商业街没人气?关键在场景力表达
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2022年04月24日 13:45:36
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导语:   各具特色的商业街区,从某种意义上说,代表了一座城市的精彩,是城市的名片,是城市形象展示的窗口。但目前国内大多商业街,都陷入门庭冷清的困境。如何让商业街重现活力与生气?近年来,我们切切实实地见证到了“场景力量”,场景塑造为街区带来了话题、人流量、自发传播...让来到这里的人们有了身临其境的代入感,而这一切最终都转化为项目的价值增量,变成实实在在的购买力、消费力。

         
绿维文旅认为,城市商业街打造应以年轻人口味为主导,结合本地特色和文化,突出创意与新技术,用心营造具有氛围感的体验场景,打造让人耳目一新的“网红”打卡地,同时融合多元化休闲业态,形成有区域特色的城市商业综合体。


我们节选了国内最具代表的25个场景营造成功案例,以期将最新潮的商业场景营造法则悉数奉上。



     


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万科·万科城  
城市·云南昆明  
类型:地产街区包装  

风潮态度大师深谙春城人对未来生活的追求,将 极具时代前沿科技感的未来街区场景 完美呈现。万科城“为城市未来探索更多可能”的理念与风潮“营造未来商业场景”的主旨不谋而合,一见倾心。



0     2
和平天地Ⅰ期  
城市:广东深圳  
类型:存量商街重塑  


让眼睛来一场恍若巴黎般的“流动的盛宴”,感受场景赋能之后的街区新魅力。



0     3
北海·新城吾悦金街  
城市:广西北海  
类型:地产街区包装  

在对比了Jewel樟宜机场和香港PMQ元创方庭院两处通过专属场景营造重塑商业价值的成功案例之后,团队给出了答案—— 设立主题,打造差异化,制造区域话题,赋予项目“新生命”,实现区域人流共享。



0     4
包头·东河新城吾悦金街  
城市:内蒙包头  
类型:地产街区包装  


值得回味的生活意趣、大都会的休闲品味、淋漓的精致餐厅、传统文化及商业交融的独特氛围,现代简约中带有微微一丝传统余韵,这便是包头东河新城吾悦广场更深层次的面孔展示。

 

0     5
白马山浪漫天街  
城市:重庆武隆  
类型:文旅街区包装  


爱情文化的核心体验区,以飞天之吻大型游乐演艺体验项目为主体,构筑白马山景区核心吸引物,配以爱情魔方、真爱礼堂,结合爱情文化休闲餐饮与文创购物商街,形成爱情圣地的地标区域。


 

以上图片来源重庆市武隆区白马山旅游度假区、第一眼

浪漫天街


0     6
安福武功山·臻福里  
城市:江西  
类型:存量商业重塑  
安福武功山臻福里文旅综合体商业街面积约6700㎡,在臻福里的业态策划中引入了更多当前时尚流行的娱乐潮玩业态,如剧本冲浪馆、盲盒咖啡馆、网红餐饮、潮玩运动馆等,实现网红化引流。  



 
   
臻福里十二时辰      
辰时:08-10点;等待我们的是武功湖鱼汤面或是庐陵炒粉
巳时:10-12点;小仙子奶茶馆边喝奶茶边化妆自拍馆留下青春记忆
午时:12-14点;庐陵百味品吉安特色美食或亲子西餐厅来份活力牛排
未时:14-16点;武功山茶文化来一壶禅茶或盲盒咖啡品英式下午茶
申时:16-18点;遇见书吧畅想文学世界或非遗研学研习竹艺文化
酉时:18-20点;燃铁板烧体验光与火的美味烹饪
戌时:20-22点;遇见酒吧释放活力或空中泳池绽放青春
亥时:22-24点; 趣玩吧电玩找回童年记忆
     
子时:00-02点;龙脑精油SPA除去一天疲惫
丑时:02-04点;燃酒店泡澡后在星空房看着星星入睡
     
寅时:04-06点;早睡早起的人们开始在空中泳池开启燃脂之旅
卯时:06-08点;剧本冲浪馆体验多味人生
           

 

网红餐饮:全竹宴  
 


盲盒咖啡馆  


0     7
贵港·新城吾悦金街  
城市:广西贵港  
类型:地产街区包装  

贵港位于广西壮族自治区东南部,是一座具有两千多年历史的古郡新城。大部分的现在,都藏有过去的影子;大部分的过去,也都映射出了能到的将来。 建筑空间的变化,反映着一座城市的发展,是空间的延续和再造,亦是生活的归属与新生。



0     8
恒大·御景半岛  
城市:陕西韩城  
类型:地产街区包装  

项目位于陕西渭南,深挖城市深层文化赋予项目内涵——渭南,是古代爱情诗经的发源地。 欧式风情,简欧生活派——情迷布拉格,还你不一样的欧式贵族爱情。



0     9
九州保利天和  
城市:广东珠海  
类型:地产街区包装  

融入当地文化形成场所精神,景观结合商业运营激发场地活力。 通过艺术创意手法,打破常规动线,创造多层次互动体验的景观空间。



10
青浦·绿地缤纷城  
城市:上海青浦  
类型:地产街区包装  


“国潮缤纷城”,即在购物中心的场景营造中聚团队设计理念融入独具创意灵活多变的国潮元素,加持青浦属地文化并与缤纷城发生碰撞, 将“文化传承”与“时尚潮流”相结合——“古中有今,繁中有简”,“温婉”与“张扬”的交融,引起共鸣,促成大众效应。



