24户中产集资1.5亿买下一片地,造房抱团养老
aa宋师傅
2021年08月20日 10:49:08
来自于生态园林
只看楼主

在台湾北部的大山里, 有一座“现代桃花源”。 24户中产,因为不喜欢住传统豪宅, 集资1.5亿人民币,买下8000平米的荒地, 打造了一座特殊的村落。 建筑师何传新以“节气”的概念来造房子, 保留将近一半的土地作为农园、环村步道, 村子里没有柏油路、也不装路灯, 让绿植、草坪、树木自然生长。


在台湾北部的大山里,

有一座“现代桃花源”。

24户中产,因为不喜欢住传统豪宅,

集资1.5亿人民币,买下8000平米的荒地,

打造了一座特殊的村落。

建筑师何传新以“节气”的概念来造房子,

保留将近一半的土地作为农园、环村步道,

村子里没有柏油路、也不装路灯,

让绿植、草坪、树木自然生长。

他们中既有企业家、建筑师,也有医生、老师,

三分之一的人都有博士学历,

他们回归传统的生活方式,

喝茶、耕种、一起煮饭、打麻将,

外出连门都不锁,

村子里10年来都没发生过窃案。

孩子在村里自由奔跑,

相约打球、玩水、骑单车,

从不攀比谁家有钱,

而是比谁更懂生活。

何传新说:“退休后不是在家里等死,

而是要展开生命的另一段里程,

跟可以相谈的朋友们住在一起,

这样就是最好的生活方式。”

撰文     白汶平   责编      邓凯蕾


在台湾北部的一处山区里,车子沿着小路缓缓开进一个客家小镇,再往里一点的坡地上,有一片全石头打造的生态聚落,隐密、低调,一不小心就会错过。

这里是窝村,一个“现代桃花源”。占地8000平米的土地上,有农地、有溪流、有住宅、有山门。


2011年,24户中产决定集资1.5亿元,共同打造一个特殊的“村落”。他们中有企业家、建筑师、医师、外商高管等,每个人都有丰富的阅历,甚至三分之一的人都获得了博士学位。
对他们而言,“豪宅”并非是单独一栋,而是一群志趣相投的人住在同一个聚落里。于是当“建村”的想法出现后,从一开始的2、3 个人,再陆续拉拢朋友加入,最后组成了24人,才开始动工。

建筑师何传新
 整个村就是一栋大房子 

建筑师何传新是窝村重要的建造者。

在设计窝村之前,他和团队曾到温州楠溪江上游考察过有百年历史的古聚落。

这些聚落沿着溪边发展,顺应地势盖房,房子跟房子之间都有连接,村民的生活简单、质朴,这是何传新心中最梦幻的生活方式,于是,他决定用现代的建筑手法去实践一个环境和人共存的生态聚落。


窝村的建设总共花了4年时间。土地这么大,站在开发商的角度,一定会把房子盖得多一点、大一点,但何传新并不这么认为。

他将住宅建在坡地上,高低落差7米,沿着地形错落地分布着,每一户都有露台,伸手就能摸到树。

整个村落没有“C位”,24栋住宅分成4排,每一栋都有自己的特点。最上面一排的房子可以俯瞰全村,第二、三排夹在中间,有被邻里照看的安全感,第四排则面对农园,视野最广,看出去都是农园绿地。


?

?
每一栋房子都对应着一个节气:白露、清明、芒种...... 每户的院子里分别种了一棵对应时节生长的“家树”,让住户可以随着院子的变化,感受到四季。


往下坡走,穿过24栋住宅的山门,一条小溪分隔了住宅区和农地,何传新把将近一半的土地规划成农园种植作物,过去用来灌溉的古圳渠道、老木桥都被保留下来。

何传新说:“整个村其实就像一栋房子,24个人一起打造,要实现的是古聚落的理想,溪里有鱼可以垂钓、菜地里可以种吃的,感受古人的生活方式。”

