这是一个改造项目，原建筑最早建于1970年代，是一座厂房，后几经改造、加建，上一个用途是设计公司的办公室。原建筑平面呈L形，二层，与很多大空间的厂房不同，原建筑空间跨度不大，高度也很常规，空间形态更是中规中矩，可谓没什么特点；唯一让人眼前一亮的是一个大约100平米的后院。建筑周边环境也不是很理想，它位于一个汽车园区内，建筑对面是大面积的停车场，周边可借用的景观元素几乎没有；而且因为有大量的人流和车流，原建筑的氛围显得很嘈杂。