自己房屋后面要造楼群，主要是地下车库造得离我们家非常近。现在非常担心沉降问题，造成对建筑的影响，开裂渗水等等，严重的话是否会坍塌，想要拿证据去维权，现在担心施工方请的第三方检测机构包庇。 有没有专家帮忙看看图纸，虚线处为地下车库基坑范围，基坑确认十几米，蓝色是我家楼，距离非常近，我家楼是砖混结构，97年建造，又在淀蒲河边上，容易地下水流失，现在开始施工但是真的非常非常担心安全问题，我们集体找开发商理论，对方和我们说上海不太会倒楼的，却不愿给保证书，现在又噪音巨大，凌晨四五点大卡车进来整幢楼居民全部醒过来，如何维权问题？
自己房屋后面要造楼群，主要是地下车库造得离我们家非常近。现在非常担心沉降问题，造成对建筑的影响，开裂渗水等等，严重的话是否会坍塌，想要拿证据去维权，现在担心施工方请的第三方检测机构包庇。
有没有专家帮忙看看图纸，虚线处为地下车库基坑范围，基坑确认十几米，蓝色是我家楼，距离非常近，我家楼是砖混结构，97年建造，又在淀蒲河边上，容易地下水流失，现在开始施工但是真的非常非常担心安全问题，我们集体找开发商理论，对方和我们说上海不太会倒楼的，却不愿给保证书，现在又噪音巨大，凌晨四五点大卡车进来整幢楼居民全部醒过来，如何维权问题？
谢谢。
2楼
我给你的建议是：
1、要求该项目提供基坑支护专家评审报告，如果没有做专家评审，就要求他们进行安全性评审。
2、基础在上海会用预制管桩施工，施工没弄好比如打桩过快也会有安全问题，可以要求他们进行基础施工专家评审。
3、要求他们对你们项目进行施工过程中的长期高频率变形监测，监测数据每日上报给你们，一旦报警果断要求停工整改。
陈小徐：你好 谢谢回复 他们已经开工了 基坑专家评审报告我们提出他们给我们 他们一直说没做 说做了给我们 可是现在已经开始打桩了 这个是什么时候做的 还是找住建部让他们提供
lzh771109：他们如果没有做评审就开工是违规的，可以到住建部门或者质监站告他们。
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3楼
呵呵，貌似全国最有名的倒楼事件就是上海吧。个人建议，1，要求第三方有资质单位对你家的房屋做沉降，倾斜等观测。2，做好现状房屋的影音录像取证工作，为后期索赔做准备。3，一点影响没有是肯定不可能的。光基坑外降水就有影响。主要看影响可不可控，对房屋会不会永久性结构损伤。
陈小徐：取证都做好了 检测公司也说我们房屋现在没有问题 哎真是这种事情 烦心 一辈子积蓄买的房子 搞成这样
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4楼
找开发商理论？与虎谋皮，找错对象了。找政府主管部门。
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5楼
取证都做好了 检测公司也说我们房屋现在没有问题 哎真是这种事情 烦心 一辈子积蓄买的房子 搞成这样
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6楼
可以委托有资质的第三方对你居住的栋号楼进行沉降观测，一旦出现超预警，可以报给当地建设主管部门。
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7楼
评审报告如果有了，就要看看评审里面有没有涉及到对你房屋的保护措施问题。如果没有，可以让他们重新评审。如果有了，下一步，就是要求获取他们的实时监测报告。注明：监测点应包含对你房屋沉降的监测。
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