我国现在有一大批已经到达了使用年限的建筑了，而且有一部分的建筑虽然没有到达使用的年限，但是因为长年的风吹雨淋，已经出现了很大的安全问题。国家现在正限定结构建设的投资，为了节约成本，利用老旧房屋改造的工程也是越来越多。因为在建筑的可循环利用方面，建筑加固改造可以说是做的非常好，因此也得到了国家的大力支持，因08年的地震，所以人们对于房屋的抗震方面也有非常大的要求。

以前的老式楼房很多都不满足新设防的抗震要求，因此需要抗震加固。一些工程质量不过关的危房，也要及时进行加固改造处理。

建筑加固改造需注意事项：

一般情况下，C级危房是可以进行修复的，但要看是否有修缮价值。而我们所讨论的危房改造加固，都是有修缮价值的，并具有针对性。

如一根柱的危险，会引起整幢或部分房屋危险，在修缮时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现危险，那就应该对此房进行全面修缮，达到加固整幢房屋的目的。

1、提高房屋构件的强度

房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质（指有利于房屋降低荷载），也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。

2、提高房屋构件的刚度和稳定性

增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件，其稳定性或刚度不足，使得房屋产生危险。

建筑加固改造施工过程中的措施：

1、建筑加固改造工程搭设的支护体系和工作平台，应定时进行检查并确认其牢固性；

2、建筑加固改造施工前，应熟悉周边情况，了解加固构件受力和传力路径的可能变化。对结构构件的变形、裂缝情况应设专人进行检测，并作好观测记录备查；

3、在建筑加固改造过程中，若发现结构、构件突然发生变形增大、裂缝扩展或条数增多等异常情况，应立即停工、支顶并及时向管理单位或负责人发出书面通知；

4、对危险构件、受力大的构件进行加固时，应有切实可行的监控措施，并应得到监理总工程师的批准；

5、当建筑加固改造施工现场周边环境有影响施工人员健康的粉尘、噪音、有害气体时，应采取有效的防护措施；当使用化学浆液（如胶液和注浆料等）时，尚应保持施工现场通风良好；

6、化学材料及其产品应存放在远离火源的储藏室内，并应密封存放；

7、建筑加固改造的工作场地严禁烟火，并配备消防器材；现场若需动火应事先申请，经批准后按规定用火。
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