顺丰航空宿舍楼项目位于湖北省鄂州市鄂城区燕矶镇杜湾村附近，工期340日历天。建筑设计为二类高层宿舍建筑，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑面积66623㎡（地下建筑面积19091㎡、地上建筑面积47532㎡），建筑高度39.1m。人防等级为：甲类防空地下室。建筑层数为塔楼9层、裙楼2层、地下室2层。顺丰航空基地宿舍楼工程施工主要为顺丰分拣中心员工提供住宿场所，并配套相关餐饮、公共活动功能。

项目基于深化设计模型和施工图、施工组织设计文档等，将工序安排、资源配置和施工场地布置（包含生活区及办公区临时设施、生产加工区、施工机械及机具、材料堆场、临时道路、水电管线、安全文明施工设施等内容）等信息与模型关联，输出施工进度、资源配置等计划，进行施工组织模拟，并在指定的工程管理平台上传交付施工组织模拟视频文件。

作为鄂州花湖机场近期规划收关项目，宿舍楼项目以数据应用为中心，以“全阶段、全专业、全业务、全参与”的数字化建造模式为基础，实现全过程的精细化管控：

（1）基于工程信息模型进行质量验评和计量支付管理工作；

（2）应用工程信息模型辅助进行进度管理、安全管理、数字模型管理等工作；

（3）工程竣工时实现基于工程信息模型的数字化移交。

3.1 BIM 设计标准制定

项目采用《EHE-R BIM-101_航空基地工程施工 BIM 实施细则》、《EHE-T BIM-101_EHE-BIM模型结构标准》等。

3.2 BIM设计软件选用

选用Revit、Bently等软件建模。

4.1 BIM 设计

4.1.1 BIM 三维设计

根据规范标准，按照LOD300的精度要求，创建了结构、建筑、内装、钢结构、幕墙、机电管综、线管套管、电缆、景观及其他附属工程等BIM模型，并赋予各类设计属性、施工属性、造价属性等信息。

4.1.2 设计协同平台

利用数字化技术为机场植入数字基因，打造数字底盘，在此基础上实现智慧赋能；研发模型管理平台(CMP)、项目管理平台(EPMS)、质量验评+计量支付平台(PMS) 、数字化施工平台四大平台。

4.1.3 与后续应用数据承接

使用 BIM 模型关联至质量验评平台以及数字化施工平台，进行施工过程可视化管理，项目结算过程中使用BIM一键提量作为工程量结算依据。该四大平台组成基于 BIM 的全生命期数字化综合管理平台（PLM） 。

4.2 BIM 计应用

4.2.1 设计校核

通过建立 BIM 模型，直观展示各构筑物之间的关系，对设计成果进行校核，通过校核，图纸会审提出623条问题。

4.2.2 设计优化及碰撞检查

根据新建湖北鄂州民用机场顺丰航空基地宿舍楼工程各专业模型需求，建设方不定期组织集中办公合模会议，现场解决管综、景观、精装系统模型之间的碰撞，并签模型边界确认文件，截止目前已经开展79次合模会，解决1.2万个模型碰撞问题，边界确认57次。以“能高则高、单排铺设、以人为本”的原则，将原设计方案“车道走管”优化为“车位走管”，并采用调整管线路由和喷淋支管梁上开洞等措施，最大程度提升净高。

4.2.3周边环境仿真

采用 BIM 技术，能快速精准表达施工空间冲突指标，能进一步完善场地布局方案评估模型。与动态的施工过程相结合，实现动态（与进度结合的场地容量测算）场地布置。   

4.2.4 景观四季仿真

通过Lumion景观软件，快速完成景观绿化植物的布设和展示，并通过景观方案四季变化的展示及比选，将项目区域景观方案根据四季变化全面论证，为方案的优化论证提供了全新的方法和手段。

4.2.5 工程量复核

本项目为国内唯一一个国家级 BIM 计量计价试点项目，计量支付方案有别于传统计量方式，利用 BIM 模型，进行各阶段工程量统计及对比，进行量差分析，并最终以各方审核通过的BIM模型作为计量支付依据。

4.2.6三维扫描技术

通过高速激光扫描测量的方法，大面积、高分辨率地快速获取物体表面各个点坐标、反射率、颜色等信息，生成三维模型与 BIM 模型对比，找出现场不合格空间位置问题。

鄂州机场是住建部首个运用 BIM 模型清单算量计价的试点项目，要求在勘察、设计、施工、质量验评、清单算量、后期运维等全过程运用 BIM 技术，实现构件编码、算量计价等功能。合同约定工程造价使用 BIM 模型算量计价，并开发有专用软件依据施工进度自动生成各个中间计量表，并根据质量验评结果、现场问题解决情况。

模型用来检查设计院提供的设计图纸是否正确的同时进行综合碰撞检查，或者根据今后使用和运营要求模拟不同的使用场景，评估空间布置，方便业主向设计单位下达变更指令。在施工阶段，业主也可通过质量验评系统对现场有直观的了解，方便业主管控施工质量与施工进度。

提前验证设计方案的可靠性和实施性，发现设计的专业问题和碰撞问题，减少后期图纸变更的风险。同时，所有的图纸会审的依据将直接来源于模型，更加直观且方便留档。

通过全数字化项目流程管理，切实保证设计-施工数字化建造质量,已实现节约工期30 天+,节约工程造价200万元+！