建设工程消防设计审查常见问题汇编（建筑专篇）

引言 Introduction

引言

Introduction

通过剖析近几年我司服务的大量消防设计审查和验收工程案例，梳理高频热点问题，经过资料收集、图片筛选、意见征求等环节，选取典型消防质量问题，编写了《建设工程消防验收常见问题》、《建设工程消防设计审查常见问题》，旨在为消防从业者借鉴学习，以期在后续建设工程的消防设计、施工及验收中，避免此类问题的出现。

1.1 建筑专业

1.1.1 资质和程序类

问题1.1.1-1

1.问题描述

特殊建设工程消防设计审查申请表内容填写不完整。

包括工程规划许可文件、工程投资、建筑保温和工程简要说明等内容不完整。

2.规范依据

住房和城乡建设部《建设工程消防设计审查验收工作细则》

第六条消防设计审查验收主管部门收到建设单位提交的特殊建设工程消防设计审查申请后，符合下列条件的，应当予以受理；不符合其中任意一项的，消防设计审查验收主管部门应当一次性告知需要补正的全部内容：

（一）特殊建设工程消防设计审查申请表信息齐全、完整；

3. 原因分析

《特殊建设工程消防设计审查申请表》正常应由建设单位填写，部分建设单位对表格内需要填写的信息不清晰，建议此表格委托由设计单位填写，再交建设单位审核盖章。

问题1.1.1-2：

1. 问题描述

消防设计专篇中设计依据填写不完整。

2. 规范依据

住房和城乡建设部《建设工程消防设计审查验收工作细则》

第七条消防设计文件应当包括下列内容：

（四）设计说明书，包括：

1.工程设计依据，包括设计所执行的主要法律法规以及其他相关文件，所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），县级以上政府有关主管部门的项目批复性文件，建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料，明确火灾危险性。

3.原因分析

设计单位应根据本项目实际情况填写设计所执行的主要法律法规以及其他相关文件，所采用的主要标准，并与设计图纸保持一致。

问题1.1.1-3：

1. 问题描述

消防设计专篇中缺少设计人员签名、注册章和公章。

2. 规范依据

住房和城乡建设部《建设工程消防设计审查验收工作细则》

第七条消防设计文件应当包括下列内容：

（一）封面：项目名称、设计单位名称、设计文件交付日期。

（二）扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章，设计单位资质，设计人员的姓名及其专业技术能力信息。

3. 原因分析

设计单位应按本项目实际参与人员，补充设计单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章，设计单位资质，设计人员的姓名及其专业技术能力信息。

1.1.2 建筑设计强条类问题

问题1.1.2-1

1. 问题描述

建筑装修做法表中，常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分不准确。如：建筑设计说明中顶棚采用A级装修材料时，应采用无机涂料（乳胶漆为B1级）。

2.规范依据

《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-2017

4.0.4 地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级装修材料；地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。

4.0.5 疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。

4.0.9 消防水泵房、机械加压送风排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、发电机房、储油间、通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料。

3.原因分析

疏散走道和安全出口的门厅、消防水泵房、发电机房等，属于《建筑内部装修设计防火规范》的特殊场所，即使建筑内装有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，装修材料的燃烧性能等级仍不能降低一级。乳胶漆为有机涂料，为B1级装修材料，用在发电机房内不符合规范要求。

问题1.1.2-2

1.问题描述

建筑装修做法表中，地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅顶棚未采用A级装修材料。

2.规范依据

《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-2017

3.原因分析

建筑物各层的水平疏散通道和安全出口门厅是火灾中人员逃生的主要通道，因而对装修材料的燃烧性能做出规定。

问题1.1.2-3

1.问题描述

管井检修门开向封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯前室及公共建筑的防烟楼梯间前室,不符合规范要求。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.4.2 封闭楼梯间除应符合本规范第6.4.1条的规定外，尚应符合下列规定：

2 除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门、窗、洞口。

6.4.3 防烟楼梯间除应符合本规范第6.4.1条的规定外，尚应符合下列规定：

5 除住宅建筑的楼梯间前室外，防烟楼梯间和前室内的墙上不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口。

