“悬挑式”双子住宅公寓

Greenpoint Landing双子住宅塔楼位于布鲁克林北部的牛顿溪（Newton Creek）和东河（East River）的交汇处，该社区历史上被称为“小波兰”，由低层联排别墅组成，其滨水边缘有工业区的存在，包括造船、制绳以及石油提炼等活动，由此切断了这个社区与东河的联系。作为2005年对Greenpoint和Williamsburg全面重新规划的一部分，我们将南北两侧的街区被确定为新的住宅区域——引入一对30层和40层高的塔楼，包括市场价公寓和经济适用房（30% 的单位是经济适用房）。

Greenpoint Landing双子住宅塔楼位于布鲁克林北部的牛顿溪（Newton Creek）和东河（East River）的交汇处，该社区历史上被称为“小波兰”，由低层联排别墅组成，其滨水边缘有工业区的存在，包括造船、制绳以及石油提炼等活动，由此切断了这个社区与东河的联系。

作为2005年对Greenpoint和Williamsburg全面重新规划的一部分，我们将南北两侧的街区被确定为新的住宅区域——引入一对30层和40层高的塔楼，包括市场价公寓和经济适用房（30% 的单位是经济适用房）。

作为交换，这一新的开发项目将开放通往东河及其沿线的通道。我们的场地位于Greenpoint的主要网格和垂直于NewtownCreek延伸的次要网格的交界处。这个铰链点可以俯瞰曼哈顿的全景，但也因为切割了场地西端而限制了整体街区的大小，整体呈现一个梯形轮廓。

我们面临的挑战是将所需数量的住房安置这个看起来很小无法容纳的场地中。

该分区允许的最大建筑面积为11000平方英尺。我们很快发现，这样的规模将导致两座塔楼之间只有40英尺的距离——过近的距离会削弱该场地的潜力，并与社区形成一道隔离墙。因为，我们需要尽量减少塔楼占地面积，留出60英尺的空地，以此接近于典型街道的规模，并在最大化塔楼使用效率的情况下，战略性地扩展或收缩各个楼层。