按政策要求，采用装配式建造的项目均需要进行产业化实施方案专项汇报。汇报文件内容与初步设计深度基本一致，因此做好初步设计可有效提高后续施工图设计周期。装配式建筑初步设计阶段应重点关注以下几点。

1.确定建筑底部采用现浇的层数。根据《装配式混凝土结构技术规程》中相关规定：

a.高层剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土。

b.带转换层的结构，框支层及相邻的上一层应采用现浇结构。

2.预制墙板截面厚度不宜小于200mm。

3.预制构件拆分。墙板两侧的拼接部位宜设在结构受力较小的部位；竖向预制构件优先采用一字型，不宜采用L型、T型、U型等三维构件，预制墙板常用形式见附2.1。

 图2.1 预制墙板常用形式

建筑产业化的核心是生产工业化，生产工业化的关键是设计标准化。实现标准化的关键点则体现在对预制构件的科学拆分上；因此，预制构件的科学拆分是装配式建筑结构设计的核心工作。预制构件科学拆分对建筑功能、建筑平立面、结构受力状况、预制构件承载能力、工程造价等都会产生影响。如何实现预制构件的科学拆分，重点关注内容见表2.1。

表2.1 预制构件拆分重点关注内容

4. 结构专业初步设计图纸内容：

a. 结构设计说明，包括装配式设计专篇。

b. 结构平面图，应有各层结构平面图及屋面结构平面图；预制构件应注明预制构件的编号，给出预制构件编号与型号对应关系，应包括构件重量等。

c. 预制构件典型连接节点详图。

d. 结构专业计算书，包括竖向构件预制率（体积率）计算，水平构件预制率（面积率）计算等。

5.各专业协同设计。根据不同专业的技术要点，分析影响施工成本、施工进度和施工质量的因素，采取科学有效的技术组合，做好协同设计，控制装配率。

6.信息化设计（BIM）。装配式建筑全产业链应用BIM，既能提升项目的精细化管理和集约化经营，又能提高资源使用效率、降低成本、提升工程设计与施工质量水平；加之部分城市对装配式建筑有强制采用BIM要求。因此，装配式建筑在初步设计阶段需确认是否采用BIM。