屋主G小姐和D先生,两位都是小米公司的员工,买房经过多方面考虑后,最终选择在北京东三环购买一套复式二手房。 户型虽然朝北,但地理位置和视野极好,窗前没有遮挡,望出去就是国贸CBD和中国樽,能看到层层起伏的建筑天际线。
屋主G小姐和D先生,两位都是小米公司的员工,买房经过多方面考虑后,最终选择在北京东三环购买一套复式二手房。
户型虽然朝北,但地理位置和视野极好,窗前没有遮挡,望出去就是国贸CBD和中国樽,能看到层层起伏的建筑天际线。
城东的生活比较丰富,G小姐偏爱文艺,小区隔壁就是著名的今日美术馆,来往比较多的是大学生和艺术爱好者,街区氛围不错。
对新家最主要的期望有三个:
● 夫妻俩都喜欢看电影,希望有自在的看电影时光;
● 希望有书房能容纳两个人一起工作阅读;
● 希望有两个人一起健身的空间。
原始户型图
平面布置图
房屋位置: 北京
房屋面积: 建面120㎡,套内97㎡
房屋户型: 复式三室两厅两卫
装修套餐: 颜值革命3.0 A Plus系列
全部花费: 50万(硬装30万+家具电器20万)
常住人口: 2人
设计经理: 李晓琴
玄关
换了步阳防盗门和三星指纹锁,高颜值,高便利性和安全性。
建议 不要把穿衣镜设计在鞋柜里面、柜门背面等地方 ,照镜子还要拉开柜子,用起来很麻烦,也会影响柜门寿命。
屋主是把穿衣镜放在门口,很简单地贴一下, 底下用踢脚线卡住 ,方便出门前照一照,而且 镜子在这个位置,能显空间大!
贴墙定制超薄玄关柜,厚度260mm,品牌宜和宜美。
纯白柜子不要套色 ,看起来更干净,柜门选择带细框的样式,搭配金色小圆把手,简单却精致。
底部留空 放出门准备穿的鞋子和拖鞋;左下角柜子是 可以抽拉出来的换鞋凳 ,但屋主觉得不太方便,所以也不常用,这里提醒大家按需选择。
厨房
原户型是封闭式厨房,导致厨房小、餐厅小,餐桌怎么摆都受限,现在做成全开放式, L型橱柜环抱餐桌 ,看起来空间大多了,做饭吃饭都能舒展开。
现在的橱柜台面非常够用!即使做了 超长、自带双沥水篮的大单槽 ,两边也有充足的备菜操作空间。
大单槽是 台下式安装 ,台面菜叶、积水随手一抹就干净,菜叶落到水槽里,下水口连通垃圾处理器,处理厨余垃圾轻轻松。
本来买了 独立式洗碗机 ,准备放在台面上使用,但意料之外发现地柜正好能放进机器, 关上柜门就能完美掩盖洗碗机工作时的噪音 ……橱柜空间充裕就是这么任性!
柜体两侧 预留五金卡扣和洞眼 ,未来也可以安装层板,改造成常规的柜子。
正经开火做饭的家,都会有很多调味料,特地 在橱柜外部多设计了一些开放格、或者开放置物架 ,拿取调料罐方便,不用来回翻抽屉找东西。
日本厨房流行的 夹缝收纳抽屉 要强烈推荐,占地少却装的多!瘦高的酱油瓶子可以放两排,大桶的油也可以放进去,简直神器。
厨房台面一直延伸到楼梯下面,这个位置就很难再定制吊柜或者高柜了,于是自己动手“创造”了一个 多层的小家电区 。
淘宝的 置物钢架 也是神器!完美利用边边角角,每层格的高度可调, 白色喷涂外观 也OK,不会拉低整体颜值。
楼梯
原户型只有一节直跑楼梯,占地比较长,而且非常陡峭;新楼梯设计成 转角式,分成两节,中间有休息平台 ,即节约占地面积又放缓了坡度,行走更安全。
楼梯圈出了一个小小的“天井”,长长的吊灯用在这里正合适, 一物两用,照亮楼梯,也补充餐桌照明。
楼梯是 全实木+铁艺+玻璃 制作的,天井楼板动用了 大型切割机 ,造价很贵,是装修花费里的大头。
因为装修前G小姐就在备孕中,所以非常注意材料的环保性,尽量减少污染物,装修之后也晾味了大概一年,今年10月入住新家,准备迎接小宝宝的出生。
楼梯底下也可以做成储物柜,但柜子的形状一定会不规则, 没必要为了很少的储物量,牺牲空间感受。
所以底部留空以“透气”,铺上一块软垫以后,变成了D先生的“ 秘密角落 ”。
他说待在里面非常舒服,看书或者单纯地放松,从这个视角看着落地窗外变化的天空。
D先生的秘密视角
客厅
自家小米公司的智能产品,如果说有什么特别适合在装修阶段入手的,当然是电动窗帘了!
客厅和每个房间都使用了 小米电动窗帘轨道 ,通过小爱音箱语音控制。
但有个没照顾到的小遗憾,就是右边窗帘完全拉开时,还是有一点挡窗户,所以这里提醒大家, 做窗帘盒时,别忘了要比窗户的宽度再大一点。
家里最大的亮点,就是这一扇 室内窗 ,连通了客厅和书房,打开一堵墙,引进了光和视野,客厅虽小却不再逼仄,大大提升舒适度!
