在朝着“世界顶级商圈”大步迈进的新一线城市西安，随着收入的稳步增长，便捷高效的网络购物与其他网络服务实质上解放了人们的业余时间，使人们有条件也有需要去追求更为丰富的生活体验。在这样的背景下，DU建筑主持设计了新型商业办公项目——未央国际。

DU建筑的设计工作始于对每个 项目 自身条件与需求的 理性梳理与筛选 ，在此过程中思考和确认项目的 核心价值点 ，并以此形成 抽象的“设计概念” 。在将设计概念向具象的空间形式转化的 赋形 过程中，设计师会尝试对大量可以表达此概念的建筑形体进行比对筛选，那些 高效的、新颖的、富于美感的 选项会引起DU的兴趣并被选定和发展为最终的“概念设计”。

未央国际是由一栋西安城北地标性写字楼——“未央国际”和一座开放式退台立体商业庭院——“We Young 168”共同组成的 轻型城市综合体 ，坐落于西安最重要商圈之一的经开区行政中心商圈核心位置。项目毗邻地铁，亦是高铁北站客流往市区方向的必经之地，具有极高的商业价值。

与未央国际相邻的赛高广场即为一个规模约30万平米的典型传统城市综合体。通过对赛高广场的延展思考，DU提出了 轻型城市综合体 的概念：有限的空间里，实现赛高广场未能呈现的 HOPSCA 城市综合体中的公园要素，将未央国际打造为一个 集办公、商业、公园于一体 的轻型城市综合体，为西安提供一个 开放 的、 更具自然意向 的 商业公共空间。

以“小而精”，搏“大而全”

▲剖面图

45°破局，C位出道

写字楼占据地块东侧，将 修长的北立面 完整地呈现给未央路城市主视角，形成令人印象深刻的 标志性建筑形象 。

▲写字楼标准平面图

立体庭院式商业布局，打造理想舞台

自庭院向上，各层 露台逐层交错后退 ，形成向上开放的合抱之势，为各层餐饮商铺提供了 宽敞开放的外摆区 与 立体公共绿化景观 ，使人们在各层均能享受阳光下、树影中、和风里的愉快休闲时光。

大面积的景观露台设置，以非建设面积的方式，为商家和顾客提供高价值的公共活动空间以及商铺外摆空间；各层的层级板造型成45°内退，结合玻璃栏板的运用，获得最大化的视野条件，提升了各层商铺的展示性。