分类为公共建筑?阳台面积要全算?
分类为公共建筑?
阳台面积要全算?
分类为公共建筑?阳台面积要全算?
阳台面积要全算?
宿舍建筑按《建筑防火设计规范》 属于公共建筑,按照节能要求,是居住建筑。
根据《建筑工程建筑面积计算规范GB∕T 50353-2013》,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全
面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。
见《建筑工程建筑面积计算规范》GB50353-2013第3.0.21条,位于主体结构内的阳台,算全面积,位于主体结构外的,算一半面积。
建筑面积计算规范2013版已改变了阳台的计算方法,不论封闭与否,也不论是凹阳台凸阳台,均按是否位于主体结构内区分,在主体结构内则全算,在外则算一半。这里的关键是要正确理解和判断计算工程的主体结构——主体结构一般由竖向承重结构的墙、柱和水平结构的主梁(注意:两端均与承重的墙、柱连接的才算主梁)组成的为主体结构,位于主梁之外的,即位于主体结构之外。
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