宽松双人位沙发+摇摇椅 ,能营造出围坐的氛围,比直接放一个三人沙发更灵活,又比带转角贵妃榻的沙发省地方、舒适(贵妃榻没有靠背), 小客厅首推这种“小沙发组合布置”的思路。
在家舒服看电影的愿望就这样满足了:投影仪架在书房书桌上,通过室内窗投射在客厅墙面;白天觉得环境太亮,可以叫一声小爱同学,自动拉上窗帘。
书房
室内窗使用 折叠玻璃窗 ,从客厅、书房两面都能拉动,使用吊轨道,没有轨道落灰烦恼。
长虹玻璃 保证半透光性,在书房安静工作时, 可以屏蔽不必要的视觉干扰。
书房的大书桌,可以实现 两人办公 的愿望,朋友们来看电影的时候,也是 喝酒的吧台 ,随时可以和客厅的人碰杯聊天。
书桌板是 两层板叠合在一起 做成的,因为长度很长,怕一层板太薄了容易压变形。
板子外表用实木贴皮,转角细节都做的很细致,颜值和实木整板一样棒。
书房面积比较小,要安装中央空调和筒灯,如果做局部的吊顶,会显得天花板一块高一块低的并不好看,干脆 直接拉齐做成平顶。
吊顶下 层高净剩2.55米 ,人在房间里还是正常感受,不会觉得压抑。
宜家和小米,书架和落地扇,白色系搭起来永远很和谐。
另一面墙做了整墙储物柜,收纳当前不穿的换季衣服。
家里咖色系的衣柜、储物柜都出自品牌猫王,深受G小姐好评: 柜门可以180度开合并固定住 ,这一点特别好,用起来不会碍手碍脚。
卫生间
卫生间是地面抬高式,要上两级台阶,D先生细心地给台阶边缘安装了 树脂防滑条 ,边角包上了 海绵 ,防止孕妇老人和小孩撞伤。
一楼卫生间干湿分离,用磨砂玻璃推拉门间隔, 洗手台和储物柜外置 ,保护柜子不发霉。
干区靠墙有一处凹空间,老人建议封成柜子,但G小姐觉得本来这个地方就很狭小,做满柜子可能太拥挤了,于是挑了一款尺寸正好嵌入的 矮柜,加上装饰画和设计感的吊灯,是家居搭配的经典组合形式。
健身区
二楼上来,打掉原先的小储物间,变成 开放式多功能区域 ,平时在这里健身,可以放并排两张瑜伽垫,互相督促努力。
D先生喜欢滑雪,未来还打算装饰一些小滑板在这里。
健身区 背景画是由 诺兰电影海报拼接自制 的,由头号诺兰影迷G小姐DIY。
旁边 定制谷仓门 ,像国外家居流行的那样,门扇表面设计成 多层可置物 的样式,不单作为一扇推拉门,而是赋予更丰富的功能,可以展示藏书,体现主人的品味爱好。
谷仓门后,隐藏着二楼的卫生间。
卫生间
二楼卫生间也做了干湿分离,而且借鉴了 日式浴室常见的思 路——
浴室外面是 洗衣换衣区 ,方便洗澡前后有个换衣服的空间,干区有谷仓门遮挡可以保护隐私;
换下的衣服暂存在脏衣篮里,旁边就是洗衣机,脏衣服攒够直接洗, 家务动线0距离,非常高效。
洗衣机带有烘干功能,一些手洗不用烘干的小件东西,可以直接晾在洗衣台上方,用的是日本主妇喜爱的 可收纳伸缩式晾衣绳 ,绳子能收放和调松紧。
这种可以收起的晾衣绳, 特别适合只能在客厅或卧室晾衣服的家 ,不影响居室平时的美观。
主卧
原始户型里,二楼分成了一堆小隔间,有3个卧室,其中1个还是暗卧。
考虑到家里人口比较少,除了夫妻主卧,未来生小孩也只需要1个房间,所以打掉了1个小暗卧, 主卧和次卧双双扩大,居住体验更好。
现在主卧能布置下 转角衣柜 ,储物量提升一倍。
次卧
由于单面采光,户型深处是比较暗的,所以次卧改成 全透明玻璃房 ,玻璃墙+玻璃门,为楼梯区域、健身区域带来光线。
次卧需要隐私的时候,可以在里面拉上窗帘。
次卧是给爸妈准备的,但是他们不常来住,如果 直接放一张床,房间就只有卧室功能了 ,感觉有点浪费。
所以选择了 地台床 ,平时也能利用上,招待朋友来玩,在这里打牌非常开心;北京气候干燥,地台也不会有发霉烦恼。
中央空调的安装位置 ,也不按常规套路,改成 在窗一侧 ,有两个好处:
一是玻璃墙就可以一直做到天花板,玻璃面积可以更大,室内光线就更好;
二是考虑到小朋友身体抵抗力弱, 通常空调出风口的位置,是一定会吹到床的 ,改成现在的位置就不会了。