不得不说，能买下 40㎡老破小 作为住宅的人都需要亿点点勇气。不仅 户型奇葩 ，自带挑高 斜顶 ， 难以利用 空间，还处处盘绕着 无法拆 除的 暖燃气 管 道 。 然而，经过 屋主 一室一厅摇身一变成
不得不说，能买下 40㎡老破小 作为住宅的人都需要亿点点勇气。不仅 户型奇葩 ，自带挑高
斜顶
，
难以利用
空间，还处处盘绕着
无法拆
除的
暖燃气 管 道
。
然而，经过 屋主
一室一厅摇身一变成 为 集合客餐厅、衣帽间、中式厨房、两分离卫生间的Loft空间，还带一个20㎡的开放露台！ 这还是当初那个只有40㎡的老破小吗？
事不宜迟，赶紧跟着糖主，一起学习 屋主@李飘飘 的 超强空间扩容术 ！
# 先 睹 为 快
房屋信息
户型： 两 居室
建筑面积： 40㎡
房屋位置： 北京市
预算： 20w
户型图
原始户型图
房屋原始 ：
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房顶中间 高度最高， 向南北方下落，门厅卧室区域 多出一半高度空间无法利用 ；
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户型尴尬，门 厅和餐厅面积为L形， 像个过道 ，无法合理利用；
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利用门厅卧室区域多出的高度空间 隔成Loft ，分上下两层， 南边二层为主卧，北边二层为客卧+储藏室；
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原本卧室面积改造成 餐区+起居区 ，形成日常活动空间；
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将L型门厅区域分成三大块： 衣帽间+洗漱洗衣区+门厅 ，充分利用闲置空间，合理化动线。
原有的门厅是个尴尬的L型，原有住客在这里放了杂物、洗衣机和桌子，空间非常难利用。
而这个只有几平米的门厅却是全屋联通各个空间的要塞，日常生活动线全集中在这里，因此， 门 厅的空间布局 和 动线设计 是我的 主要改造点 。
我将原本难利用的L型空间分为三大区域：衣帽间、洗漱洗衣区和门厅。
入户门正对面是衣帽间和卫生间 ，为了避免多添了一面墙后空间昏暗狭窄，我将衣帽间做成视觉更通透的 大扇玻璃推拉门 ，这样一进屋也不会觉得很堵。
不仅如此，还用“ 长虹玻璃+黑细框 “的形式 统一门框 ，让这面墙视觉更和谐，也能避免衣帽间太乱被一览无余。
每天下班进门→衣帽间→客厅一气呵成，每周洗衣烘干完转身就是衣帽 间，即使偶尔犯懒， 干衣服也是存在烘干机里，家里再没出现过乱放衣服的情况。
客餐厅
装修前的客厅，放了一张大床和一些杂物之后就放不下别的，而且阳台加了门也影响采光。
因此我决定将原本卧室的区域改造成 客餐厅+二层主卧的格局 ，这14㎡虽小但看上去却宽敞无比。
一开始我就想好要做 水泥地 面 ，材质的 多样性会让一个空间变得更耐看。 而家里大部分 采用 原木色 调 ， 为了避免感到单调乏味，所以我尽量让木头的 颜色深浅区分 不过分接近。
平时我们 只有吃饭的时候看电视，于是 就把电视安置在了餐桌 边，后面 安 装 了90°旋转的支架，想长时间看也可以翻转90°躺在沙发上看~
不仅如此，我还在 隔二楼的钢结构中间藏了幕布，晚上看个电影放松，客厅也有足够空间可以邀请三五好 友来家搞个夜场电影。
客厅这个日本karimoku绿色复古沙发我挑了很久，性价比很高而且小户型友好，质感非常好坐感也舒适。我家的摆设和沙发很配一脸，非常好看。
而最南边的阳台不仅影响采光，还让整个视线变得狭窄。最终思来想去，我把 阳台改造成储物式 榻榻 米 飘窗 。
我让师傅起了 一圈40cm高的矮墙 ，上面 三面全做成了大落地窗 ，一进屋就觉得很敞亮， 整个 视野 开阔不少。
我本想把厨房布局做成U型，但有个通往露台的门把形状断掉只能做成L型。
于是我将 左侧30cm的墙面增加到40cm ，可以在进门左手边增加一块台面，这样基本做到了一个接近U型的设计，原本非常狭小的 备菜区得到了补充 。
进门正对面的就是厨房主要区域： 水槽、备菜区以及灶台。
橱柜选择的是黑白色开放漆实木贴皮柜门，能看到隐约的真实木材凹凸，很有质感。选择白色吊柜是为了视觉上不显得头重脚轻，可以和白墙融为一体。
我理想中的家是 充满生活气息 ，所以会在空墙面加了 木隔板和黄铜挂件 ，增加一些温暖的质感。