 村民从不锁门,10年来不遭小偷 

Kevin在10年前搬进窝村,是第一户入住的村民,他的房子叫“白露”。

他从事科技业,相较于其他退休住户,是村里的中生代。因为童年住在乡下的记忆,他特别喜欢住在郊区空间大一点的房子。

Kevin家在住宅区的第二排,从前院进门后,一楼是客厅。房子沿着坡度盖,所以往上是卧房和私人空间,往下则是餐厅和后院。

为了方便就读音乐班的孩子们练习,Kevin在下楼梯的转角处摆了古典钢琴和木琴,其余空间规划了中岛式厨房和餐厅。

邻居们在Kevin家做饭
在Kevin看来,厨房是家的核心,吃饭是一件很快乐的事。他家的厨房很通透,落地窗正对后院。

原本院子中的树是随着白露节气生长的柚子树,但Kevin刚搬进来时不熟悉园艺,把树种死了,所以改种了一棵土芭乐。
每到果实成熟,Kevin一家就会把它摘下来打成果汁。遇到梅子盛产的季节,夫妻俩还会一起酿酒和邻居分享。

住在“小满”的周姐打开窗户就能和Kevin对话
平时吃饭,和Kevin家一墙之隔、住在“秋分”里的游姐,还不到饭点,就会在群里问村民们:“要不要一起吃?” 或是直接和Kevin一家“喊话”,说自己已经把食材处理好了,一会拿去Kevin家里煮。
另一户住在“小满”的周姐一听到大伙喊吃饭,就会兴冲冲地开菜单,等不及大显身手一番,甚至干脆提着鞋翻过围篱,直接从后院进到Kevin家。
Kevin说:“邻里关系这么好,是非常出乎我意料的,我的感觉是感恩跟暗爽。” 他甚至忘了自家大门钥匙放在哪里。

?

Kevin到游姐家喝茶聊天
每位住户之间都互相信任,有时出国好几天都不锁门,10年来村子没发生过窃案。有一次,游姐家缺冰块,就自己开门来Kevin家拿,没想到Kevin的亲戚刚好打电话来,游姐接起电话竟然和对方闲聊了一小时。
窝村刚建好的时候,住户们每人出2000万到3000万元台币不等(约600万元人民币),10年过去了,如今一栋住宅已经涨到千万人民币。

Kevin说:“基本上我应该是不会卖这个房子,因为我觉得这里已经很好,也不需要一直去追逐什么更好的。就像车子一样,你追求不完的,应该要思考的是怎么去跟房子连接,怎么去生活,能够住在这里是一件很超值的事。”

 现代桃花源,希望可以成为一个百年老村 
设计窝村时,何传新首先想的是住宅和土地要怎么分布,也要克服自然环境潮湿的问题。

住宅的排风管能自然换气

设计排风管时,他借助外部的风力让管内形成低压,引导底部气流上升排出,达到自然换气通风的效果。

他在每栋住宅屋顶上,都安装了一个凹槽,用来收集雨水,每一户的排水沟相互连结,把回收的雨水集中用来喷洒园区绿植。

与一般住宅区内的柏油地面不同,窝村使用的是“固绿格”。格子外围很坚硬,但中间有孔洞可以让草皮生长,看上去也是绿油油的。
平时居民散步会有一种走在草地上的感觉,但车子开过去时,“固绿格”也完全可以承受得住。

何传新说:“透水性很重要,让土地可以呼吸,下雨的时候,水可以滋养土地,不下雨的时候露水也会渗透进土地。”

村子里的绿化和水可以调节气温,每到夏天,整个村子的气温要比外面低了2到3摄氏度。


除了保留原有的60棵老树,村里另外移植了100多棵大树进来:“看到大榕树,你就感觉回到家了,保安看到有人过来,会在榕树下等你,跟你打招呼。

村子里的领角枭

还有另一棵大朴树,跟村子边界的一些树,我们都保留下来。让窝村跟10公里外的生态没有多少差别,这样昆虫会回来、鸟类也会回来,这里也有猫头鹰。”

