋“好房子”“好空间”都要融入智慧节能属性，这是趋势所在。在国内，做得好的企业还要数美的楼宇科技和海尔智慧楼宇，或许我们可以从他们的案例中看到一些经验与思考。

5月10日，阿里巴巴杭州全球总部正式启动。作为绿色智慧建筑集成解决方案服务商，美的楼宇科技为阿里巴巴全球总部大楼提供了氟系统全系列产品，包括MDV8多联机、直膨机、轻商产品及各类综合控制系统，以高效便捷的一站式服务，为园区打造低碳、节能、绿色的智能化空调体验，实现可持续与舒适间的平衡，助力这座建筑成为未来科技与商业领域的生态样板。

新亮相的阿里杭州全球总部新园区还升级了“智慧园区”理念，运用物联网和AI技术，并创新设计“减碳大脑”精准调控园区能耗。通过对空调系统、照明系统等分时段、分区域精准调控，实现科学减碳。借助该系统，仅西溪A、B两个园区在2023财年即实现减碳量28662吨。

“有建筑的地方，就有海尔智慧”，作为行业代表的海尔智慧楼宇也给出了建筑智慧节能的新路径。以去年10月成都市汇融创客广场的节能改造项目为例，该项目应用了海尔磁悬浮低碳改造解决方案，节能率高达65%。项目选择了7500RT的磁悬浮离心机组，搭载无油运转技术，运行0摩擦，可实现全生命周期不止节能50%。其次，针对商业办公建筑的运维管理需求，海尔智慧楼宇提供自主研发的以楼宇大脑为核心的高效机房整体控制系统，进行智慧运维。

汇融创客广场A座应用海尔磁悬浮低碳改造解决方案以来，节能效果优势显著。最极端条件下，相比原方案成本节约近62万。实现了入住率从80%到100%的跨越。

据资料显示，2023年中国智慧楼宇整体市场规模超过7000亿元，预计到2027年市场规模有望超过1万亿元。

好消息不止于此。今年3月，国家发改委主任郑栅洁在中国发展高层论坛表示，在工业、农业、建筑、交通、教育、文旅、医疗等7大领域推动设备更新，这将有望形成年规模5万亿元以上的巨大市场；推动能耗双控向碳排放双控全面转型，2030年前，每年至少需要新增投资2万亿元以上。

采取节能设备、包括设备以旧换新已经成为市场热点。根据国家发改委的目标，到2027年，在设备更新方面，重点领域设备投资规模要较2023年增长25%以上，重点行业主要用能设备的能效要基本达到节能水平。

智慧楼宇行业前路广阔，关键是智慧节能。通过技术创新和政策引导，我们有理由相信，智慧楼宇将在未来实现更加绿色、低碳和可持续的发展。