项目地 址： 南京?鹏欣水游城改造 总建筑面积： 167,000㎡ ( 商业面积： 100,000㎡ ) 项目设计 & 完成年份： 2018 - 2022 设计单位： COLORFULL 昱景设计
项目地 址： 南京?鹏欣水游城改造
总建筑面积： 167,000㎡ ( 商业面积： 100,000㎡ )
项目设计 & 完成年份： 2018 - 2022
设计单位： COLORFULL 昱景设计
服务内容： 建筑、室内、景观、舞台、环境导视（概念至施工图全程设计）
首席设计师： 赵宗阳、小野良介
建筑设计团队： 川合丰、管晨、张颢、林佳史、钱杨婷
室内设计团队： 谢皓翔、庄宏玲、张凡星、张阿平、赵英伦、秦志伟、孙秀云、李立群、梁昊、缪心路、朱丽艳
景观设计团队： 张晓桢、奚阳磊、王雅梦
环境导视系统设计团队： 刘维、王炯来、吴洁、桂铭悦、李严、李传斌、毋锦川
机电设计团队： 尹承燕、江文波、白明亮
摄影及视频： 此间影像
客户： 鹏欣集团（南京四方建设实业有限公司）
南京·鹏欣水游城位于古都城南，坐拥夫子庙商圈优势区位，建筑面积达16.7万平方米，其中B4-B3为停车库、B2至6层为商业、6层以上为酒店，是一个融购物、餐饮、娱乐、旅游功能于一体的商业综合体。2008年，水游城作为中国第一个时间消费型商业设施启用，以运河形象结合室内外商场广受消费者喜爱，成为南京地标之一。伴金陵多年，水游城见证城市高速发展，也经历消费场景迭代、消费习惯升级等变化，随周边竞争性设施日益兴起，水游城面临设备老化、客流减少等问题亟待解决。基于此，鹏欣集团于开业10周年之际启动水游城总体更新，引入多维交互的沉浸式消费体验及全新餐饮零售业态，回应现代商业、社交及审美需求，创造了适应新时代并能彰显南京活力的“市民会客厅”!
▼ 东入口扶梯 改造前后
此外，在商场屋顶打造多功能花园，在地下负二层设置绿色生态主题的美食广场，将客流更好地延伸至商场末端。而由于原有空间形象杂乱无章，我们摒除了过多的色彩和形式，以大地色系为基调营造一致性，并使用原生态树木的曲线简化原有繁复造型，创造出舒适宜人的商业空间。
▼ LG1层酒吧街 改造前后
▼ LG1层酒吧街外廊天花 改造前后
▼ LG1层运河沿岸 改造前后
▼ 西入口 改造前后
▼ 外廊 改造前后
▼ 顶部船桨造型百叶
▼ S区外廊 改造前后
▼ 内廊 改造前后
▼ W区内廊 改造前后
▼ S区中庭 改造前后
全时段开放的中央舞台，拥有贯穿全楼层的通透视野，是水游城举办活动和展览的重要场所。而活动期的人流如潮却突显了平日的冷清，因此该空间的闲时有效利用成为改造项目的挑战之一。我们在舞台周围的柱子、天花板和地面上安装了LED屏幕，以运动传感器与游客行为联系，当人们平时在此走动和触摸时，四周的光影将会如涟漪般使整个空间产生相应的互动变化。而活动期间则可使烟雾气泡从天而降，结合光影、声音和喷泉交织出虚拟现实融合情景，营造仿佛置身水岸的感官享受，创造了无论何时都热闹非凡的舞台空间。
▼ 改造前后
▼ 屋顶花园景观平面
▼ 改造前后
▼ 儿童活动区地面节点
▼ 森林食集改造前后
▼ 顶部天花膜细节
▼ 林间食光
▼ 铝板纹样细节
▼ 无界花园
▼ 叶片铝板细节
时代变迁带动产业趋势变化，彼时商业设施如雨后春笋般的现象，导致今日存量物业困局频传。而破局之道在于“与时俱进”，赋予商业设施适应新环境的变革，为商业设施注入新消费场景，解决新消费习惯的更高需求。 本 项目以实验性总体设 计规划方法，在为期三年半的时间里进行了“策划×设计×施工×运营”一体化的非闭店改造更新，使空间设计在商业策划阶段便发挥作用，能更好地实现每一个创新设计概念。 项目中采用分层实施手段，既保持了商场的运营和收益状态，也做足了宣传，使消费者有所期盼。 在过程中，我们实践了速度和质量的双重保证，以一种更为灵活的方法，引入更切合需求的理念和设计，为商业设施创造了更人性化的沉浸式消费体验，赋予餐饮零售全新业态，构建了符合时代社交和审美的无界生活空间，为水游城实现了生态、科技、商业的共荣共生！
▼ 各楼层平面图
