各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。

就开发商而言，保利在业内位居前列，而在上海所开发的项目中几乎均是“逢开必火”，单从2020年上半年数据看，就已经给了市场一张接近满分的答卷。

年初，保利云上、保利玲玥公馆二次开盘，当月清盘收官；

4月，天悦首开接近售罄；

5月，保利·首创|颂院墅加推，售楼处现百米长队盛况等；

疫情并没有阻挡这些楼盘的步调，半年破百亿的战果也验证了保利可期。

浦江镇经过多年的发展，周边配套已经非常成熟。

商业方面，斜对面就是 浦江城市生活广场、卜蜂莲花 ；东北方向约800米是 OMALL华侨城商业中心/家乐福 ，周边还有红星美凯龙、绿地乐和城等。

教育方面，附近有 浦江镇第一幼儿园、浦江镇第一小学、浦江一中、向明中学（浦江校区）、上海师范大学附属中学（闵行分校） 等。

医疗方面，项目距离三甲医院 仁济医院南院约400米 ，离复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）约1公里。

值得一提的是，项目向北步行可至陈行公园，向南驾车可快速到达浦江之肺——浦江郊野公园，尽享不一样的城市生活。

@浦江郊野公园

除了日渐成熟的周边配套，项目本身更是亮点。

保利锦上地处闵行浦江镇，北至立跃路、西至浦驰路、南至北江洲路、东至浦申路；项目占地面积约6.5万㎡、建筑面积约10.2万㎡、容积率仅1.6，是城市之中难得的低密社区。

从项目规划图可看到整个项目呈“十字型”格局，南低北高，左右基本对称分布，4层叠墅在中间位置，外围为5-6层洋房及10层小高层。

据地块的经济指标显示，社区配套也十分丰富，包含自持商业、养育托管点、社区学校和社区食堂等等设施，这些都将为未来业主们提供完善的社区生活。

保利的产品，一向以客户需求为导向，而保利锦上的户型亦是强调实用性， 所有户型都是南北通透、全明户型设计、采光充足；采用动静分区来增加舒适度。

下面要重点说一下 保利锦上的91㎡户型

其实我看到这个户型的第一眼，我的反应就是三个字， 神户型

做到了四开间朝南的同时，还保留了 5.1米 的大面宽厅，这已经达到了120多平户型的宽厅标准。

还做了双卫的设计，整体动线流畅， 让这三个空间未来有了更多的交互使用的可能

现在对于很多开发商而言，户型的创新其实就是在螺蛳壳里做道场，如何在很小的面积中营造出最大空间的尺寸感，是开发商一直绞尽脑汁的事情

所以，你发现没有，其实卧室还是原来那个卧室，但就是因为经过这么不经意的调整， 就只是因为多了那么一点点空间，让整个房间的功能性就变得更加丰富

所以，保利为什么对户型这么严苛，从底层的逻辑看，其实就是为了考虑在家庭生活的每一寸空间，把他们的 体验感都照顾到极致了。

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