总结!工程造价各阶段审定技巧干货汇总
傻傻的啄木鸟
2021年07月20日 09:19:51
只看楼主

来源:广联达造价圈

|

作者:造价聚强音

一、工程造价审核的意义 第一,具备“合法”意义。 工程造价审核可以审查工程造价方案是否真实可信,审查建设资金用于以及招投标过程是否合法、合规。 第二,具备“提升”意义。 工程造价审核可以客观的评价建设效益,增进建设单位总结建设经验,反省问题进而防治解决问题,提升建设项目管理水平。



一、工程造价审核的意义


第一,具备“合法”意义。 工程造价审核可以审查工程造价方案是否真实可信,审查建设资金用于以及招投标过程是否合法、合规。


第二,具备“提升”意义。 工程造价审核可以客观的评价建设效益,增进建设单位总结建设经验,反省问题进而防治解决问题,提升建设项目管理水平。     


常见审核方式:预算审核及结算审核


二、工程预结算审核实例浅析:

以结算审核为例


1、工程概况:


本工程为停车楼改扩建工程,建筑面积为54469.82平方米,层数为6层,其中地下2层,地上4层,建筑高度为19.55米;包含施工图范围内的土建、安装、装饰、室外景观、电梯、弱电系统、消防及基坑支护等,总投资约1.42亿。


2、结算资料的审核:



3、工程量审核:


工程量是结算的基础,它的准确与否直接影响结算的准确性。


计算工程量在整个结算审核过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节;


因此,必须在工程量的审核上狠下功夫,才能保证结算的质量。


①按照竣工图纸用广联达算量软件计算工程量


②审核过程中要结合现场进行工程量的计算


③设计变更和现场签证的审核


4、计价审核:


①单价合同:单价执行合同约定


②总价合同:竣工图纸是否跟招标图纸一致、现场施工时是否所有工作内容均施工


③风险材料调差(根据合同约定)


l 关注点:


1、具体到各月的施工进度


2、投标报价当期当地造价部门 发布 的材料价格


④规费、税金调整:按照国家、省行政主管部门的现行规定计算或者调整;


5、成果文件:


①工程扉页(造价咨询三级复核盖章)


②编制说明(包含项目概况、审核结果、审核依据、主要审减/增原因、审核说明)


④结算核定总表(建设单位、施工单位、造价咨询盖章)


⑤结算审核汇总表(建设单位、施工单位、造价咨询盖章)


⑥审定工程结算书


⑦相关附件(按需附后)



三、工程造价审核难点总结



接着侯亚老师带来《工程造价审核的解决方案》的分享:


广联达云计价GCCP6.0满足国标清单及市场清单两种业务模式,覆盖了民建工程造价全专业、全岗位、全过程的计价业务场景,通过端·云·大数据产品形态,旨在解决造价作业效率低、企业数据应用难等问题,助力企业实现作业高效化、数据标准化、应用智能化,达成造价数字化管理的终极目标。




l 在新建审核工程时, 选择审核方式 :送审文件的基础上审核or对比审核; 选择审核阶段 :预算审核、结算审核;


l 审核留痕过程清晰:



l 导入依据:添加审核依据,审定时有理有据



l 审定对比表:分部分项、措施、人材机,费用对比等多种对比表,并支持自主设计,满足不同报表需求


l 分析与报告:提供审核分析图表,直观查看审核结果数据



l 审核转成预算/结算文件:


l 审核结束,部分项目需要留存审定最终文件存档或发给送审方


l 审定转预算文件/送审转预算文件


l 审定转结算文件/送审转结算文件

相关推荐

APP内打开