又乱拆墙!"300多户就靠几个柱子支撑!"大楼二层42套房计划全部打通
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2023年06月08日 13:33:05
来自于茶余饭后
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相关事件引入

4月份, 广州 发生了一起 业主私自拆除结构梁及破坏剪力墙的事件,强行拆除6根框架梁,大楼裂到了14层 ,目前 已立案查处

4月末5月初,哈尔滨市松北区某小区居民楼, 有人私自拆除承重墙,导致居民楼里240多户业主在凌晨被紧急疏散 。该事件引发广泛关注!公安机关依法 对4名相关责任人采取刑事强制措施

6月4日,广东肇庆,据广东台今日关注报道, 一业主在一大楼二层购入42套房,计划将全部墙体打通后,装修成娱乐场所

在施工方将挖掘机吊到二楼连续多天的打砸装修后, 大楼多面墙体被打掉,多条柱子被截断,裸露出钢筋,二楼以上多个住宅的墙壁都出现裂缝

业主担忧:"300多户就靠几个柱子支撑!"

     

据悉,涉事二层面积约1800平方米,目前施工队拆除的面积接近三分之一。

有业主告诉记者,为了方便二楼的装修建筑垃圾运输,施工队直接打穿了一楼的天花板。


 

而更令人震惊的是,为了提升拆墙进度,施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。


 

肇庆四会悦公馆2栋公寓业主 管先生

“这是11层的大楼,上面还住着300多户,他们还要继续进行施工,等他把这整个拆完以后,这里一堵墙都没有,就靠几个柱子去支撑整个大楼,万一这个楼塌了,我们人怎么办?”

业主们说,在二层业主如此野蛮的装修之下,楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。

媒体记者了解到,二层全部42套房,是被同一位业主购买,计划将全部墙体打通后,装修成娱乐场所。

物业:承认管理存在疏忽      

   

新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚

物业经理:(有人)来物业中心沟通过,意思是要打通(所有墙体),当时我们是不知道(他们)用机械上去(拆墙),当时和我说是用人工拆除。
记者: 起重机吊挖掘机到二楼施工你们没发现吗?
物业经理: 这个确实是我们疏忽管理,没有见到。

但记者在二楼电梯口看到了二层的装修方案, 5月23、25和29号这三天的装修时间,物业部门还有巡查记录

面对记者的质疑,物管说,当初曾要求二楼业主提供“申请施工许可证”。

新城悦物业服务公司四会分公司物业经理 何志坚

“应该要由业主去报备住建部门的施工许可证,所以当时我已经要求业主是要提供这份表,但到现在为止他还在走流程。”

住建局:未办理施工许可,责令施工现场停工整改        

     
记者也将情况反映到四会市住建局,工作人员表示,他们在5月29日接到投诉后已立即组织专业人员到场巡查。

肇庆四会市住建局房产服务中心主任 高荣潮

间隔墙拆除了大概700平方米左右,按照建筑法来说,装饰装修超过500平方,含500平方以上,造价超过达到100万, 都要办理施工许可。这个工程到目前为止还是没有办理相关的施工许可

目前,四会市住建局 已下发违章装修整改告知单,责令施工现场停工整改 。6月3日下午,住建局组织了建筑专家对楼宇的损害情况进行勘察, 下一步也会委托第三方机构对楼宇安全性进行鉴定

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广州和哈尔滨事件详情:

     
广州:强行拆除6根框架梁,大楼裂到14层 ...已立案查处          

4月份, 广州又发生了一起业主私自拆除结构梁及破坏剪力墙 的事件。

此前,白云区某小区一位居住在204房的业主 在装修过程中私拆承重墙,导致其楼上邻居的房屋出现了地板下沉、墙体开裂 等问题。据邻居反应:梁拆了5~6根,剪力墙破坏了两处。导致2楼以上多层楼墙面出现开裂,有业主说裂缝延伸到了14层。

据报道, 陈女士住在岭南新世界2D7栋的304室。她介绍,今年3月31日,突然发现楼下住户装修声音异常,便下楼沟通。到204房间后,她留意到 屋内的承重墙已经被拆掉了 ,她便向物业公司和其他业主告知了这一情况。

之后陈女士发现 家里的地板开始抖动 ,同时还 出现了下沉, 墙壁也出现了很多裂痕, 此外, 楼上很多住户的墙面也出现了裂痕。

随后,业主们聘请鉴定公司对该楼栋的204和304房进行了房屋安全鉴定。4月12日,广东合准检测鉴定有限公司出具的鉴定报告显示, 204房和304房符合“严重损坏”的标准 ,结构构件拆除已严重影响该建筑结构的安全,存在发生脆性破坏的风险。

白云区相关部门对此高度重视,迅速介入处置。经现场查勘了解,该小区某栋楼204房两幅剪力墙存在私自破坏及部分结构梁被切除的情况, 区住建交通局已于2023年4月 正式立案查处

5月6日,记者从白云区了解到,该区相关部门高度重视,已迅速介入处置。目前, 涉事房屋已完成临时加固支撑,建筑物整体结构稳定可控。

现场图片:

哈尔滨私拆承重墙事件,4名责任人被采取刑事强制措施        

     
据央视新闻消息,记者从哈尔滨市松北区政府了解到, 5月9日 ,哈尔滨市松北区利民学苑小区租户私拆承重墙事件发生后,哈尔滨市委市政府高度重视,成立事件调查组,市区两级组建工作专班,连夜对该事件进行调查处置。相关调查、监测、处置工作正在有序进行中。

事件发生后,松北区第一时间建立应急处置工作专班,开展应急处置工作,涉事居民已全部转移安置。 成立了15个工作组 ,逐户走访,并设立专门咨询接待处,由专家、律师、医护人员和相关专业干部接待解答居民疑问,全力做好居民生活服务保障。

同时,委托国家和省级权威检测机构开展调查、鉴定、处置等全面技术工作。根据检测机构和专家组意见,对拆改的墙体采取局部支护等应急处置措施,防止结构构件损伤及变形进一步发展。

公安机关已依法对4名相关责任人采取刑事强制措施

后面将依据权威检测机构出具的技术报告 ,制定相应方案,依法维护居民合法权益。

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