“房者防也，防风避雨也”，但是屋面渗漏问题一直存在较为普遍，上一期我们从结构方面分析了几点，今天我们再举几个例子。
“房者防也，防风避雨也”，但是屋面渗漏问题一直存在较为普遍，上一期我们从结构方面分析了几点，今天我们再举几个例子。
屋面卷材起鼓
原因分析
1、基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入；
2、基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材料不匹配，涂刷不均匀；
3、铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等；
4、大面铺设卷材时与基层铺贴不实，裹有空气。
处理方法
1、对于直径100mm以下的中小鼓泡可采用抽气灌胶法处理，将鼓泡内的水汽抽出后，灌入胶结材料，用重物压实，几天后移除即可；
2、直径100～300mm的鼓泡，应先铲除鼓泡处的防水保护层，用刀切开鼓泡，放出水分和气体，使用喷灯吹干卷材内部，将旧胶结材料刮除。按顺序将旧卷材依次粘贴好，最后再贴一块新卷材，压入卷材下，并重做保护层。
3、直径300mm以上的鼓泡，通常采用割补法处理，按3、2的做法清理表面，将鼓泡处的卷材割除，在割开处粘贴一块新卷材，压入旧卷材下，再将旧卷材依次贴好，最后在上面覆盖第二层新卷材，重做保护层。
预防措施
1、基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；
2、基层要干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；
3、待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂；
4、卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实；也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通；
5、有保温层的正置式卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气孔。
卷材收口处张口
原因分析
1、卷材立面收口处未设置挑檐或压槽；
2、卷材收口处固定不牢，未使用压条固定；
3、封口砂浆开裂、破损，导致卷材老化、张口。
处理方法
1、将张口脱落处的旧胶结材料刮除干净，使用喷灯烘烤内部，确保没有残留水分；
2、用沥青玛蹄脂重新粘贴卷材，胶结材料要充分涂刷，不得漏刷；
3、用压条重新固定防水层收口，钉距≤ 900mm，可在钉眼处做灌胶处理；
4、收口处用防水涂料充分涂刷接口处。
预防措施
1、卷材收口留设挑檐或压槽，卷材铺贴时可将收头设置在挑檐下方或压槽内；
2、将卷材直接压入女儿墙压顶下。
屋面找坡层不准、排水不畅
原因分析
1、未按图纸施工，排水坡度不符合设计要求；
2、水落管内径过小，屋面杂物未及时清理。
处理方法
1、屋面结构层局部低洼部分使用抗裂砂浆进行找坡；
2、屋面面层施工完毕后，采取在面层上重新做找坡层。
预防措施
1、屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点（冲筋）；
2、屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收；
3、在防水层施工前，应将屋面杂物清理干净；
4、水落管内径不应小于 75mm，每根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡。
厨房烟道位置渗漏
原因分析
1、预留洞与烟风道之间缝隙填塞混凝土不密实；
2、烟道根部四周防水基层未设置转角处弧度不足或防水层上翻高度不够。
处理方法
1、预留洞与烟风道间的缝隙混凝土灌填不密实，有条件的将松散混凝土剔除重新用灌浆料或细石混凝土灌注确保密实，否则得用堵漏剂进行堵漏；
2、烟道根部四周防水基层设置圆弧，加强该部位的防水细部节点做法。
预防措施
1、采用预留孔洞安装方法时，孔洞封堵应采用托盘式支模方法，禁止采用铁丝吊模，不得使用挤塑板等刚度不足的材料支模；
2、找平层施工时，管道根部、墙体与地面交接处应做出圆弧，圆弧半径不应大于25㎜。防水层施工前，应对管道根部浇水检查管根是否存在渗漏；
3、建议烟道四周加设混凝土挡水反坎，随地面垫层混凝土一次浇筑成型，浇筑高度高于垫层混凝土面 20mm。