7.3.5 除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：

3 除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口；

3.原因分析

楼梯间是保证人员安全疏散的重要通道，管井检修门直接开向封闭楼梯间，会降低楼梯间防火、防烟可靠性。对于住宅建筑，由于平面布置难以将电缆井和管道井的检查门开设在其他位置时，可以设置在前室或合用前室内，但检查门应采用丙级防火门。其他建筑的防烟楼梯间的前室或合用前室内，不允许开设除疏散门以外的其他开口和管道井的检查门。

问题1.1.2-4

1.问题描述

疏散楼梯净宽小于1100（扶手中心线之间距离），不满足规范要求。——详见《建筑设计防火规范》第5.5.18条。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

5.5.18 除本规范另有规定外，公共建筑内疏散门和mm安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.10m。
高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度应符合表5.5.18的规定。

3.原因分析

本条规范明确了当楼梯一侧有扶手时，梯段净宽应考虑扣除墙面装饰的构造厚度。另外，当有框架柱或其他构件、设施等凸出在楼梯间内(凸出楼梯间四角的除外)影响通行宽度时，梯段净宽应从凸出部分算起。当楼梯附设无障碍升降平台时，梯段净宽应自升降平台折起后的最外缘算起。

问题1.1.2-5

1.问题描述

某项目疏散通道净宽不足1100mm，不满足《建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）》第5.5.18条的要求。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

5.5.18 除本规范另有规定外，公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.10m。

高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度应符合表5.5.18的规定。

3.原因分析

根据人员疏散的基本需要，确定了民用建筑中疏散门、安全出口与疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度。设计人员忽略了走道内框架柱或其他构件、设施等凸出部分对疏散宽度得影响。

问题1.1.2-6

1.问题描述

开向首层扩大的封闭楼梯间的房间门、管井门均应做乙级防火门。——详见《建筑设计防火规范》（2018版）第6.4.2条第4款。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.4.2 封闭楼梯间除应符合本规范第6.4.1条的规定外，尚应符合下列规定：

1 不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。

2 除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门、窗、洞口。

3 高层建筑、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房、甲、乙类厂房，其封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启；其他建筑，可采用双向弹簧门。

4 楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。

3.原因分析

有些建筑，在首层设置有大堂，楼梯间在首层的出口难以直接对外，往往需要将大堂或首层的一部分包括在楼梯间内而形成扩大的封闭楼梯间。在采用扩大封闭楼梯间时，设计人员忽略了扩大区域与周围空间的防火分隔措施。

问题1.1.2-7

1.问题描述

房间的疏散门的门洞宽仅800，导致疏散门净宽不足900mm，不满足规范要求——详见《建筑设计防火规范》第5.5.18条。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

5.5.18 除本规范另有规定外，公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.10m。

高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度应符合表5.5.18的规定。

2. 原因分析

设计人员对防火门门洞和净宽的尺寸关系把握不准，一般情况下净宽：单扇防火门=门洞-150mm，双扇防火门=门洞-200mm；

问题1.1.2-8

1.问题描述

商业建筑面积大于100平米，外窗开启面积不足，也未设置机械排烟措施，不满足规范要求。——详见《建筑设计防火规范》第8.5.3条

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

8.5.3 民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：

1设置在一、二、三层且房间建筑面积大于100m?的歌舞娱乐放映游艺场所，设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所；

2中庭；

3公共建筑内建筑面积大于100m?且经常有人停留的地上房间；

4公共建筑内建筑面积大于300m?且可燃物较多的地上房间；

5建筑内长度大于20m的疏散走道。

3.原因分析

暖通专业设计人员与建筑专业设计人员沟通不畅。

问题1.1.2-9

1.问题描述

室外疏散梯除疏散门外，楼梯周围2米内不应设置其他门窗洞口，图中不满足《建筑设计防火规范》第6.4.5.5条的要求。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.4.5 室外疏散楼梯应符合下列规定：

1 栏杆扶手的高度不应小于1.10m，楼梯的净宽度不应小于0.90m。

2 倾斜角度不应大于45°。

3 梯段和平台均应采用不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1.00h，梯段的耐火极限不应低于0.25h。

4 通向室外楼梯的门应采用乙级防火门，并应向外开启。

5 除疏散门外，楼梯周围2m内的墙面上不应设置门、窗、洞口。疏散门不应正对梯段。

3.原因分析

室外楼梯可作为防烟楼梯间或封闭楼梯间使用，但主要还是辅助用于人员的应急逃生和消防员直接从室外进入建筑物，到达着火层进行灭火救援。为防止火焰、烟气从门、窗、洞口内窜出，影响人员疏散，要避免建筑外墙在疏散楼梯的平台、梯段的附近开设外窗。

