相比于银行按揭，大多数购房者更喜欢用住房公积金贷款买新房，只有满足住房公积金贷款条件，一般都会选择公积金贷款，不过大部分人并不知道，住房公积金也是有两种类型的，那么，房地产海外置业小编就带大家来看看，国管住房公积金和市管住房公积金有什么区别？

　　从范围来看，国管公积金比较好，国管公积金范围大，在整个国内范围内都可以用，市管公积金范围小，只限制于每个市区，从这点来看，国管公积金是比较好的，不过国管公积金和市管公积金除了生效范围大小不同外，并无其他明显差别，如果想要识别自身的住房公积金贷款是国管公积金还是市管公积金，可以看住房公积金缴存账号，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。大家看自己的缴存账号就清楚了。

　　住房公积金贷款选国管公积金还是市管公积金？

　　一、住房公积金贷款条件有哪些？

　　1、只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款;

　　2、在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金;

　　3、夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款，那么是不能获得住房公积金的;

　　4、申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外，还应该偿还清其他债务;

　　5、公积金的贷款期限不能超过三十年。

　　以上就是住房公积金贷款的详细内容了，小编提醒大家，住房公积金贷款在新房办理时间上一般要比商业贷款慢，且国管住房公积金在办理时间上比市管住房公积金要慢，一般需要45天到60天，这点还请大家注意一下。