俺2007年8月底购得珠海某花园一楼带地下室的住宅（该栋楼总高11层），住宅为正南北向，建筑面积113平方米，套内106平方米。该小区靠海，在珠海属中高档小区，预计2008年8月交楼。目前俺即开始着手装修设计工作，何时开工装修将视楼上各户装修时间而定，故设计时间比较充裕。本人主修城市规划，学过建筑设计，目前为政府打工。本住宅的特点：1、一楼为标准三房两厅格局。2、送地下室、专用入户平台和大露台。
俺2007年8月底购得珠海某花园一楼带地下室的住宅（该栋楼总高11层），住宅为正南北向，建筑面积113平方米，套内106平方米。该小区靠海，在珠海属中高档小区，预计2008年8月交楼。目前俺即开始着手装修设计工作，何时开工装修将视楼上各户装修时间而定，故设计时间比较充裕。本人主修城市规划，学过建筑设计，目前为政府打工。
本住宅的特点：
1、一楼为标准三房两厅格局。
2、送地下室、专用入户平台和大露台。
3、下至地下室的楼梯在户外。
4、厨房隔墙后为电梯间。
5、地下室层高2.7米（一楼层高3米），梁较多。
设计难点：
一、一楼难点
1、如何利用专用入户平台和室外楼梯保证一楼至地下室的交通空间为户内私密空间。
2、大露台如何使用。
3、想在厨房放置对开门冰箱，但厨房空间不够，如何处理餐厅和厨房的布局是个难点。
4、主卧室外阳台封闭后是否可以和主卧卫生间连通成一个大卫生间？连通后主卧室的衣柜放哪里？
5、一楼住宅如何防盗是个大问题。
二、地下室难点
1、地下室梁多，如何划分空间保障使用功能是个难题。
2、拟在地下室设一音响室，比较好的空间在靠近电梯间的那个黑空间内，但电梯间的震动是否严重影响该功能目前了解得不多。
3、防水防潮如何处理？
4、通风采光如何处理？
由于资金有限，俺决定亲自进行装修设计，主要目标是即省钱又能出效果。这个帖子将保持适时更新直到俺入住后半年为止。恳请各位高手于过程中不吝赐教！说不定这个帖子也能为今后装修的同志们提供帮助。
2008年2月23日
12楼
地下室向楼梯处拍照照片，图中人为俺老婆，身高1.61米。
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13楼
密切关注中，希望楼主把整个室内设计和施工现场照片发上来，大家一起讨论~
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14楼
俺家三口人，应保证两间卧室，还要留一间作为客房兼保姆房。这三间房应该都安排在一楼适宜居住的地方，楼下毕竟还是暗了些。因此总体而言就是：楼上住人，楼下储藏、活动、学习等。
最近一段时间以来，想出的三个总体布局方案。
1、废北面卧室改成室内楼梯。
优点：楼上楼下成为一体，楼下的采光也相对充分一些，有复式的感觉。缺点：楼上的房间不多，废掉一间后，居住生活较难安排；装修的成本会提高很多。
2、废南面卧室改成室内楼梯。
优点：和北楼梯方案差不多，但采光更加充足（南向）。缺点：和上面一样。
3、不改楼梯方案。
优点：结构变动小，省钱，房间也多，空间最富余。缺点：入户平台与楼梯的封闭工程造价不知道比改楼梯贵还是便宜？
请各位帮忙看看，提提意见，谢谢咯。
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15楼
北楼梯方案
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16楼
南楼梯方案
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17楼
不改楼梯方案
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18楼
综合比较，还是不改楼梯的方案会更有利。据此，初步拟出一楼的平面布置。
感觉没处理好的地方在：
1、厨房放置对开门冰箱后，空间比较局促，而且做饭的操作是由左至右。
2、主人房小阳台改成淋浴室和小型衣帽间后，空间也局促。关键是门口边的墙只有50CM拿来做衣柜，不得已将衣柜加到60CM，也使空间变得不规则。
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19楼
本人和老婆均不是广东人，大学毕业后安家落户于珠海已差不多16个年头了，平时均喜欢上网、使用电脑和看书。从目前老房子的实际使用来看，个人倾向于一套房至少应该有六间独立的房才用得舒服。具体是：主卧室、小孩卧室、男主人书房、女主人书房、小孩书房、客房兼保姆房。新房适合使用功能的独立空间刚好六个，地下室靠近楼梯和电梯间的空间采光很不好，不适合上述使用要求，因此只能作为辅助用房。
从以上角度和节约投资的出发点来看，尽可能保持布局结构不变会更合适一些。
当然不改结构还是有很多细节需要考虑的，尤其是入户平台和楼梯之间如何形成户内空间是个比较伤脑筋的事，成本的增加可能最大一块就在这里。
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20楼
问了一下我们这边搞结构的工程师，楼板还是不割为好，靠近外墙的楼板相对好处理一些，里面的楼板如要割的话，会涉及到很多力学问题，搞不好会引起其它楼板的平衡问题。所以如果在废房间做楼梯和总体结构保持不变两者之间做出选择的话，还是维持原来结构和总体布局不变会更省钱一些。
最近还在学习过程中，这个网站很好，有很多资料值得借鉴，谢谢网站主持人。
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21楼
本贴将给予200分用于奖励参与讨论的朋友们，如不够到时再追加~希望各位积极参加~
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