问题1.1.2-10

1.问题描述

某多层办公建筑，位于走道尽端房间的疏散门至最近安全出口疏散门的距离超22米，不满足规范要求。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

3.原因分析

设计人员未核对室内最远点的疏散距离是否符合规范要求；或者未核对室内是否设置自动喷水灭火系统，就直接按1.25倍的系数设计安全疏散距离。

问题1.1.2-11

1.问题描述

室内未设置自动喷水灭火系统的建筑，建筑外墙上、下层开口之间的实体墙高度小于1.2米，不满足规范要求。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.2.5 除本规范另有规定外，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。当上、下层开口之间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，但高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于1.00h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于0.50h。外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性要求。

3.原因分析

建筑外立面开口之间如未采取必要的防火分隔措施，易导致火灾通过开口部位相互蔓延，为此，规定了外立面开口之间的防火措施。

设计人员未核对室内是否设置了自动喷水灭火系统，直接按0.8m的高度设计实体墙。

问题1.1.2-12

1.问题描述

墙身大样中幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙未采用防火封堵材料封堵，不满足规范要求——详见《建筑设计防火规范》第6.2.5、6.2.6。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.2.6 建筑幕墙应在每层楼板外沿处采取符合本规范第6.2.5条规定的防火措施，幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。

3.原因分析

采用幕墙的建筑，主要因大部分幕墙存在空腔结构，这些空腔上下贯通，在火灾时会产生烟囱效应，如不采取一定分隔措施，会加剧火势在水平和竖向的迅速蔓延，导致建筑整体着火，难以实施扑救。幕墙与周边防火分隔构件之间的缝隙、与楼板或者隔墙外沿之间的缝隙、与相邻的实体墙洞口之间的缝隙等的填充材料常用玻璃棉、硅酸铝棉等不燃材料。

问题1.1.2-13

1.问题描述

防火分区之间为防火墙，防火墙上开连通门未设置甲级防火门，不满足规范要求——详见《建筑设计防火规范》第6.1.5条

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.1.5 防火墙上不应开设门、窗、洞口，确需开设时，应设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火门、窗。

3.原因分析

用于防火分区或建筑内其他防火分隔用途的防火墙，如因工艺或使用等要求必须在防火墙上开口时，须严格控制开口大小并采取在开口部位设置防火门窗等能有效防止火灾蔓延的防火措施。

地下人防区域，设计人员忽略了一般的防护门、防护密闭门、密闭门不能替代甲级防火门，导致防火墙上的连通门未采用甲级防火门。

问题1.1.2-14

1.问题描述

设置加压送风系统的楼梯间，不小于1㎡的固定窗未设置在楼梯间的最高处不满足规范要求。---详见《建筑防烟排烟系统技术标准》第3.3.11条。(包括地下室上首层楼梯间、屋面层楼梯间 )

2.规范依据

《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017

3.3.11 设置机械加压送风系统的封闭楼梯间、防烟楼梯间，尚应在其顶部设置不小于1㎡的固定窗。靠外墙的防烟楼梯间，尚应在其外墙上每5层内设置总面积不小于2㎡的固定窗。

3.原因分析

为给灭火救援提供一个较好的条件，保障救援人员生命安全、不延误灭火救援时机，应在楼梯间的顶部设置可破拆的固定窗以及时排出火灾烟气及热量。

问题1.1.2-15

1.问题描述

疏散走道两边隔墙，尤其在人员密集场所，不应采用玻璃隔墙。确需采用玻璃隔墙，应采用对应耐火极限的防火玻璃。《建筑设计防火规范》第5.1.2条

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

3.原因分析

建筑整体的耐火等级是保证建筑结构在火灾时不发生较大破坏的根本，而单一建筑结构构件的燃烧性能和耐火极限是确定建筑整体耐火性能的基础。

问题1.1.2-16

1.问题描述

幼儿园建筑中位于两个安全出口之间的房间，建筑面积大于50㎡，只设置一个疏散门，不符合规范要求。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

