滕州市住宅车库建设首次应用BIM技术
BIM技术全称建筑信息模型,是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物具有的所有真实信息。 近日,由市房管局远大安装公司承建的中房·缇香郡项目地下车库管网建设基本完工。据了解,该车库的管网安装是BIM 技术在我市的首例应用,也标志着当今建筑行业的核心竞争力和革命性技术之一的BIM技术正式进入滕州。 据悉,BIM技术全称建筑信息模型(Building Information Modeling),是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物具有的所有真实信息。它具有可视化,协调性,模拟性,优化性和可出图性五大特点。具体的讲,BIM技术应用在缇香郡项目地下车库上的优越性体现在:在施工图设计阶段,可以通过BIM技术建立的三维模型,检查施工图中的图纸错误及不合理处,解决给排水、热力、强弱电等管道之间的冲突问题,并将信息及时反馈,进行设计图纸的更新,保证施工图纸的质量,显著提高车库净高;在施工阶段,应用BIM技术进行管线综合,全方位考虑预留孔洞、建筑、结构等空间的使用及净高问题,为复杂施工环节提供三维动态模拟,对后期设备吊装需求,进行更好的施工管理;在竣工后的管理阶段,根据实际情况,运用BIM技术建立完善的模型,使得管网中所有管线的详细位置、标高、层次等在模型中一目了然,为后期运营维护提供完美的模型支持。
地下车库产业化前景看好
机动车保有量连年大幅增长,停车位缺口巨大,日益严峻的停车难问题,已成为加剧城市交通拥堵的重要因素,既是群众普遍关注的社会问题,又是事关群众切身利益的民生问题。为解决日益突出的城市病,在出台文件推广街区制后,今年全国“两会”《政府工作报告》明确提出了“加快建设城市停车场”的工作要求,这将有助于城市停车难问题的有效解决。 槽型板地下停车场 机动车保有量连年大幅增长,停车位缺口巨大,日益严峻的停车难问题,已成为加剧城市交通拥堵的重要因素,既是群众普遍关注的社会问题,又是事关群众切身利益的民生问题。为解决日益突出的城市病,在出台文件推广街区制后,今年全国“两会”《政府工作报告》明确提出了“加快建设城市停车场”的工作要求,这将有助于城市停车难问题的有效解决。
利用BIM技术进行管线综合平衡设计
大型、复杂的建筑工程项目建设中,管线综合平衡设计必不可少,而BIM技术就管线综合平衡设计如鱼得水,极大提升效率。 管线综合平衡技术是应用于机电安装工程的施工管理技术,涉及到机电工程中暖通、给排水、电气、建筑智能化等专业的管线安装。为确保工程工期和工程质量,避免因各专业设计不协调和设计变更产生的“返工”等经济损失,避免在选用各种支吊架时因选用规格过大造成浪费、选用规格过小造成事故隐患等现象,通过对设计图纸的综合考虑及深化设计,在未施工前先根据所要施工的图纸利用BIM技术进行图纸“预装配”,通过典型的截面图及三维模拟可以直观的把设计图纸上的问题全部暴露出来,尤其是在施工中各专业之间的位置冲突和标高“打架”问题。目前都在施公前,通过在图纸上提前解决“打架”问题,在实际施工中基本做到一次成型,减少了因变更和拆改带来的损失。利用BIM技术就可以有效的解决上述提到的管道“打架”问题。
BIM技术运用充当PPP项目的“润滑剂”
BIM技术的迅速发展,让信息的可视化管理变得不再遥远。我们该如何创新管理思维,充分利用BIM技术进行信息管理,打造经营管理新亮点,实现利益最大化,成为了每个企业应当重视和思考的问题。 随着第十二届全国人大四次会议和全国政协第十二届四次会议正式落下帷幕,我国未来五年的发展规划已定下基调。在传统房建市场整体下行的大环境下,以地下综合管廊、海绵城市等为代表的基础设施建设被国家提到了新的高度,同时对此也提出了新的要求。与传统房建运营模式不同的是,近几年基础设施建设迎来了政府和社会资本合作(PPP)的大潮,众多项目因为PPP模式从蓝图变为了现实。对于PPP项目来说,达成多方共赢的管理目标关键之一在于项目信息数据的管理。BIM技术的迅速发展,让信息的可视化管理变得不再遥远。在当前的建筑经济形势下,我们该如何创新管理思维,充分利用BIM技术进行信息管理,打造经营管理新亮点,实现利益最大化,成为了每个企业应当重视和思考的问题。可以说,BIM技术的运用完全能够充当PPP项目的“润滑剂”。
【早安bim】第二十六期 存在三类问题!住建部通报二季度全国工程质量安全提升行动情况
9月25日,住建部通报了2018年第二季度全国工程质量安全提升行动的进展情况。 以下为通报详细内容: 2018年第二季度,全国新办理质量监督手续的工程共55538项,其中,已签署法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书的工程有55463项,覆盖率为99.86%,山东、江苏、广东等27个省(区、市)和新疆生产建设兵团覆盖率达100%。 2018年第二季度,全国新办理竣工验收备案工程32301项,其中,有32119项工程设立永久性标牌,覆盖率为99.44%,江苏、安徽、山东等26个省(区、市)覆盖率达100%;有31019项工程建立质量信用档案,覆盖率为96.03%,安徽、山东、浙江等23个省(区、市)覆盖率达100%。
绿色建筑技术在建筑设计中的优化与结合
文章结合具体工程项目,针对绿色建筑技术在建筑设计中的优化方法进行了研究,提出绿色建筑设计应整合建筑、结构、设备、建筑物理等专业,在项目初期就结合先进的计算机模拟技术分析,实施“整体设计”。在每个专业之间寻找结合点和平衡点,满足建筑创作、建筑功能、生态属性等要求,采用的具体绿色技术措施做到绿色目标与资金投入的最优化。 1 概述 节约能源,有效利用资源和保护环境,注重以人为本,强调可持续发展的绿色建筑理念是21 世纪建筑学发展的方向。如何正确处理好建筑技术与建筑设计之间的关系,在使用功能要求、室内环境与建筑设计之间寻求平衡点,在追求建筑美观的同时,得到适宜的室内环境质量,满足绿色建筑的相关要求,实现在建筑的全生命周期内资源高效利用。今天的优秀建筑作品一定是建筑技术、绿色理念与艺术、文化、历史属性完美的结合。因此,在绿色建筑设计中如何做到达到绿色目标,建筑的形式与功能的统一,并使技术选择经济性最优,是设计的重要工作内容,也是企业在市场竞争中的核心竞争力的重要体现。