隔壁挖地基,周围相邻小区出现大面积开裂,专家说房子安全能信吗
孤立性
孤立性 Lv.2
2021年09月30日 13:42:39
来自于砖混结构
只看楼主

杨班村地块德商项目距离周围老小区直线距离只有8米多,最近的只有6米多。在项目初期问题并没有太突出,在开发商开始深挖地基后问题不断,周边小区居民家中的墙面、地面、屋顶、外立面都出现不同程度的裂纹,裂纹多为不规则纵向裂纹,且房屋外墙体与地面裂缝越来越大,但在开发商提供的监测数据及专家认证,一致认为房屋是安全。 请问有懂行的能分析分析这周围的老小区房子还能安心住吗。我们自己也不懂,专家说的话和这实际情况对比,心里惶惶,生怕哪天房子倒了

示意图.png示意图2.jpg

室内地砖下面地开裂.jpg室内墙面开裂.jpg外墙与地面裂纹.jpg外墙与地面裂纹2.jpg阳台墙面砖开裂.jpg阳台外墙面开裂.jpg

杨班村地块德商项目距离周围老小区直线距离只有8米多,最近的只有6米多。在项目初期问题并没有太突出,在开发商开始深挖地基后问题不断,周边小区居民家中的墙面、地面、屋顶、外立面都出现不同程度的裂纹,裂纹多为不规则纵向裂纹,且房屋外墙体与地面裂缝越来越大,但在开发商提供的监测数据及专家认证,一致认为房屋是安全。


请问有懂行的能分析分析这周围的老小区房子还能安心住吗。我们自己也不懂,专家说的话和这实际情况对比,心里惶惶,生怕哪天房子倒了



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zq-cyt
2021年10月08日 10:16:41
2楼

这明显是,在基础施工时基坑开挖对周边建筑产生影响了。基坑支护没有做到位,地下水位下降、周边下沉,造成周边地面沉降开裂,继而影响建筑物变形等等;(如果建筑是深桩基础就暂时影响小一点)-------,,,,就看你们怎么维权了,

我们这里就有这样一个开发项目,也是影响周边建筑,------------,最后拖了十几年,赔到开发商破产,现在还是烂尾楼。

孤立性:我们是6层的老小区,新建的是高层小区,他们地基挖得比较深。政府还帮开发商说话,说房屋没问题放心住。我们2个小区百户居民维权一年多,一点用都没有。

zq-cyt:呵呵,政府说---有什么依据?起码要房屋建筑鉴定是必须的。就是没有达到损害建筑结构的程度,也 必须将地面裂缝、下沉、墙身开裂等等修复,并恢复原样,---维权的方法好多,再想想,到居委、建设局、市信访、法院----

结狗:深基坑要降水的,这是降水惹的祸吧

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