EPC的模式一般适应用工业建筑,还有一种DB模式适应于民用建筑。EPC模式有一个最大的特点是风险承担所用,这个也是最关心,最要注意的,跟甲方签合同,选施工单位呀,工期是否可控等等都是围绕风险的。 我个人觉的选施工单位总的原则是“整体风险共担,局部分险各担”签合同的话最好设计单位和施工单位以联合体的名义跟甲方签,组成联合体就是整体风险共担,还有就是设计单位和施工单位签一份合同,里面规定犯哪个出的问题造成的损失哪个承担,如施工单位因人员不够导致节点无法完成,施工质量问题不是由设计的原因引起的等,由施工单位承担责任;这个就是局部分险各担的原则。
EPC的模式一般适应用工业建筑,还有一种DB模式适应于民用建筑。EPC模式有一个最大的特点是风险承担所用,这个也是最关心,最要注意的,跟甲方签合同,选施工单位呀,工期是否可控等等都是围绕风险的。
我个人觉的选施工单位总的原则是“整体风险共担,局部分险各担”签合同的话最好设计单位和施工单位以联合体的名义跟甲方签,组成联合体就是整体风险共担,还有就是设计单位和施工单位签一份合同,里面规定犯哪个出的问题造成的损失哪个承担,如施工单位因人员不够导致节点无法完成,施工质量问题不是由设计的原因引起的等,由施工单位承担责任;这个就是局部分险各担的原则。
还有一点就是利润怎么分配,亏本怎么分摊,挣钱都好说话,不至于因分钱的事翻脸,亏本的话那就更呛,一般EPC模式投资都是很大的,亏起来的话不是小数目。
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