我们经常能看到房产纠纷的事，离婚后怎么分房产，在很多夫妻中都有争议，房产证加名在我们日常生活中比较常见，比如说婚后夫妻一方在房产证上加上另一方的名字，但是另一方没有出资，那么另一方有产权吗?

　　一、房屋所有权问题的一些特点

　　1、房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和变更登记手续。不办理房屋所有权登记或变更登记手续，不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。

　　2、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋，而不是单指组成房屋的材料。未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能称其为房屋所有权的客体。

　　3、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离。房屋的所有权发生变更，土地的使用权也随之发生变更，反之亦然。

　　4、国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。

　　5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离，因而，凡不可转让使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让;非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。

　　二，房产证有名字但没出钱有产权吗

　　1、 根据我国婚姻法的相关规定，在婚姻续存期间所获得的工资、生产经营的收益、继承或赠与的财产等属于夫妻共同财产。如果是夫妻一方婚前所获得的财产、一方身体受到伤害所获得的医疗费、赠与或遗嘱中指定归夫妻其中一方的财产等属于个人财产。个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻平均分割。

　　2、双方都出资，购房合同上也有双方名字，但是房产证上只有一方的名字，如果在同居期间，法院基本会按共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房，按照共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。

　　3、另外，《婚姻法》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”

　　以上就是对于房产证有名字但没出钱有产权吗的介绍，了解更多房产方面的知识，请关注怀化房产网。