上海花木办公室租赁市场租金即将大幅度下调
阿周枝枝
2019年06月24日 15:24:45
来自于热门地产
只看楼主

胜邦地产欢迎您的到来,最大的写字楼平台,为您服务! 6月中旬、知名房地产服务提供商发布了写字楼市场报告。据报告显示,2019年第一季度,上海甲级写字楼市场租赁需求继续小幅下滑,但受到甲级写字楼租金高等因素的影响,乙级写字楼交易活跃。 据报道,2019年第一季度,上海甲级写字楼净吸纳量为22216平方米,低于2018年同期。全市空置率为7.9%,比上次下降0.2个百分点。 由于写字楼市场租金需求持续下调,本季度上海甲级写字楼市场的交易租金有所松动。全市写字楼有效净租金较上月小幅下降0.1%,按建筑面积计算,每月每平方米399.75元。五个核心商圈的有效净租金较上季度下降0.2%,按建筑面积计算,每月每平方米438.96元。

胜邦地产欢迎您的到来,最大的写字楼平台,为您服务!

6月中旬、知名房地产服务提供商发布了写字楼市场报告。据报告显示,2019年第一季度,上海甲级写字楼市场租赁需求继续小幅下滑,但受到甲级写字楼租金高等因素的影响,乙级写字楼交易活跃。

据报道,2019年第一季度,上海甲级写字楼净吸纳量为22216平方米,低于2018年同期。全市空置率为7.9%,比上次下降0.2个百分点。

由于写字楼市场租金需求持续下调,本季度上海甲级写字楼市场的交易租金有所松动。全市写字楼有效净租金较上月小幅下降0.1%,按建筑面积计算,每月每平方米399.75元。五个核心商圈的有效净租金较上季度下降0.2%,按建筑面积计算,每月每平方米438.96元。

下图为花木办公室景象、简单明亮的楼层茶水间,下午茶坐在这边看着远方大上海的景色,仿佛工作带来的疲劳也减少了许多~中间还有个大泳池,让你在凉凉夏日感受到不一样的凉爽~

QQ图片20190613164622.jpg

效果明显的就属于浦东新区花木办公室租赁、花木办公室租赁市场同比增长较快、租金将下调、带动客户流量、地理位置好,价格合适成为了花木办公室的优点~

从商业圈的角度来看,空置率较上月下降18.6个百分点,有效净租金较上月增加7.4%至每平方米每月225.68元。

第一季度,甲级写字楼的需求略有减少,上海乙级写字楼的营业额相对活跃。据统计,上海B级写字楼租赁占全部交易租赁的45%,同比增长7.4个百分点。该市B级写字楼市场租金上涨0.2%。

该报告预测,随着一些新的乙级写字楼进入市场,充足的可租赁空间和较低的租金水平将推动上海乙级写字楼租赁需求继续增加。

根据2019年第一季度,知名房地产服务提供商发布的写字楼市场报告显示,在2018-2019年第一季度,中国上海的外国房地产交易数量已达10个,累计交易金额超过250亿元。

胜邦地产祝您生活愉快!


免费打赏

相关推荐

APP内打开