“再穷不能买一楼,再傻不买顶楼”,这是之前世俗对一楼和顶楼房子的误解, 如今的顶楼和一楼备受关注,也颇受年轻人的喜爱。 那么到底一楼和顶楼哪个好呢? 争议真的很大,先来看看网友对一楼的居住体验: @小小吃茶: 上套房子是一楼带院子,讲真有院子真的很爽,其他问题还好,唯一不好解决的问题是高空抛物,基本天天都能有垃圾从楼上下来,甚至出现过
“再穷不能买一楼,再傻不买顶楼”,这是之前世俗对一楼和顶楼房子的误解, 如今的顶楼和一楼备受关注,也颇受年轻人的喜爱。
那么到底一楼和顶楼哪个好呢? 争议真的很大,先来看看网友对一楼的居住体验:
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@函空空: 南方一楼真的很潮湿,特别是回南天,一楼地面都能出水,另外虽然有院子,但 蚊子真是超级多 ,最可怕的是竟然有 蛇和老鼠 ,太费精力了,后来置换了高层,虽然没了院子,但是感觉省不少事......
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120㎡顶楼复式
带30㎡露台
现在来说说入住1年的感受,夏天是真热,尤其是二楼的主卧,比一楼热多了,夏天只能开空调,其实也能接受,多费点电而已。
漏水这个比热更需重视 ,所以在翻新房子的时候,我将露台全部重新做了防水,这几年应该没啥问题,后面有问题再翻新也不是个事的。
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240㎡顶楼复式
烧烤+花园
房子面积240㎡,一层为会客餐厅+主卧室+书房等,二层是孩子们卧室、起居室和顶楼花园。
顶楼花园可以烧烤,花艺,养荷,逗鱼,小小的空间满足了所有对露台功能的愿景。
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顶楼房子带露台
流行的设计
对中国人来说,种菜是一种生存需求,也是一种精神情结,露台种菜可以缓解我们日常生活的压力、放松心情,下班回家与家人一起享受田园生活带来的乐趣。
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露台餐厅:
150㎡的房子,送了25㎡的阁楼和50㎡露台,二层阁楼是孩子玩耍的地方和书房,露台是入住之后慢慢改造的,地面用户外砖和户外防护木铺设,一部分规划了户外餐厅,另外一部分规划了户外休闲区,露台周边种了各种花草,入住体验感觉不比别墅差。
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15㎡顶楼露台花3天时间打造,快速实现了电影、鲜花、户外烧烤自由,费用3千,基本都是自己和爸爸一起动手打造的,成为治愈家人的温情角落。
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冬日即将来临,即便是室外白雪皑皑,有了自己的阳光房,室内也可以是花团锦簇,一片绿意盎然,在阳光房里找一个适合自己“葛优躺”的角落,享受一般人享受不到的惬意安然。
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顶楼带露台
业主操心的问题
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首先我们要找到漏水处,如果漏水的缝隙不大,可以先用凿子或是砂轮机,在渗水的地方挖v小坑,往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆,做缝合处理,如果发现顶面漏水的缝隙大或者范围大,建议请专业的补漏人士来维修。
尤其二手房翻新,最好将原来顶楼的面层和防水层铲除, 可采用用沥青卷材+防水材料,顺序可以 先做防水层、再做保温层、最后再铺设混凝土。
做完防水之后,露台要跟卫生间一样需要闭水试验,漏水就是不合格。如果不漏水再进行保护、铺贴瓷砖、安装甲板等过程。
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顶楼房子没有植物太单调,如果你家露台面积比较大,可以根据当地的环境气候,选择适合当地的树木盆景,值得注意的一点是不要选择太大的树木种植,毕竟楼层越高风越大,安全第一。
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护栏是露台安全很重要的一环,护栏的材质和高度都是有讲究的,要根据家庭的实际楼层来设计。
6层以下露台护栏不低于1.05米;六层以上不低于1.1米;高层建筑应不低于1.2米,具体还是要根据自己的家庭情况而定,有小孩的家庭建议加高。
耐磨防滑程度从低到高的参考公式为:防腐木地板<塑木地板<通体砖。
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愿我们每个人都做一个热爱生活的人,把诗情画意揉进柴米油盐里,把生活描绘成你喜欢的样子。