东莞市滨海湾新区交椅湾板块控制性详细规划 G02-01 地块和 G02-02 地块 位于东莞市滨海湾新区东湾大道与湾区东二路交汇处，地块占地面积约 176 亩， 约 117333.33 m2，地块中心坐标为东经 113°44′43.50244″，北纬 22°44′32.95900″。 地块未来规划用地类型为二类居住用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污 染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地类型。 项目组于 2020 年 10 月通过人员访谈和资料搜集发现：地块最早属于东莞市 长安镇乌沙社区，为集体用地；长安新区成立后，地块权属变为长安新区；2017 年底，地块权属变更为东莞滨海湾新区经济发展促进中心。地块在上世纪 90 年 代前为海洋，90 年代进行过围海造田变为鱼塘，90 年代至 2003 年前为滩涂和鱼 塘；2003 至 2018 年地块未发生明显变化，仍为滩涂和鱼塘；2018 年地块部分区 域填土回填，地块变为闲置空地，部分区域为水塘，地块中部、北部等被平整出 道路，供车辆行驶；2020 年地块仍为闲置空地，部分区域为回填土区。 2020 年 10 月现场踏勘时部分区域为回填区域，有简易道路供施工车辆行驶， 部分区域为干涸的水塘，地表长有杂草，其中北部区域和中部区域仍有小片水塘， 因周边工地取水，水塘面积目前正在缩小。地块东北部紧邻东湾大道工地处有施 工工地配套设施水泥搅拌罐和发电机棚。

通过现场钻探与检测，该地块内土壤和地下水样品中除地下水样品 pH 和浊度外，其余相关检测指 标均未超过相应的评价标准，本项目地块未来规划为二类居住用地，未来将建设市政管网供给生活用水，在不饮用地下水的前提下，pH、浊度对人体健康的危害 水平处于可接受范围内。地表水样品中的溶解氧、化学需氧量和五日生化需氧量 超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV 类标准值，水质超标可能与水体封闭有关。 综上，从环境可行性角度考虑，东莞市滨海湾新区交椅湾板块控制性详细规 划 G02-01 地块和 G02-02 地块满足二类居住用地等第一类用地的使用要求，该 项目地块不属于污染地块，无需进行下一步的详细调查和健康风险评估。