11
绿地·缤纷城  
城市:浙江宁波  
类型:地产街区包装  

在中国风盛行的今天,在中国传统文化处于新时代背景下结合新材料新科技的重构的大前提中,符合宁波属地文化诉求的“国潮”理念更将会给消费者带来不一样的全新体验,因此宁波·绿地缤纷城街区焕新体验应运而生。



12
绿城·独角兽公园  
城市:陕西西安  
类型:地产街区包装  


借鉴老上海1192弄风情街,将民国风与时尚国际感契意融合,以特色美食、休闲生活、娱乐健身为主要业态 ,再现一个可以满足现代人生活方式、存在节奏和情感世界的复古时尚殿堂,迎合绿地集团对复古·时与光的理解,打造西安沣东首席民国风情文化街区。



13
绿城·舟山如心小镇  
城市:浙江舟山  
类型:地产街区包装  

一个低密度的度假片区,搭配当下流行的“小镇理念”,悠闲、轻松、愉悦的小镇生活在风潮场景营造师的手笔下,有着与众不同的设计感。



14
世茂·云上鼓岭  
城市:福建福州  
类型:小镇商业造景  


福州世茂·云上鼓岭于繁华闹市中,悄然而生。从项目自身定位出发,结合项目IP形象——鹿,通过文化挖掘主题演绎塑造场景,把传统意境和现代风格统筹运用,以现代设计传承东方文化的神韵和精髓,打造云上鼓岭专属文化街区。



15
华辉·瑞禧  
城市:广东深圳  
类型:地产街区包装  


社交+生活·互动+潮流


基础营造+故事赋予的双重营造,设计师团队发挥他们“见微知著,细节匠心”的优秀品质,每一处布局的潜心思考,每一隅生活智慧的倾力打造,拒绝审美疲劳,营造视觉亮点,将最符合目标群体的街区完美呈现。



16
路劲·上海派  
城市:上海·嘉定  
类型:地产街区包装  

在打造全新示范区时,打破了传统的售楼处与样板房两点一线的传统销售动线模式,创新的以“四菜一汤”(即儿童体验馆、社区餐厅、24小时超市、样板风情商业街)的社区动线模式,增加客户粘性、消除社区冷漠感、强化社区品质。



17
和平天地 I期  
城市:广东深圳  
类型:存量商业重塑  

针对高端客群需求打造突破传统住宅底商的形象,以艺术文化街区的形式呈现深圳首个《罗马假日风情街》,带你领略知性与浪漫,优雅与睿智。



18
静安大悦城  
城市:上海静安  
类型:购物中心美陈  

文化自信、个性独立

展现自我、回归本真


不是复刻经典与复古国风,而是在面对着目前新一代的消费人群时,需要以潮流作为导向,更多的将回归自我文化底蕴的自信与自立融入其中。



19
万秦公园大道  
城市:浙江金华  
类型:购物中心美陈  


在公园里感受现代商业的生态气息,层层递进,绿荫缓缓。城市之上的自然绿洲,区别于传统的商业街区,以情景式、体验式、带入式消费为街区经营特色的一种商业街区营造模式,即为公园式商业街区。



20
华宇天宫  
城市:重庆  
类型:购物中心美陈  

重庆第一站,必经集散地。如何塑造创意美陈?如何成为新晋打卡胜地热门网红点?将IP注入场景,使场景更有故事,跟随天喵的脚步开启一场小清新式的“白日梦之旅”吧。



21
聚隆广场  
城市:山东济南  
类型:购物中心美陈  

济南首席24小时活力商业街区,以“嗨吃、酷玩、潮爆”为主线,打造成以新鲜、时尚潮流、创意为主题,以新生活方式作为内涵的体验型主题商街。从空间维度、时间维度成为青年人的趣玩街区和专属空间。



22
荣德国际  
城市:广东深圳
 
类型:购物中心美陈  

项目位于深圳龙岗区,跳脱传统商圈的营销模式,结合地域特点,打造荣德国际的“深圳派”。体验深圳无限可能的创新、潮流、科技未来,不做冰冷的创意商业,打造一个有温度的好玩商业街。



23
峨眉时光  
城市:四川峨眉市  
类型:小镇商业造景  

全天候·新业态·全龄段

打造一个西南潮玩新天地

峨眉山首个24小时精神寻欢场



24
中庚漫游城  
上海青浦  
类型:公共空间创意  


一步一景的“时空漫游长廊”,打造人行天桥主题;“生态艺术大道”,以“绿”为意,将美好发挥到极致。配合天桥“生态艺术大道”的整体改造计划,此次需要打造的标准段拟为“森林”主题;桥下是生机勃勃的城市公园,桥上是与之相呼应的绿植艺术装置,全方位打造休闲生态大道。



25
长乐机场  
城市:福建  
类型:公共空间创意  


在设计中力求将功能硬件与景观软装相结合,为旅途增添愉悦感,从而激发旅客对城市的感悟与共鸣。通过历史人文的再现,打造一座充满福州特色的人文机场;通过现代视觉艺术手段,营造一段值得回味的旅行体验。



图文来源:园景人(ID:xyzwin)、绿维文旅  
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