01

紧凑型城市的概念

紧凑型城市是针对城市无序蔓延发展而提出来的城市可持续发展理念。紧凑城市的形态取决于城市中人口和建筑的密度，强调土地混合使用和密集开发的策略，主张人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施的地方，是一种基于土地资源高效利用和城市精致发展的新思维，具体体现在三个方面：功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑。

02

紧凑型城市的优点

紧凑城市与其说是一种概念、理论，不如说是一种实现城市可持续发展的手段。所以，紧凑城市即运用城市紧凑的空间发展战略，比如说增加建筑面积和居住人口密度，加大城市经济、社会和文化的活动强度，从而实现城市社会、经济和环境的可持续发展。

03

紧凑型城市与霍华德田园城市的关系

田园城市提倡社区层次的功能整合与紧凑城市不谋而合，但它同时提倡区域内的分散布局以及较低的密度，这就和紧凑城市恰恰相反。总的来看，紧凑城市可以看作是对“现代城市发展”进行全面回顾和总结的产物

04

我国紧凑型城市的发展与意义

随着快速的经济发展和进一步的工业化，我国的城市人口势必进一步膨胀。在这种背景下，解决中国城市的可持续发展问题不仅造福后代，而且是对全世界承担起自己应负的责任。而如何实现我国城市的可持续发展，则不仅需要从我国的各种规划实践活动中总结经验，同样也需要借鉴其他国家的相关经验总结和理论研究。

紧凑城市起源于欧洲发达国家，被普遍认为是能够促进城市可持续发展的空间形态之一。从经济发展、公共交通、社会文化等各个角度的分析，我们都可以看到紧凑城市对城市可持续发展的贡献，也观察到它自身在不断研究过程中的进一步演进。

针对我国城市发展的现状，以紧凑城市为基础的“分散化的集中”无疑是可以重点借鉴的空间规划方法之一。这种方法可以有效遏制城市的无序蔓延，保护耕地，减少过度发展的乡村工业。但与此同时，我们也应该看到紧凑城市与我国经济、行政、社会和文化等方面的国情相冲突的地方。

为了实施紧凑城市的空间发展战略，一方面我们可以修正自身的不足，比如减少过度的地方竞争，增加区域宏观调节；另一方面，我们也可以对紧凑城市进行变化，找到符合我国国情和规划实践，促进我国城市可持续发展的空间规划战略。

05

紧凑型城市的建设原则

第一是坚持可持续发展的原则，理性地开发土地

第二就是全面规划和适应社会发展的原则

第三是人与自然和谐共处的生态建设原则

第四就是步行公共交通优先的原则

第五是产业发展复合功能的原则

第六就是公众参与的原则

第七是特色建设的原则

第八是政策稳定与法制化的原则

06

城市无序蔓延的危害

1. 乱占耕地。

2. 乡镇工业化。

城市蔓延集中表现在城市建成区的边缘部分，这种无序发展导致了许许多多的环境问题，包括交通污染、乱占农业用地等等，严重削弱了城市可持续发展的能力。而紧凑城市的空间发展战略可以是说一种有效抑制城市无序蔓延的规划工具，可以保护耕地，减少不必要的开发成本，促进城市可持续发展。

（内容来源于网络，如有侵权请联系删除）

相关推荐：

某城市小区欧式豪华紧凑型别墅设计施工方案CAD图纸

知识点：紧凑型城市