5.5.15 公共建筑内房间的疏散门数量应经计算确定且不应少于2个。除托儿所、幼儿园、老年人照料设施、医疗建筑、教学建筑内位于走道尽端的房间外，符合下列条件之一的房间可设置1个疏散门：
1 位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，对于托儿所、幼儿园、老年人照料设施，建筑面积不大于50m?；对于医疗建筑、教学建筑，建筑面积不大于75m?；对于其他建筑或场所，建筑面积不大于120m?。

3.原因分析

规范5.5.15条第1款规定可设置1个疏散门的房间的建筑面积，是根据托儿所、幼儿园活动用房和中小学校的教室的面积要求确定的。

对于托儿所、幼儿园、老年人照料设施、医疗建筑、教学建筑内位于走道尽端的房间，需要设置2个及以上的疏散门；当不能满足此要求时，不能将此类用途的房间布置在走道的尽端。

问题1.1.2-17

1.问题描述

某办公建筑，办公区域的疏散走道需要通过一个封闭的面积较小的餐厅才能到达直接对外疏散出口，实际为无效的疏散路径，对于需要不少于两个安全出口的办公区域，只具备一个有效的安全出口，不合理。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

5.5.8 公共建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。设置1个安全出口或1部疏散楼梯的公共建筑应符合下列条件之一：
1 除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于 200m? 且人数不超过50人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层；

3.原因分析

疏散路径的确立，应以“危险区域”→“次危险区域”→“相对安全区域”→“室外安全区域”为基本原则，疏散走道不可以通过其他房间进行疏散。

问题1.1.2-18

1.问题描述

丙类仓库首层用作仓库疏散门的卷帘门，未设置在外墙的外侧，不符合规范要求。

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.4.11 建筑内的疏散门应符合下列规定：
2 仓库的疏散门应采用向疏散方向开启的平开门，但丙、丁、戊类仓库首层靠墙的外侧可采用推拉门或卷帘门。

3.原因分析

考虑到仓库内的人员一般较少且门洞较大，故规定门设置在墙体的外侧时允许采用推拉门或卷帘门，但不允许设置在仓库外墙的内侧，以防止因货物翻倒等原因压住或阻碍而无法开启。

1.1.3 建筑设计一般性规范问题

问题1.1.3-1

1.问题描述

幼儿园建筑走廊在扣除柱宽后的最小净宽不足1.8m，不满足规范要求。——详见《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（2019版）第4.1.14条

2.规范依据

《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ39-2016（2019修订版）

3.原因分析

设计时候没有考虑扣除结构柱占用的宽度，未充分理解净宽的定义。

问题1.1.3-2

1.问题描述

疏散楼梯直通室外的非防火门与相邻房间洞口最近边缘的水平距离不应小于1．0m。《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）6.4.1

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.4.1 疏散楼梯间应符合下列规定：

1 楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置。靠外墙设置时，楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0m。

3.原因分析

建筑发生火灾后，楼梯间任一侧的火灾及其烟气可能会通过楼梯间外墙上的开口蔓延至楼梯间内。故要求楼梯间窗口（包括楼梯间的前室或合用前室外墙上的开口）与两侧的门窗洞口之间要保持必要的距离，主要为确保疏散楼梯间内不被烟火侵袭。无论楼梯间与门窗洞口是处于同一立面位置还是处于转角处等不同立面位置，该距离都是外墙上的开口与楼梯间开口之间的最近距离，含折线距离。如该门采用防火门时，则无此要求。

问题1.1.3-3

1.问题描述

某酒店建筑，各楼层设置布草间，未采用乙级防火门。《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）6.2.3

2.规范依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）

6.2.3 建筑内的下列部位应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔，墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗，确有困难时，可采用防火卷帘，但应符合本规范第6.5.3条的规定：
1 甲、乙类生产部位和建筑内使用丙类液体的部位；
2 厂房内有明火和高温的部位；

3 甲、乙、丙类厂房（仓库）内布置有不同火灾危险性类别的房间
4 民用建筑内的附属库房，剧场后台的辅助用房；
5 除居住建筑中套内的厨房外，宿舍、公寓建筑中的公共厨房和其他建筑内的厨房；

3.原因分析

酒店布草间内储存物品基本都属于可燃物品，在建筑定性上属于酒店的附属库房，按照规范要求应采用乙级防火门分隔。

1.1 建筑专业

1.1.1 资质和程序类

1.1.2 建筑设计 强条类问题

1.1.3 建筑设计一般性规范问题

1.1.2 建筑设计强条类问题