厨房这么有烟火气的地方肯定也要乱糟糟的放一些调料勺 铲才像回事。
右手边这面墙是斜顶的高处，足有3米多高。在这面墙 做了高柜尽量利用垂直空间储物 ，但是只做到了2米7，再高踩梯子也很难够到。
而第二操作台和露台门那两面墙我则做成了宝蓝色。我当时觉得只有黑白色的厨房有点冷冰冰， 宝蓝色则会给厨房带来一些明亮感 。
底下一层放常用的杂粮调料，上层放不常用的锅子和囤的罐头粮食，最顶上用我们喝完的空酒瓶装饰，整体有点乱乱的小酒吧的感觉。
沿着55cm宽的mini楼梯上楼，就是二楼的卧室了。楼梯用的 老榆木板 ，二楼用的三层 实木地板 ，脚感特别好。
楼梯 踏步下还暗藏了玄 机， 装了灯带 后夜间上下楼很方便。
为 了达到良好的通风，二层卧室只做了 黑色铁艺+钢丝的栏杆 ，床头刷了仿水泥质感的 硅藻泥墙漆 。
我喜欢硬朗感觉，又希望卧室能让人觉得温暖，所以用橡木床+橡木地板和铁、水泥材质结合，互相中和。
楼上不算楼梯面积只有2.2*2.5m，放了一张1.8米的双人床之后就什么都放不下了，不过斜顶+有点狭小的睡眠空间让人特别有安全感。
我们用榻榻米的剩余木料钉了两块隔板，随手放一些纸巾水杯，还挑选了一款简单大方的金属拉丝质感的壁灯作为床头灯。
北边的二楼宽度3米，进深2米空间很小，而且斜顶坡度极大，只有不到一半的空间能站立。
因此设计作为 客卧+储藏室 这种使用频率不高的空间，功能分区也比较简单，一半储物一半客卧。
左侧连接门厅厨房部分做成 栏杆敞开式 ，透光流通空气，做成客卧区域。
为了减少低频次使用占地空间，我们选择使用 可折叠沙发床 。这样二楼就宽敞了很多。
因为二楼小屋的定位是留宿+储物，视觉配色上就没有做的太花哨，以 干净舒适为主 。
床头刷了 半墙粉绿色 ，配合全屋的 复古气质 ，床头用a柱+松木隔板打了一个小小的置物架，成本不到50， 简单置物+装饰功能 ，让空间不那么单调。
另半边楼下是卫生间，就 用墙体封闭 ，没有做透光透气 的处理，整体比较局促，用来 做储藏室 再适合不过了。
这里就存放客卧需要的被子床品以及平时很少用到的行李箱、过季的鞋子衣物和杂物，视觉上 以白色为主 ，保持 干净整洁 为优先。
而由于二楼空间有限， 楼梯洞口没有做成敞开式 ，而是做了块盖板，不会减少二楼的行走区域。
盖板上铺了木地板、做了包边 ，很好看但很沉，于是我们在盖板底下 加了吊柜液压撑杆 ，这样抬起的时候省力很多。
由于卫生间太小不到3㎡，不敢做的太花哨，想想如厕时还是干干净净比较舒畅，就设计成了 纯白色+黄铜点缀 的风格，视觉上不显局促。
但由于淋浴空间最多只有80cm，做玻璃隔断太逼挤，因此选择使用 日式浴帘 。这种浴帘可以像手风琴一样伸展，收起来厚度大概10cm 很省空间 。
虽然防水性不如玻璃隔断，会有些残留流到地上，但配合门槛石可以隔绝95%的水流， 比一般浴帘好，是一个小空间的好选择 。
白色瓷砖 是整个卫浴里我最满意的单品，是直接在建材市场买的玻化砖，质量超好不输品牌货，价格只要三分之一。最后用 浅灰色马贝填缝 ， 错缝拼贴 整体效果更好看。
窗边台子里面藏了裸露的暖气管，右侧缝比较大的是块活砖，可以取下检修里面的暖气阀。 小台子还可以放洗浴用品，比置物架和壁龛都好清扫打理。
由于卫生间吊顶下面突出的横梁里就是整个房间的水管+暖气管，看起来有点突兀，于是我就 在梁上设计了一条灯带。
开灯后斜顶布满柔和的光线，整个空间一下子高大上起来，灯光真的是装修奇妙的点睛笔，有了这一道光那条横梁的存在也变得合理起来。
衣帽间空间很小，大概1.9*1.4m， 左侧靠墙留了客卧的斜坡楼梯 ，为了节省空间并且省钱，剩下的L型空间做了 挂墙衣帽架 。
衣帽架我们选择了 宜家艾格特系列 ，进深38cm，很适合小空间，其他系列都太过宽大了。
衣帽间层高2m，分上中下三层， 最顶上留30cm放储物盒 收纳过季的衣服、帽子、包包等； 下面两层安置了挂衣杆以及抽屉 ，把大部分衣服都挂起来了，内衣收纳 在抽屉的小格子里 。
因为我们对穿衣镜的需求也一般，所以就找了个不占地的角落放穿衣镜，能看全身就够了。
而斜坡楼梯下方的空间目前存放比较高的挂烫机和猫砂、脏衣篓。
Q1：
你觉得自己在装修的过程中遇到最困难的地方是什么？又是怎么解决的？
最困难的地方是美缝工人做完效果很差，搞得白色瓷砖细看脏脏的。愁了几晚上没睡好，最后开荒保洁的时候拿刀片刮了很久。
Q2：
经过这次装修自家的经验，你有什么装修建议给其他屋主吗？
建议就是最好 提前把全屋家电家具设计好挑好 ，这样 前期水电定位 就能 准确方便 。