每一栋住宅之间,何传新用植物做绿篱,让邻居之间既保有私密性、又互相关联。

村子里搭建的树屋

何传新觉得,要想把窝村变成一个“百年老村”,最重要的一点是传承。

他在村里3棵老榕树上搭建了树屋,平时小朋友会在这里探险,大人偶尔会在这里举办简单的餐会、茶会。这里成了连接大人和小孩之间情感的地方,小朋友们长大回想起来,应该也会是不错的回忆。

村里还搭起了几个老灶,都可以正常使用。天气好的时候,村民们从果园里摘来桑椹、从菜园里拔点菜,就在这里烤地瓜、玉米,一起喝茶、咖啡,分享自制果酱,小朋友则在草地上追逐游戏。

村子的外围还有一条“环村步道”,从入口开始,连接每一户、每一个公共区域,周边绿植果树环绕,每一季都有不同的风景。在这样的环境里,大家在路上相遇,自然而然会停下来,互相交谈。

每一户都有一盏专属的电子灯笼
为了避免过度的光照,村子里没有路灯,车道两旁只设计了贴近草坪的微弱光源,住户晚上出门提着电子灯笼,边散步还能走到邻居家串门。


 抱团养老,退休后开始另一段生命里程 

住在这里,邻居们不攀比金钱、地位,而是比谁更懂生活。

已经退休的住户们平时喜欢相约打打麻将,一起玩音乐、种花种草。有些住户在外地工作,周末会带着家人孩子回到村里,喝茶聊天、分享日常。

每一家的孩子们都彼此认识,一到村子就开始结伴玩耍,一会儿在车道上拉起网绳打羽毛球、一会儿在树上绑秋千、一会儿又拿着木棍切磋“功夫”,自由地在整个村子里疯跑。

面临全球少子化的问题,加上医疗发达,人上年纪了还是可以很健康,何传新认为,抱团养老会成为趋势。


“我现在大概52岁,已经开始在想,要怎么样终老?不是退休后在家里等死,而是退休后你开始展开另外一个生命的里程,跟你可以相谈的朋友们住在一起。


大家可以一起聊非常多的事情、一起出游、酿酒、煮菜,村民们经常跟我说,他们住了一段时间,感觉最难得就是邻里关系非常和谐,邻里关系和谐就是健康,健康是无价的,这样的聚落就是最好的。”


免费打赏
和平卫士
2021年08月20日 16:14:56
2楼

养老地产,走到农村,看看花草世界,修身养性

回复
加倍努力
2021年08月21日 22:33:47
3楼

可以

大家可以一起聊非常多的事情、一起出游、酿酒、煮菜,村民们经常跟我说,他们住了一段时间,感觉最难得就是邻里关系非常和谐,邻里关系和谐就是健康,健康是无价的,这样的聚落就是最好的。”


回复
doushengf
2021年08月22日 12:40:07
4楼

现代桃花源,希望可以成为一个百年老村,普通老百姓的梦想,谢谢楼主分享好资料谢谢啦。

回复
wanshuns
2021年08月22日 12:40:55
5楼

现代桃花源,希望可以成为一个百年老村,普通老百姓的梦想,谢谢楼主分享好资料谢谢啦。

回复
jianzhudj
2021年08月22日 12:41:27
6楼

现代桃花源,希望可以成为一个百年老村,普通老百姓的梦想,谢谢楼主分享好资料谢谢啦。

回复
jzhdajia
2021年08月22日 12:42:17
7楼

现代桃花源,希望可以成为一个百年老村,普通老百姓的梦想,谢谢楼主分享好资料谢谢啦。

回复
weizhehu
2021年08月23日 09:38:38
8楼

老龄化的趋势越来越显著,这种生活理念值得大陆借鉴

回复
木子彬
2021年08月23日 15:18:10
9楼

现代桃花源,希望可以成为一个百年老村,这也是我的理想生活,谢谢楼主分享好资料谢谢啦。

回复
小刘大大
2021年08月23日 16:58:52
10楼

共产主义的缩影

回复
奋斗流浪汉
2021年08月25日 11:57:24
11楼

农村还是蛮好的!

回复

相关推荐

APP内打开