设计：ABK Architects

建筑楼面向利菲河，毗邻东线桥——连接北区和南区的主要干道，展示出一栋具有大欧洲河岸建筑传统的独石式建筑形式，与该城市地区的那些昙花一现的开发商项目形成对比，建筑面积25600㎡。

办公楼的特点来自于它的体量和材质，深长的预制混凝土柱与贴着青铜板内面的横梁组合在一起，构成一张层次分明、调制突出的不对称构图，创造出相映成趣的节奏和大小，汇合成一个浑然天成的建筑整体。

考虑到码头边上时不时会发生的恶劣天气，建筑的一楼设有一个高敞的双高拱廊，方便行人进到这个宽敞的、带遮挡的空间。柱廊的"大型序列 "的大小规模与河流相照对应，并为路人提供了视觉上的兴趣性。柱廊的尽头是一个带有玻璃角窗和青铜制入口屏风的艺术画廊，而二楼（first-floorlevel）的开口将来自东边的光线从高处引入柱廊。

通过改变窗板的位置，水平带之间的距离增加了，这在八楼和九楼尤为明显。在第九层，通过将栏杆放置屋顶露台，水平间距被进一步地扩大。这种不对称的立面可以创造出一个与北墙（North Wall，即都柏林北侧区域）大道平齐的、细长的、开放的转角空间，这是因为高层楼的混凝土框架是裸露的，不受门窗内部的影响。

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