根据我们的分析,以530元/平方的费用为例,其利润率为10%,具体计算如下: 1. 钢筋工程费用:52元/平方 45-50公斤/平方;包括翻样、制作、安装、绑扎、机具和辅材。 2. 混凝土工程费用:18元/平方 0.35-0.4立方/平方;包括浇筑、外观修补和凿毛清理。
根据我们的分析,以530元/平方的费用为例,其利润率为10%,具体计算如下:
45-50公斤/平方;包括翻样、制作、安装、绑扎、机具和辅材。
0.35-0.4立方/平方;包括浇筑、外观修补和凿毛清理。
展开系数为2.9-3.1,包括模板费用、模板安拆、二次结构、周材辅材机具和材料转运。
包括钢管、安全网、搭拆、悬挑工字钢、卸料平台和通道安拆。
砌体系数一般为0.09-0.15左右,包括砌体和砂浆的运输、砌筑植筋和场地清理。
外墙抹灰系数为0.7-0.8,抹灰价格25-30元/平方;内墙抹灰费用:13元/平方,抹灰系数为2.2-2.4,包括材料运输打点挂网、抹灰和场地清理。
包括塔吊、人梯、货梯的租赁费、操作手和信号工的工资。
包括四口五临边材料归集堆码抽水冲洗便道施工和清洁场地。
通过这十项费用的计算。我们可以得出每平方的总成本为458元/平方。因此,每平方的利润为52元/平方。当然还要考虑其他一些跑冒滴漏、吃拿卡要、人情往来的情况,大概10元/平方。
在实际情况中,利润的高低并不是最重要的因素,更重要的是能够及时回款
。例如,如果尾款在3-5年内无法收回,那么即使有高额的利润也只是一场空欢喜。因此,
在进行建筑工程项目时,我们不仅要关注利润,还要关注资金流动和风险控制。